TOP
勤務時間
勤務地
仕事内容
給与/待遇
職場環境・雰囲気
応募情報
会社情報
おすすめ求人

1 / 4

正社員
株式会社不二興産

収益不動産の再生・運用責任者(課長候補)

“管理”では終わらないキャリアへ／成果はインセンティブで還元

交通・アクセス庄内緑地公園駅～徒歩8分
株式会社不二興産
※表示位置と実際の位置が若干異なる場合があります。応募の際には必ず訪問先を確認して下さい。
452-0814愛知県名古屋市西区南川町２２７
交通・アクセス庄内緑地公園駅～徒歩8分
月給430,000円～550,000円

勤務時間

固定時間制勤務時間詳細実働時間：1日あたり8時間平均勤務日数：1ヶ月あたり18日〜 20日勤務時間／9：30～18：30 （休憩60分）・残業月15時間～25時間程度

休日休暇

休日休暇完全週休2日制（土・日・祝）会社カレンダーによる【年間休日】 126日（計画有給込み）【休暇制度】・有給休暇 ※産休・育休取得実績あり

勤務地

株式会社不二興産

452-0814愛知県名古屋市西区南川町２２７

株式会社不二興産

勤務地 ◎転居を伴う転勤なし ◎Iターン・Uターン歓迎現場は名古屋市近郊を中心に、遠方で豊橋、四日市近郊まで

アクセス

交通・アクセス庄内緑地公園駅～徒歩8分

仕事内容

仕事内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ “管理会社の課長”で終わるか。 “収益不動産を動かす責任者”になるか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今回募集するのは、単なる賃貸管理ではありません。築古収益不動産を再生し、収益最大化へ導く「不動産運用の中核ポジション」。オーナー対応や入居者対応だけでなく、 ✅収益改善 ✅業務改革 ✅組織マネジメント ✅DX推進これらを担う経営に近いポジションです。現在当社はIPO準備中。第二創業期とも言える拡大フェーズの中で、部長の右腕として、不動産管理部門を牽引していただける方を求めています。＝＝＝＝＝＝【部門の中核として、組織を動かす】お任せするのは、不動産管理部門の統括・改善業務。現場対応だけでなく、業務フローや組織全体を俯瞰しながら、より強い管理体制をつくっていただきます。【具体的には】 ✅契約・入居・退去に関する管理業務 ✅入金管理・送金管理・オーナー対応 ✅入居者対応・クレーム対応 ✅修繕・原状回復・リノベーション手配 ✅収益改善に向けた提案・運用改善 ✅部門KPIの管理・改善 ✅メンバー育成・マネジメント ✅業務フロー改善・DX推進 ✅社長・部長への改善提案など現部長は、約2,000戸を担当するプレイングマネージャー。拡大を続ける組織だからこそ、現場を理解しながら、組織づくりにも関われる方を必要としています。【負の財産を、価値ある資産へ】私たちが向き合うのは、築30年以上、家賃4万円台の物件も珍しくない、再生余地の大きな収益不動産です。古くなった物件を仕入れ、リノベーションによって再生し、再び利益を生み出す資産へと変えていく。ただ管理するのではなく、不動産の価値そのものを高めていく。それが、私たちの仕事です。現在、不動産管理部は13名体制。名古屋・東京を合わせ、約4,000戸の管理体制を目指しています。【 IPO準備中｜第二創業期へ】 ⏩経済産業省認定「DX認定企業」 ⏩自社クラウドファンディング事業を展開 ⏩社員のアイデアや改善提案を歓迎 ⏩成果を正当に評価するインセンティブ制度不動産・IT・金融を融合させた独自のビジネスモデルを武器に、事業拡大を続けています。変化のスピードが速い環境だからこそ、ポストやチャンスも次々に生まれる。これまでの経験を活かしながら、より大きな裁量を持ち、経営視点でキャリアを広げていける環境です。 ■ ■ ■ 安定した環境で働くだけではなく、さらに専門性を高めたい。もっと経営に近い立場で、組織や事業づくりにも関わっていきたい。そんな想いを持つ方にとって、大きな挑戦と成長機会があるポジションです。

対象となる方

求めている人材＜経験を活かすだけでは、もったいない！＞ ―――次は、“運用を動かす側”へ。＝＝＝＝＝＝【必須条件】 ■一棟収益不動産の賃貸管理経験（3年以上） ※オーナー折衝・収益改善提案経験をお持ちの方 ■普通自動車運転免許【歓迎条件】 □宅建士資格 □賃貸不動産経営管理士資格 □管理部門でのマネジメント経験 ▼こんな方に向いています ✅経験を活かし、さらに上のステージへ挑戦したい方 ✅経営に近い立場で意思決定に関わりたい方 ✅収益改善や不動産価値向上に深く携わりたい方 ✅組織づくりやマネジメントにも興味がある方 ✅DXや業務改善を前向きに推進できる方 ✅数字やデータをもとに考え、行動できる方 ✅変化を楽しみながら、自ら提案・行動できる方 ■ ■ ■ 当社では、年齢や社歴ではなく、成果や取り組みを正当に評価しています。賞与とは別にインセンティブ制度もあり、成果を出したメンバーには、しっかりと還元される環境です。求められるレベルは決して低くありません。その分、得られる経験や裁量、キャリアの可能性も大きい環境です。高いレベルで挑戦したい方にとって、きっと面白い環境だと思います。年齢の条件と理由：あり（例外事由1号・60歳未満（定年のため））

