• 正社員

株式会社ヤマセ不動産

職種/仕事内容

仕事内容: ⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨ ▶不動産賃貸仲介営業ってどんな仕事？ お客様にぴったりのお部屋や店舗・事務所を見つけるお仕事です。 ご希望をヒアリングし、「ここに決めてよかった」と感じてもらえる物件をご案内します。 引っ越しや開業など、人生の節目を迎えるお客様の“これから”を支える、やりがいある仕事。 女性ならではの、共感力や丁寧な対応力を活かして、お客様の笑顔を一緒に引き出していきましょう。 ⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨ ▶おすすめポイント ・全員女性スタッフ＆中途入社率100% 賃貸仲介営業として働いている4名の社員は、全員女性＆中途入社。 入社後は、1人の先輩社員が教育担当として、丁寧に仕事を教えてくれるので安心。 異業種からの転職者のキモチにも理解のある職場で、相談もしやすいです。 ・平均勤続年数14年と定着率◎ 社内の雰囲気もよく、平均残業15時間以下と残業も少なめ。 長く安心して働ける環境を整えています。 ・飛び込み営業は一切ナシで安心 来店された方に提案をするので、無理な飛び込み営業はありません。 ご相談くださったお客様にとって嬉しい提案をしていくので、「ありがとう」を頂きやすいあたたかいお仕事です。 ⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨ ▶具体的な仕事内容 不動産の賃貸仲介営業は、 ・賃貸仲介営業 ・物件管理 2つのお仕事があります。 内勤と外勤が半々の割合なので、時には外に出て気分転換しながら働けますよ！ 営業先も、窓口に来店されるお客様や、 長年のお付き合いがある大家さんが中心なので、飛び込み営業は一切ありません。 安心してお仕事ができる環境です♪ 【賃貸仲介営業のお仕事】 ・お部屋探しに来店されたお客様へ物件のご紹介、ご案内、契約手続き ・駐車場の契約 ・重要事項説明書、契約書等の作成 【物件管理のお仕事】 ・大家様から募集依頼された物件の内見、賃料査定、入居募集 ・建物の修繕工事の手配 ・家賃の回収、送金業務 ・入居者や近隣住民の方の対応 ・退去の立ち会い、敷金精算 などなど… お客様が物件や駐車場などを借りるときに必要な手続きをお願いします。 ⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨ 「不動産って大変そう…そんなイメージを持っていませんか？」 そんな方も、どうぞご安心ください♪ ヤマセ不動産のお仕事は、お客様のご希望をじっくり聞いて、「このお部屋ならきっと気に入ってもらえるかも！」と一緒に考えるお仕事。 だからこそ、人と話すのが好きな方や、丁寧に相談に乗れる方にとって、“得意”を活かせる嬉しいお仕事です。 お引っ越しは、新しい生活のスタート。 その大切な一歩を支えるからこそ、「ありがとう」の言葉や笑顔が、なによりのやりがいに◎ 毎日いろんな物件に出会えて、自分自身もワクワク♪ あなたの“聞く力”や“気配り”が、たくさんの笑顔につながります！ ⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨ ＼こんなあなたにピッタリのお仕事です／ ・人とお話しすることが好きな人 ・人を喜ばせるのが好きな人 ・接客や販売の経験がある人 ・様々な変化にも柔軟に対応できる方 ・一人暮らしや引っ越しなどで お部屋探しの経験がある人 ・間取りを見ることが好きな人 ⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨ ▶１日の流れ ・8:30～ 朝礼／全員ミーティング 全員で一日の行動計画・重要事項の確認を行います。 以下はとある1日の一例で、日によって業務内容が異なります。 ・9:00～窓口にてお客様対応 賃貸案件（アパート、駐車場など）を対応します。 ・10:00～大家さんとの打ち合わせ 空室状況や物件管理について打ち合わせをします。 ・12:00～昼休憩 1時間30分の休憩時間があります。 ・13:30～現地調査・役所調査 管理物件の現地調査や役所へ出向き登記事項の確認などを行います。 ・15:00～契約書類の作成 契約書、重要事項説明書などの作成 ・18:00～退社 基本的には、定時退社を呼びかけています。 どうしてもの残業の場合のみ、時間を決めて残業しています。（最大でも一時間半程度） ⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨⌒¨

勤務地

アクセス

アクセス: 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目24番33号 遠州鉄道曳馬駅から徒歩1分（目の前です！）

勤務時間

固定時間制 勤務時間・曜日: 8：30〜18：00（休憩1時間30分） ※残業月平均約15時間

給与

月給220,000円～330,000円 給与: 月給220,000円～330,000万円（みなし残業代16時間含む） ※試用（研修）期間6ヶ月：月給220,000円～ ※経験・年齢を考慮の上優遇します。 内訳：基本給196,000円～ 職務手当：24,000円～ 計220,000円～ －－－－－－－－－－－－－－－－－－ ■年収例 45歳（入社６年）…年収400万円 営業実績によっては年収500万円の収入も可能です。 賞与年3回（※決算賞与あり。2024年度支給実績／60万～150　万円） 職務手当 家族手当(子供手当…扶養する子ども18歳に達するまで) 車の借り上げ手当（走行距離に応じた走行手当）

休日休暇

休暇・休日: 週休二日制（土日祝日） ※土曜は各週休み、日曜・祝日は基本固定休みですが会社カレンダーによって出勤があり、その場合は振替休日を取得します。 ※振替休日は、ご希望の日程にて取得が可能です。 長期休暇…GW/夏季休暇/年末年始

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生: 昇給あり（毎年） 有給休暇（入社6ヶ月目に付与） ※年間5日以上は必須取得としています 慶弔･特別休暇他 退職金制度(入社3年経過後) 健康診断 携帯電話貸与 PC貸与 分煙・禁煙オフィス（室内禁煙、屋外に喫煙スペースあり） 社員旅行(2年に1回) 懇親会(年2～3回) 転勤なし

その他

その他: 【ヤマセ不動産ってどんな会社？】 静岡県浜松市に根差して35年以上。 ヤマセ不動産は、賃貸・売買・管理を通じて「安心と夢ある暮らし」を届けてきた地域密着の不動産会社です。 「感動と信頼で夢の暮らしのお手伝い」を理念に、お客様との“密なコミュニケーション”を大切に、理想の住まいをご提案しています。 平均勤続年数は14年。 少人数だからこそ、丁寧な育成と温かい人間関係で、安心して長く働ける環境が整っています。 これからも、「すべての人々に、安心と夢ある暮らしを」という想いを胸に、地域に貢献し続けていきます。 【応募フロー】 1.エントリー（応募フォームORお電話） 2.書類選考（履歴書＋職務経歴書） 3.面接 4.採用 ★勤務開始時期調整可能、お気軽にご相談ください。 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 220,000円 - 330,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 173時間