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株式会社エクセ

仕事内容

アピールポイント: 【アピールポイント】 ・宅建士資格を活かせる組織 ・管理物件は常に10棟以下でトラブルが少ない ・物件は四ツ谷、目白周辺で効率的な移動が可能 ・残業は原則ありません。 ・無借金経営の安定企業 ・オーナー企業で少数精鋭の組織 【事業展開の方針】 ・ミャンマー、モンゴルなどアジアでの投資事業が主な会社で日本の不動産物件は積極的というよりも安定的な運用を基本としています。現状の不動産物件をコツコツと管理・運営する場面が多く、物件の売買頻度は多くはありません。

仕事内容: 東京都内の自社保有不動産について、賃貸管理・運営および売買関連業務をお任せします。 管理物件は10棟以下で、新宿区・四ツ谷・目白周辺に集中しています。 当社は国内外で投資事業を展開しており、日本国内の不動産については、短期的な売買よりも安定的な保有・運用を基本方針としています。 そのため、新規営業や売買案件の獲得よりも、既存物件の管理・運営を中心とした仕事です。 具体的な業務 自社保有物件の賃貸管理・運営 * 入居者募集、入居・退去に関する対応 * 賃貸借契約の管理、更新等の事務手続き * 入居者、管理会社、工事業者等との連絡調整 * 物件の清掃、巡回、修繕手配 * 賃料収入や管理費等の確認 不動産の売買関連業務 * 空地、入札物件、売却物件等の情報収集 * 購入・売却候補物件の調査 * 売買契約に関する書類作成・事務手続き * 不動産部長および経営陣への報告 ※不動産の売買頻度は多くなく、日常的には保有物件の管理業務が中心です。