職種

その他不動産専門職、その他不動産管理/運用、不動産コンサルタント

仕事の特徴

資格取得支援あり
バイク通勤OK
車通勤OK
固定時間制
住宅手当あり
交通費全額支給
経験者歓迎
有資格者歓迎
研修あり
賞与あり
育休あり
交通費支給
長期歓迎
土日祝休み
寮・社宅あり

給与/待遇

月給430,000円～550,000円給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額基本給：月給 34万2500円〜 43万8082円固定残業代：あり 1ヶ月あたり8万7500円〜 11万1918円（固定残業時間：1ヶ月あたり42時間）固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する【一律手当】全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験・能力などを考慮の上、決定します。 ※別途管理部インセンティブあり／平均140万円 ※不動産管理部の課長候補の賞与は基本賞与（2ヵ月／年）＋業績（会社業績・部門業績最大2ヵ月）＋個人業績（成果報酬）で構成されています。【昇給】年2回（1月・7月）【賞与】年2回（11月・7月） ★基本賞与：年2ヵ月分※実績に応じて支給【インセンティブ】 10月・1月・4月・7月 ※四半期ごとに、7項目の定量評価に基づき支給します。成果だけでなく、プロセスや組織への貢献も含めて総合的に評価し、その実績をダイレクトに報酬へ反映しています。【資格手当】 ■宅地建物取引士（月30,000円） ■賃貸不動産経営管理士（月3,000円） ■不動産コンサルティングマスター（月10,000円） ■ビル経営管理士（月5,000円） ■ITパスポート（月5,000円）【給与例】給与例＜想定年収＞ 600万円～750万円

試用期間

試用期間あり試用・研修期間：3ヵ月試用・研修期間の条件：本採用と同じ

待遇・福利厚生

【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金待遇・福利厚生【福利厚生】・通勤交通費全額支給・マイカー通勤可・営業車・スマートフォン貸与・研修制度あり・401K（確定拠出年金）・社員紹介制度・借上社宅制度あり（規定あり）・海外旅行補助規程 ┗3年・5年・10年勤続者に補助金支給・宅配便の職場受け取り可 ┗個人の荷物もOK ・資格取得支援制度あり

職場環境・雰囲気

職場環境不動産価値そのものを高める仕事だからこそ、オーナーからの信頼も厚く、一人ひとりが大きな裁量を持って活躍しています。また、IPO準備中という成長フェーズのため、年齢や社歴に関係なく、改善提案や新しい挑戦を歓迎する風土があります。喫煙所：喫煙所あり（屋外）受動喫煙対策あり喫煙室設置

職場に多い年齢層

10代

20代

30代

40代

50代

60代

70代〜

仕事内容の特徴

お客様との対話が少ない

お客様との対話が多い

マニュアル通りの仕事

創意工夫の多い仕事

1人作業が多い

チーム作業が多い

立ち仕事が多い

デスクワークが多い

力仕事が少ない

力仕事が多い

室内の仕事が多い

室外の仕事が多い

色んな勤務地で働く

固定の勤務地で働く

応募情報

採用予定人数

1名

選考プロセス

選考プロセス ▼書類選考書類選考に1週間程度お時間を頂戴する場合がございます。ご了承ください ▼適性検査（Web受検）ご登録いただいているメールアドレス宛に、受検用URLをお送りいたします。一次面接の前に、以下の2点をご受検いただきます。・SPI（能力・性格適性検査）・PSA（パーソナル診断） ※適性検査を通過された方に、一次面接をご案内いたします。 ▼一次面接（オンラインまたは対面）面接官：採用予定部署の責任者、人事総務部 ※一次面接を通過された方に、最終面接をご案内いたします。 ▼最終面接（原則対面）面接官：弊社社長 ※選考状況により、一次面接（部門長面接）が最終面接となる場合がございます。 ●書類選考についてご応募いただいたレジュメ内容を元に選考を行います。 ※内容をご確認の上、送付ください。 ※未記入の内容が多い場合は、別途履歴書・職務経歴書の送付をお願いする場合があります。 ●応募～内定まで、最短2週間程度を予定。書類選考を通過した方のみ、5営業日以内にご連絡いたします。 ※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。