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株式会社フロインド不動産

仕事内容

仕事内容 中古マンションなどの 不動産物件のリフォームを行う 内装施工管理職の経験者募集！ 物件を買い取り、リフォームし、 付加価値をつけて販売する、 という当社の事業スタイルの中の 内装リフォームのセクションを お任せします。 安定経営を続け25年目の当社。 手がけるのは100％自社物件なので、 現地調査やプランニングから関わりながら これまでの経験やアイデアを 存分に活かして仕事ができます。 月給40万円以上スタートで 残業もほとんどないため、 仕事のやりがいとプライベートの充実、 どちらも手に入れたい方にも オススメです。 今回募集するのは、 内装施工管理の実務経験がある方。 好調な業績に伴う、 業務拡大による増員募集です！ これまでに内装の施工管理を 20件以上手がけたことがあるような、 即戦力として活躍していただける 経験者をお待ちしています！ 年齢は問いません。培ってきた経験を 存分に発揮してください。 また、営業活動はありません。 あくまで内装施工管理の専任担当として、 現場の品質管理や図面のチェックなど、 細かい作業や確認業務が 得意な方にぴったりの仕事です。 将来的には未経験者も募集し、 施工管理を増やしていく予定なので、 そのときは教育や指導など マネージメントも お願いできたら嬉しいです。 ＜具体的な仕事の流れ＞ （1）物件の現地調査 営業スタッフが買い付けた物件を訪ねて、 工事前の間取りを確認したり、 各部屋の採寸を行ったりなど、 リフォームのプランニングに 必要なデータを収集します。 物件によって構造や工法も様々なので、 とても重要な作業です。 （2）プランニング 現地調査で集めたデータをもとに、 営業スタッフと一緒に社内全体で プランニングを行っていきます。 立地などの条件を踏まえながら 購入層を想定し、 間取りや設備などの仕様を選定。 プランが決まったら、 CADを使って図面をひき、 解体工事業者や大工さんの手配、 資材の発注、設備の手配、見積もり作成、 ハウスクリーニングの手配などを 順次行っていきます。 （3）解体後の確認 新たにリフォームを行うにあたり 解体工事を行います。 そこで現地で実寸、当初図面との 比較確認を行います。 解体して初めてわかることもありますが、 これまで培ってきた経験をもとに 対応をお願いします。 （4）施工管理・確認 設備の運搬・設置などをしつつ、 現場の確認をしながら、 進捗管理など施工管理を行います。 スケジュールに変更があった際などは、 近隣対応などを行うこともあります。 （5）リフォーム完了 検査など仕上がりチェックを行いながら、 作業を完了。 その後、営業スタッフと一緒に 内装や設備の確認を行います。 ★月給40万円～！残業ほぼなし◎ ★年齢不問！培った経験を活かせる環境です。 ★100％自社物件だから、 楽しく仕事ができる！ 手がけるのは、自社で企画から 施工まで行う100％自社物件。 途中で横から口出しされることがなく、 コミュニケーションもとりやすいので、 何かあったときも調整しやすいのが特徴。 スケジュールに関しても、 自分たち主導で無理なく進められます。 プランニングの段階で デザインなどにも関わることができ、 アイデアを活かしながら 裁量を持って働けるため、 やりがい十分です。 ★コミュニケーションを 大切にできる方、歓迎！ 1現場に関わる一人ひとりと 円滑にコミュニケーションを とる必要があります。 また、リフォームを進める上では 営業スタッフとのやりとりも重要なので、 普段から周囲との会話を 大切にできる方なら適任です。 ★ワークライフバランスを実現できます！ 月給40万円以上で高収入を得ながら、 残業なしでオン・オフのメリハリをつけて 働けます。 「もっとゆとりをもって 施工管理の仕事がしたい」という方や 「自分の時間や大切な人との時間を しっかり確保したい」という方にも◎ ★安定の経営を続けて２５年目になります！ 古くなった不動産を 時代に合ったものに生まれ変わらせ、 再販することで、 好調な業績を上げてきた当社。 黒字経営継続企業です！ 長年培ってきたノウハウと実績があるため、 安定した環境で腰を据えて長く働きたい という方にもおすすめです。