• 正社員

栗ビル株式会社

職種/仕事内容

仕事内容: ■適性・希望を考慮し、不動産管理営業か企画開発営業に配属します。 具体的には…… ■不動産管理営業 自社で管理するデザイナーズ賃貸マンションやオフィスビル等について、建物完成後の様々な管理・営業をお任せします。 ・入居者の募集営業（主に賃貸仲介会社への訪問・連絡・交渉） ・賃貸借契約の締結手続き ・家賃の入金管理 ・入居者対応、現場対応 ・維持修繕、建物設備機器の保守点検管理 ・入居者の退去対応・リフォーム管理、退去精算作成 ・オーナーへの収支報告書作成 ・入居者直接契約の獲得、管理受託物件の獲得など、各種営業 担当エリアは、名古屋市、名古屋市近郊、東京都内、京都市内、沖縄県宮古島などです。愛知県外の物件については現地の管理会社との連携を取っていきます。 入居者への素早い対応、清掃、植栽の維持管理を徹底しているので、入居率は９０％以上です。 ホームページやSNSなど活用した、入居希望者との直接契約のための営業にも力を入れています。電子での賃貸借契約も導入済で、新しい仕組み作りにも積極的です。 ■企画開発営業 デザイナーズ賃貸マンション、オフィス等について、建設用地の獲得から完成まで、幅広い業務をお任せします。 ・建設用地探し（不動産仲介とのパイプ作り、連絡・交渉） ・外観・間取り等のデザイン・設計、建設プラン立案 ・不動産の事業計画の作成 ・設計会社・ゼネコン等との打合せ、交渉 ・着工後の現場での進捗確認や打合せ・施工監修 ・新しい建築デザイン・建材の勉強（現地見学、出張など） ……などを担っていただきます。 ■会社について 少数精鋭・管理職の少ないフラットな組織体制のため、社長と身近に仕事ができ、任される仕事の範囲が広く、裁量を持って働けます。 ２０代前半から３０代後半までの社員が活躍しています。

勤務地

勤務時間

シフト制 勤務時間・曜日: 〈勤務時間〉 10:00~18:00 夜間勤務： 月間平均残業時間：20時間以下

給与

月給200,000円～410,000円 給与: <給与> 想定年収：300万円～600万円 月給：20万円～41万円 賞与回数：2回 昨年度賞与実績：３ヶ月分 インセンティブ：なし 〈年収例〉 〈補足情報〉 ※固定残業代22時間分（25,932円～51,941円）を含む。超過分別途支給 賞与は年３カ月（前年度実績）で年収に含む。入社1年後から支給。 入社当初3ヶ月間のみ、契約社員（正社員と同条件） 契約期間満了後、正社員として雇用します。

休日休暇

休暇・休日: 〈休日休暇〉 休日：土日祝休み 年間休日：120日 休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、有給休暇、慶弔休暇 補足情報：※年間休日120日以上

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生: 〈福利厚生・諸手当〉 社会保険完備、交通費支給、健康診断、資格手当、退職金制度、資格取得制度 補足情報：◇ 交通費支給あり（規定上限月2万円）

その他

その他: ＜選考に関して＞ カジュアル面談の有無 :なし 会社説明会の有無 :なし 適性テストの有無 :状況に応じてある ＜選考フロー＞ ▼書類選考 ▼面接（1~2回） ▼内定 ※オンライン選考OK ＜補足情報＞ こちらの求人は株式会社second effortによる職業紹介の求人です。 他求人も多数ございますので、経験に関わらずお気軽にご相談ください！ 求人に関するご質問・お問い合わせはこちら tel：06-7712-2575 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 200,000円 - 410,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間