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株式会社ジュンテクノサービス

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他営業、不動産法人営業、その他施工管理/現場責任者 ＼未経験から「住まいをつくる仕事」へ／ 不動産管理会社様からご依頼いただいた賃貸住宅について、 退去立会いからリフォーム工事の手配、 完成確認までをコーディネートする仕事です。 「壁紙を変えたら明るい部屋になりそう」 「設備を交換して物件の魅力を高めたい」 そんなアイデアを、不動産管理会社様やオーナー様へ提案することもできます。 建築・リフォーム業界の経験は問いません。 最初から専門的な見積りや工事判断を一人でお任せすることはありません。 現場を見ながら少しずつ覚えていただきます。 - 【ジュンテクノサービスのおすすめPOINT★】 ✅ 未経験歓迎！専門知識は入社後でOK ✅ 新規営業・飛び込み営業なし ✅ 既存顧客（管理会社様）からの依頼中心 ✅ 自分のアイデアをリフォームに活かせる ✅ 職人作業ではなく、現場確認・手配・管理が中心 ✅ 頑張りや成長をしっかり評価 ✅ 有給休暇取得率ほぼ100％ ✅ 年間休日120日以上 （2025年休日実績130日以上） - 【具体的な仕事内容】 ■退去立会い・現場確認 不動産管理会社様から退去連絡を受け、 入居者様と日時を調整して現地へ訪問します。 壁紙、床、建具、水回り、照明、エアコン、 設備、汚れや破損箇所などを確認し、写真撮影を行います。 ■工事内容の整理・リフォーム提案 現場確認をもとに、クロス張替え、床補修、 クリーニング、設備交換など必要な工事を整理します。 見積作成は社内でサポートしますので、 未経験の方が最初から金額をすべて判断する必要はありません。 仕事に慣れてきたら、、、 「アクセントクロスにしてみませんか？」 「照明や設備を交換して物件の価値を高めませんか？」 など、オーナー様や管理会社様への改善提案もできます。 単に元の状態へ戻すだけではなく、 次の入居者様に選ばれる部屋づくり に関われることも、この仕事の面白さです。 ■職人・材料の手配 工事内容が決まったら、 協力業者や職人さんへ作業を依頼し、 必要に応じて材料を発注します。 自分自身がクロスを貼ったり 設備工事をしたりする仕事ではありません。 工事内容や日程を整理し、 スムーズに工事が進むよう段取りを行います。 ■施工・工程・原価管理 工事が予定通り進んでいるか、 追加工事が必要になっていないかなどを確認します。 複数の職人さんが関わる場合は、 作業順序や日程調整も行います。 工事完了後は仕上がりを確認し、 写真撮影や管理会社様への完了報告を行います。 ■入居中物件のメンテナンス対応 入居中のお部屋から、 「水栓から水が漏れている」 「ドアが閉まりにくい」 「エアコンや設備の調子が悪い」 などの連絡が管理会社様へ入った場合、 当社へ対応依頼が届きます。 入居者様と訪問日時を調整し、現地確認後、 必要に応じて職人さんや協力業者を手配します。 - 【この仕事で大切なのは専門知識より段取り力】 入社時点で、 「住宅設備のことが分からない」 「リフォーム業界で働いたことがない」 「原状回復工事を知らない」 という方でも大丈夫です。 知識は仕事をしながら覚えられます。 それ以上に大切なのは、 ・人ときちんとコミュニケーションが取れる ・約束やスケジュールを管理できる ・分からないことを確認できる ・写真や情報をきちんと整理できる ・最後まで責任を持って仕事を進められる といった基本的な部分です。 - 【入社後の流れ】 最初から一人で現場を担当していただくことはありません。 まずは先輩スタッフと一緒に、 ・退去立会い ・室内のチェック方法 ・写真の撮り方 ・職人さんへの依頼方法 ・管理会社様とのやり取り ・見積りや工事内容の考え方 などを覚えていただきます。 簡単な案件から少しずつ担当し、 徐々に一人で進められるようになっていただきます。 - 【こんな方に向いています】 ・人と話すことが好きな方 ・段取りやスケジュール管理が得意な方 ・デスクワークだけでなく外にも出たい方 ・住宅、インテリア、不動産に興味がある方 ・接客や営業経験を活かしたい方 ・スマートフォンやPC操作に抵抗がない方 ・新しいことを覚えるのが好きな方 ・自分のアイデアを仕事に活かしたい方 【ITツールも積極的に活用】 当社ではスマートフォン・タブレット・PCやクラウドツールを使い、 ・現場写真管理 ・スケジュール管理 ・案件管理 ・見積り ・社内共有 ・報告書作成 などを行っています。 難しいIT知識は不要ですが、 新しいアプリやシステムを覚えることに抵抗がない方を歓迎します。 - 【この仕事の面白さ】 この仕事は、ただ物を売る営業職でも、 ただ工事を監督するだけの仕事でもありません。 入居者様、不動産管理会社様、オーナー様、 職人さんと関わりながら、一つのお部屋を完成させていく仕事です。 自分の提案で部屋がきれいに生まれ変わり、次の入居者様につながっていく。 成果が目に見える、やりがいのある仕事です。 「こうした方がもっと良くなる」 「こんなリフォームを提案してみたい」 そんなアイデアも大歓迎です。 未経験からリフォーム・不動産・施工管理の知識を身につけたい方、 人と関わりながら住まいづくりに携わりたい方をお待ちしています。