• 業務委託

RE/MAX Swallow (清陽通商株式会社)

職種/仕事内容

仕事内容 事業拡大における増員募集となります。 不動産業界での営業経験をお持ちの方を募集いたします。 完全成果報酬で、売上(仲介手数料)の40%~85%を報酬として還元。 「今よりももっと稼ぎたい」「自身の力で勝負をしていきたい」 そうした想いを持っている方にはぴったりの環境です。 弊社が得意としている収益不動産の分野では 「稼げる」「営業として成長できる」というメリットがあります。 その反面、 顧客獲得や売り物件収集のための活動、 宅建業法や建築、融資の知識、 利益相反にならないような売買折衝、 契約後にクレームを起こさない物件調査・契約作成など 取引に付随する課題解決に向けた対応力が必要となります。 また、収益不動産は初めてという方だと、 契約ができるまで早い方で３ヶ月、 遅い方だと半年ほどかかることもあります。 １件目の契約が取れるまでが踏ん張りどころです。 大変な面もありますが、 物件収集の仕方、買主に向けた物件紹介、 物件調査、契約作成などはきちんとフォローしますので、 困った時は相談してください。 納得してご応募いただきたいので、 面接時にはこの業界・仕事・働き方の現状をきちんとお伝えします。 そのうえでチャレンジを決められた方は、 初年度から年収1000万円を実現できるよう、全力でサポートします。 まずは話だけ聞いてみたいという方もお気軽にお問い合わせください。 ✨RE/MAXとは？ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社が加盟するRE/MAXは51年前にアメリカで創業し、 110以上の国と地域で14万人以上のエージェントメンバーが在籍する 世界最大級の不動産FCブランドです。 日本国内では400名を超えるエージェントが活躍しており、 自由に自立したいエージェントへ「成長と成功」の機会と環境を提供しています。 これまでの日本では不動産業界で働くと言えば、 「企業で働く」もしくは「独立する」か2つの選択肢しかありませんでした。 RE/MAXは、その中間的立ち位置にある 「不動産エージェントとして働く」という第三の選択肢を提供しています。 ✨”不動産エージェント”とは？ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 不動産エージェントは単なる営業ではありません。 顧客ニーズに合った不動産戦略をコンサルティングする専門家の側面を持つ営業です。 アメリカで不動産エージェントと言えば、 高い専門性と顧客志向を持つプロフェッショナルとして広く認知されています。 今回の募集は、そうしたプロ意識の高い、誰かの指示で動くのではなく、 自分の意思でビジネスを動かしたいという方と手を組みたいと考えています。 そのため、雇用形態は業務委託で、収入も完全出来高制です。 オフィスは北浜から徒歩1分。 フリーアドレスのワークスペースはもちろん会議室や 商談室をはじめWi-fi、コピー機などを完備。 レインズの閲覧や契約書作成システム、Web契約システム、 クラウドストレージといったリモートワークに対応する環境も整備しています。 こうした環境を活用できるので、 独立をするための資金を貯めたり、 とにかく営業に集中し頑張っただけ稼げたり、 家族に合わせた勤務時間で頑張ったり、 自分が目標やライフスタイルに合わせた働き方ができます。 ✨当社で働くメリット！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ✅代表から「収益不動産取引」のノウハウを直接学べます 業界未経験から始めて15年超の収益不動産の経験を持つ代表が、最短で1人前に育てます。 当社は創業以来、収益不動産に特化し、取引を重ねてきました。仲介実績 は400棟以上。 代表は不動産投資に関する本も出版しています。 代表は業界未経験で不動産業界に転職。収益不動産未経験の方が、どんな風に取り組めば実力を付けていけるのか、自身で経験しています。そのノウハウとビジネススタンスを、しっかりお伝えします。 ✅高収入が目指せます 入社1年目で年収は1000万円も十分狙えます。成果が即インセンティブとして還元されるので、頑張りを実感しながら働けます。 3年後には年収3000万円以上も目指せる環境なので、今よりもっと稼ぎたい方にはぴったりな環境です。 ✅収益不動産未経験者歓迎します 不動産業界での営業経験のある方なら、学歴や経験年数は問いません。 ✅働き方は自分次第 働く場所・時間・休日は自由です。ノルマもありません。 合間にやるような仕事の仕方での成功事例がありません。 専業または副業をしても不動産エージェントを主業（またはしていく）方にとって、目標やライフスタイルに合った働き方ができます。 ✨具体的な業務内容 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社は収益不動産（賃貸アパート・マンション）を得意としており、 投資家や地主さんへの売買仲介が中心となります。 具体的には、 ・相続で引き継いだ収益不動産を売却したい ・収益不動産を購入したい ・店舗出店のための収益不動産を探している というお客様に対して、物件情報や契約に向けた交渉・サービスを提供します。 今までの経験を活かし、土地、工場、テナントなどの事業用不動産の仲介をしていただいても構いません。 営業エリアは大阪を中心とした近畿圏となります。 ✨徹底したサポート体制 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ RE/MAXもしくは当社開催の研修・勉強会を定期的に実施。 ・スタート時3日間の研修（不動産の基礎知識、営業テクニックなど） ・研修動画（不動産の基礎知識、住宅ローン研修など） ・合同勉強会 ・収益不動産未経験の方や課題の多い取引の場合は、社長が同行します RE/MAXでは、エージェント同士の交流会を開催。関西だけでも約200名の先輩エージェントがいます。 あなたがぶつかる壁を先輩エージェントは乗り越えています。 相談すれば親身になって応えてくれる人ばかりなので、多くの人と交流を図ってください。 【エージェント登録料について】 ■RE/MAXからサポートを受けるにあたって、エージェント登録が必要です ＜エージェント初回登録料＞ 3万3000円（税込） ＜エージェント登録更新料＞ 1万6500円（税込）（年1回）

勤務地

アクセス

交通・アクセス 大阪メトロ「北浜」駅より徒歩1分

勤務時間

勤務時間詳細 自由にお決めいただけます。 ※各自が自由にスケジュールを立てて仕事を進めています

給与

完全歩合制 給与詳細 完全歩合制 成果報酬型となり、あなたに合った報酬プランをお選びいただけます。 最大85％を報酬として還元しているので、1年目から年収1000万円以上も十分狙えます。 ※コミッション率は売上高の40％〜80％。 プラン内容の詳細は面談時にお伝えさせていただきます。 【給与例】 給与例 ＜年収STEPイメージ＞ 4000万円／5年目（完全歩合制） 2400万円／3年目（完全歩合制） 1000万円／1年目（完全歩合制） 【報酬例1】還元率80％の場合 8000万円の売買仲介（片手） 仲介手数料約250万円 × 80% = 約200万円 【報酬例2】還元率50%の場合 8000万円の売買仲介（片手） 仲介手数料約250万円 × 50% = 約125万円 ※別途一部コストが必要となります。

休日休暇

休日休暇 自由にお決めいただけます。 ※丸々1ヶ月休んで海外旅行、稼ぎたいから集中して2週間休みなし、などメリハリをつけて働くことができます。

待遇・福利厚生

待遇・福利厚生 【福利厚生】 オフィスは北浜から徒歩1分。24時間365日使えます。 ※フリーアドレスのワークスペースはもちろん会議室や商談室をはじめ Wi-fi 、コピー機などを完備しています。