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株式会社 木下の賃貸|新宿本社

職種/仕事内容

仕事内容 ＜＜おすすめポイント＞＞ ✅大手「木下グループ」ならではの 安心・安定した環境で活躍できる！ ✅月給37.5万円から＋成果給アリ ✅第二新卒・ブランクある方も大歓迎 ✅年齢や社歴に関係なく 早期のキャリアUP可能 ✅物件管理やリフォームといった 専門知識も身につく ✅ポテンシャルを評価します ✅残業月20h程度でメリハリも◎ ✅年間休日120日以上で ワークライフバランスも充実 ✅お得な社員食堂あり！ ー 【具体的なお仕事は…】 アパートやマンションなど賃貸物件の オーナー様に向けて、当社のサービスをご案内し 商談の成立を目指してください。 新規顧客へのアプローチ以外にも、 既存のお客様からご紹介いただき 契約につながることも多いお仕事です。 木下グループというシナジーを活かした 充実のサービスで、自信をもってお客様に ご案内いただけます！ 未経験でも、最初は先輩社員が同行し しっかりサポートしますのでご安心くださいね。 未経験入社の先輩も多いですので、 丁寧に教えてもらえますよ。 30代～40代の社員が中心となって活躍しています。 ＊当社の主なサービス＊ ■一括借り上げシステム（サブリース） アパートやマンションの 全戸や一部を借り上げし、 オーナー様に固定で家賃を お支払いするシステムです。 ■一般管理委託システム 集金代行や入居者募集に関する業務を 受託するシステムです。 ＊まずはオーナー様との 信頼関係づくりから。 丁寧なコミュニケーションが大切です！ ー 【未経験の方も大歓迎】 学歴や住宅・不動産の業界での経験は不問！ オーナー様から賃貸物件を預かるということは、 資産形成を含め、人生の一旦をお預かりすると 言っても過言ではありません。 経験よりも、「あなたに物件を任せたい」 といったお言葉を頂けるような信頼関係を 築くことができるかどうかが大切な仕事です。 ー 【豊富な実績＆ノウハウでサポート】 「総合生活企業」を掲げる 大手＜木下グループ＞に属し、 これまで住宅・不動産領域で 事業を展開してきた【木下の賃貸】。 これまで残してきた実績は下記の通りです。 ◆管理実績2万5566戸、入居率99.4％ ◆資産価値、家賃収入の最大化に多数貢献 ◆空室やクレーム対応の悩み解決もサポート ◆清掃、リフォーム面からのアプローチも実現 ◆仲介手数料やインターネット使用料の無料化も実施 ◆「リ・ルーム制度」等の新たな試みに数々挑戦 今回募集する 「賃貸物件の管理受託営業」は、 木下グループ全体で多く蓄積されてきた 専門的ノウハウを最大限に活かせる ポジションのため、 いつでも頼ることが可能です。 ー 【成長できる環境】 経験が少なくても、挑戦したい 気持ちがある方であれば大歓迎！ 入社してからノウハウを身につけて トップセールスまで上りつめた人もいます。 長く活躍してもらえるよう 各種福利厚生なども充実しており、 新しい環境でのチャレンジを しっかりバックアップします！ ー 【柔軟なバリエーションでアプローチ可能】 木下グループで長く住宅・不動産領域を 担ってきた当社では、 オーナー様へのアプローチも柔軟に バリエーションを持たせることが可能です。 例えば・・・ 「遊休地にマンションを建てて資産運用したい」 「遊休地の活用方法を提案してほしい」 「リノベーションして入居率アップにつなげたい」 「マンションを購入したい・売却したい」 といったお悩みであれば、 まずは具体的にご要望をヒアリングし、 グループ各社と連携をとりながら 実現に向けて伴走することも可能です！

勤務地

アクセス

交通・アクセス 「西新宿駅」直結、「新宿駅」徒歩7分、「都庁前駅」徒歩4分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日 9：30～18：30（実働8ｈ/休憩1ｈ） ＊残業は月20時間程度 （さらなる削減に向けて取り組み中！）

給与

月給375,000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 28万7100円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり8万7900円（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり ※別途歩合給あり ＜手当詳細＞ ◆交通費支給（月4万円迄） ◆時間外手当（超過分） ◆資格登録手当（宅地建物取引士：月2万円・賃貸経営管理士：月1万円） ◆扶養手当 （配偶者：月1万円、第一子：月5000円、第二子：月3000円） ※昇給年1回（実績、スキルなど考慮） 【給与例】 給与例 【入社時の想定年収】 年収450万円（月給37.5万円） 【一般社員の年収例】 営業35歳：年収570万円（月給37.5万円＋諸手当+歩合）

休日休暇

休日休暇 月8～11日休み （土日に休日取得も可能） ＜各種休暇あり＞ ・年末年始休暇 ・夏季休暇 ・有給休暇（入社半年後に10日付与） ・産前・産後休暇 ・育児休暇

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ＊社会保険完備 ＊抗菌・抗ウイルスコーティング施工費用割引 ＊退職金制度（定年65歳） ＊育児・介護時短制度 ＊住宅優遇制度 （対象物件の敷金礼金、 更新料全額及び賃料5％を会社負担 ※入社1ヵ月前より利用可） ＊介護施設入居優遇制度 ＊保育料優遇制度 ＊グループ関連商品割引制度