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株式会社ネクステップ

仕事内容

アピールポイント: ✅ 未経験から不動産の知識が身につく！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産に関する知識や経験は問いません。 専任の先輩がOJTとして伴走しますが、 分からないことがあれば、相談できる先輩が 周りに沢山いる環境です✨ ✅ 地域に根ざした会社で長く働ける！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 那珂川市に根ざして事業を続けるネクステップ。 転勤もないため、地域に腰を据えて 長く働きたい方にもぴったりです。 博多南駅から徒歩1分で通勤もしやすい環境です◎

仕事内容: ＼賃貸営業の経験を、今度は「物件の価値を高める力」に。／ 株式会社ネクステップは、1989年設立。 那珂川市を中心に地域に根ざして不動産事業を展開しています。 今回募集するのは、賃貸物件の「募集管理」を担当するスタッフです。 お任せするのは、退去が決まった物件を次の入居者様につなげるまでの一連の管理業務。 「どうすれば、この物件がもっと選ばれるか？」 を考えながら、空室期間をできるだけ短くし、 物件の価値を高めていきます。 【具体的には…】 ✅退去時の精算業務 入居者様の退去に伴う精算対応や、 必要な確認・手続きを行います。 ✅退去後のクリーニング・修繕手配 退去後の物件を確認し、 クリーニングや修繕が必要な箇所をチェック。 必要に応じて協力会社へ依頼し、 次の入居者様を迎えられる状態へ整えていきます。 ✅賃料査定 周辺の市場相場や物件の立地・設備・状態などを考慮し、 「この物件なら、いくらなら選ばれるか？」 を考えて賃料を査定します。 ✅募集情報の作成 物件の魅力が伝わるように、 募集情報を作成・更新します。 「この設備なら、こんな方に喜ばれそう」 「このエリアなら、このくらいの賃料が適正」 など、これまでの不動産経験やお客様目線を活かせる仕事です。 ＼経験を積んだ後は、オーナー様への提案にも挑戦できます／ ・設備改善 ・空室対策 ・物件をより魅力的にするための改善 ・コスト削減 ・物件価値向上 など、オーナー様の資産価値を高めるための提案にも携われます。 ※オーナー様への提案は入社後すぐではありません。 まずは募集管理の基本を身につけ、 物件や市場への理解を深めた後、段階的にお任せします。 将来的には施設管理の知識も身につけながら、 「募集」「維持管理」「改善」「資産価値向上」まで、 不動産を総合的に考えられる人材を目指せます。