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第一交通産業株式会社　宮崎営業所

仕事内容

仕事内容 ========================= 福証上場グループで、不動産管理のプロへ。 人と建物に向き合い、街の安心をつくる。 ========================= 交通事業をはじめ、総合生活産業として幅広く展開する当社。 福証上場グループとして、着実な成長を続けています。 今回は、商業施設やオフィスビル、飲食店などが入るテナントビルを支える、 不動産管理スタッフを募集！ 数字を追いかける営業ではなく、相手に寄り添いながら関係性を築くポジションです。 事業やビジネスを営む方々を支え、安心して利用できる環境づくりに貢献できます。 ✅安定性抜群！ 福証上場グループ◎幅広い事業を展開 ✅未経験歓迎！ 3～5年の育成期間でじっくり成長 ✅ワークライフバランス◎ 年休126日＆土日祝休みで私生活も充実 - ◤ じっくり学び、成長できる環境 ◢ ◎必要な知識を基礎から学べる座学研修あり ◎先輩社員がOJTで丁寧に伴走 ◎取り組みやすい管理業務からスタート 長期的に育成していくため、経験が浅い方も大歓迎。 自分のペースで知識を身につけながら、少しずつ仕事の幅を広げられます。 ◤ 働きやすさも充実 ◢ 上場グループならではの基盤に加え、社員の声を取り入れた制度改善も進めています。 仕事と私生活のバランスを大切にしながら、専門性を磨ける職場です。 - 【仕事内容】 商業施設・オフィスビル等の管理・入退去対応をお任せします。 入社後は基礎から学べる研修をご用意していますのでご安心ください！ ：具体的には…： 当社が家主として保有・運営する商業施設、オフィスビル、飲食店が入るテナントビルなどを担当します。 入退去に関する手続き、修繕・メンテナンスの手配、テナント様からの相談対応などを通じて、物件を安心して利用できる状態に整えていく仕事です（大家業）。 ━━━━━━━━ 担当する物件 ━━━━━━━━ ■飲食店が入るテナントビル：全国35棟 ■商業施設・オフィスビル：20棟 飲食店・店舗・オフィスなど、さまざまな事業者様が利用する物件を中心に担当します。 ━━━━━━━━ 主な業務 ━━━━━━━━ ■入退去の契約に関する事務 ■審査、鍵の引き渡しなどの各種手続き ■入金確認などの定期業務 ■修繕・メンテナンスの手配 ■建物や設備に関する問い合わせ対応 ■担当エリアの動向、テナント様の出店・移転情報の収集 など ━━━━━━━━ 入社後の流れ ━━━━━━━━ まずは会社や事業、管理物件について基礎から学びます。 その後は先輩によるOJTで、書類の見方、テナント様とのやり取り、修繕手配の進め方などを一つずつ覚えていきましょう。 管理業務に慣れてきたら、テナント様の相談に応じたり、より良い物件活用を考えたりと、少しずつ仕事の幅を広げられます。 3～5年かけて業務全体を身につけていく方針のため、焦らず着実に経験を積めます。 ◤ 状況に合わせて、無理なく働ける ◢ 日々の業務では、急な修繕依頼や問い合わせ対応が発生することもありますが、その分、業務状況に合わせた働き方の調整が可能です。 残業が発生した翌日は出勤・退勤時間を調整したり、休暇を取得したりと、無理なく働けるよう柔軟に対応しています。 - 【ここがポイント！】 ✅日々の積み重ねで信頼関係をつくる ただ建物を管理するだけでなく、テナント様からの相談対応や修繕・メンテナンスの手配、入退去に関する調整などを通じて、日々の事業活動を陰から支える仕事です。 大切なのは、単に「貸す」ということではなく「関係を築く」こと。 こまめな連絡や丁寧な対応を積み重ねることで、「新しい店舗を出そうと思っている」「もっと設備が整った物件はない？」といった相談をいただくこともあります。 「まずは○○さんに相談してみよう」と思っていただける存在を目指せるのが、この仕事の面白さ。 人と向き合いながら、誰かの役に立つ実感を得たい方が、やりがいを持って取り組める仕事です。 ✅ランドマークも手がける不動産管理の実績 私たちが所有・管理しているのは、飲食店などが入るテナントビルや商業施設、オフィスビルなどさまざま。 普段の暮らしやビジネスの場として、多くの方に利用される物件に携わっています。 ＞＞例えば・・・ ■小倉・魚町商店街にあるウオマチヒカリテラス ■那覇バスターミナル ■アーバンモール新宮中央・福間 など、地域の方々にも親しまれる物件を多数手がけています。 こうした幅広い物件に関わる中で、50年を超える管理実績とノウハウを蓄積。 物件ごとの特性や利用される事業者様のニーズに向き合いながら、安定した運営を支えています。 多様な案件を通じて、不動産管理としての知識や対応力を深めていけることも魅力です。