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正社員
東京美装興業株式会社　東京第一支店

複合タワーの統括責任者(建物管理)

【港区の複合タワー】創業69年の安定企業／統括責任者及びPM経験のある方／男女不問／日勤／土日休み

交通アクセス東京メトロ銀座線、半蔵門線、千代田線「表参道」駅 A4番出口より徒歩4分東京メトロ銀座線「外苑前」駅 1a番出口より徒歩6分地図を見る
月給350,000円～450,000円

勤務時間

固定時間制勤務曜日・時間 9:00～18:00 ※月平均残業時間20時間以内

休日休暇

休日・休暇土日休み（年間休日105日）有給休暇（入社半年後から付与）ウェルカム休暇あり ※年次有給休暇の対象期間前において特別有給休暇として3日間の休暇を付与。

勤務地

東京美装興業株式会社　東京第一支店

東京都港区南青山3丁目

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勤務地東京都港区南青山3丁目

アクセス

交通アクセス東京メトロ銀座線、半蔵門線、千代田線「表参道」駅 A4番出口より徒歩4分東京メトロ銀座線「外苑前」駅 1a番出口より徒歩6分

仕事内容

【港区の複合タワー】創業69年の安定企業／統括責任者及びPM経験のある方／男女不問／日勤／土日休み創業69年の安定企業でステップアップ・キャリアアップを目指しませんか！建物全体の運営・維持管理の統括や設備の総合管理、現場スタッフのマネジメントなど幅広く業務をお任せします。【現場の特徴】大手デベロッパーのによる安心管理大型工事のハンドリング当社元請けによる総合管理大手で安定的な収入！現場多数の為、ビルが解約になっても別現場で安定勤務！中途入社が約半数で転職の不安もありません！今の働き方に疑問を感じている方、是非この機会に新しい環境にチャレンジしてみませんか！

募集要項職種複合タワーの統括責任者（建物管理）雇用形態正社員仕事内容設備・警備と同室（防災センター）の静かな環境で業務に取り組んでいただきます。 ※現場作業は基本ありません。入社後は、研修とOJTでしっかりとサポートいたします。具体的には、 ■建物全体の運営・維持管理の統括（安全・品質・コスト管理） ■設備管理（電気・空調・給排水・防災設備等）の総合管理 ■設備点検・保守・修繕計画の立案および実行管理 ■修繕工事・改修工事の企画、施工管理、進捗・品質管理 ■清掃・設備・警備・工事（テナント入退去工事含む）に関する外部業者との折衝および選定 ■見積取得・比較、発注業務および契約管理（受発注業務） ■受注業務に関する見積作成および物件全体の収支管理 ■工事コストの管理および予算策定・執行 ■法令点検・各種届出の管理（消防・建築・設備関連法令の遵守） ■トラブル・設備故障対応および再発防止策の策定 ■テナント・利用者対応およびクレーム対応の統括 ■現場スタッフ（清掃員・設備員・警備員等）のマネジメントおよび教育・指導 ■緊急時対応体制の構築および防災・安全対策の推進 ■エネルギー管理および省エネ施策の推進 ■定期報告書作成およびオーナー・本部への報告業務 ■複数物件の巡回・品質評価および運営改善提案

対象となる方

資格・経験男女不問［必須］統括責任者及びPM経験者［歓迎］統括責任者及びPM、その他不動産業界経験者延べ床30,000㎡以上の複合施設での管理経験者

仕事の特徴

固定時間制

給与/待遇

月給350,000円～450,000円給与月給35万円～45万円 ※経験・能力による年収例・月給35万円の場合（1年目）年収420万円（2年目）年収480万円※賞与年2回含む・月給45万円の場合（1年目）年収540万円（2年目）年収620万円※賞与年2回含む

試用期間

試用期間なし

待遇・福利厚生

【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金待遇賞与年2回（6月／12月）※入社1年後～昇給年1回交通費別途全額支給社会保険完備制服貸与個人ロッカー・休憩室あり扶養手当：最大18,000円財形貯蓄制度退職金制度社員共済会保養所完備※熱川・猪苗代・草津・箱根永年勤続表彰結婚祝い金出産祝い金傷病お見舞金（2週間以上休養が必要な場合）災害見舞金（状況に応じて）慶弔金（条件・対象人物に応じて変動）レクリエーション年1回～（交友会）休憩（仮眠）場所あり受動喫煙防止対策：敷地内・建物内分煙 special

その他

備考【安定したキャリアを築ける環境があります】創業から60年以上にわたり、全国の商業施設やビルの安全を支え続けてきました。企画から設計・建設、運営管理まで一貫して手がける体制が、当社の大きな強みです。長期にわたって安定して働きたい方にとって、理想的な職場環境が整っています。

応募情報

選考プロセス

応募方法応募方法まずはお気軽にご応募ください。求人番号：60 ～応募後の流れ～ [1]WEB応募、またはお電話で応募後、書類審査（電話受付:10～20時/月～日※年末年始5日間除く） [2] 本社または現場にて面接。 ★WEB面接も可！仕事をする上で不安なことがあれば何でも聞いてくださいね。 [3]結果お知らせ（採用通知） [4]内定後、入社応募から入社まで最短1～2週間で決定いたします。連絡先住所東京都新宿区西新宿六丁目24番1号西新宿三井ビルディング 9F 連絡先TEL 0120-232-207 採用担当採用担当