• 正社員

株式会社AHSホールディングス(横浜市西区北幸)

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産用地仕入 ✅月給35万円〜＋1棟につき20万円〜のインセンティブ ✅宅建資格を収入に。 資格手当は月5万円 ✅土地の情報を集め、住まいづくりの企画へつなげる ✅設計・企画の社内チームと取り組む土地仕入れ 営業や不動産業界で身につけた経験を、新築分譲住宅の土地仕入れで活かしませんか。 土地情報を集めて分析し、「この場所にどのような住まいをつくるか」を考えます。 設計・企画チームと連携し、土地探しから住宅づくりの企画へつなげていく仕事です。 【✨土地仕入れ営業の魅力】 【情報収集と交渉の経験が活きる仕事】 住まいづくりに適した土地を探し、立地や敷地の特徴を調べて、購入に向けた交渉を進めます。 これまで培った営業経験や不動産の知識を、情報収集から仕入れまでの仕事に活かせます。 【仕入れた土地を、どう活かすかまで考える】 土地の特徴を踏まえ、その価値を高める企画を提案することも担当します。 社内の設計・企画チームと一緒に、住宅づくりへの活かし方を検討。 情報収集や交渉の経験に加えて、住宅事業の企画にも関わりたい方に向いています。 【仕入れの成果と資格を、収入につなげる】 月給35万円〜を基本に、1棟につき20万円〜のインセンティブを支給。 宅地建物取引士の資格をお持ちの方には、月5万円の資格手当があります。 仕入れの成果と、身につけた専門知識を収入につなげられる制度です。 【✨仕事内容】 担当するのは、新築分譲住宅を建てるための土地仕入れです。 土地情報を集めて分析し、企画を提案するまで、社内の担当者と連携して取り組みます。 ✅土地情報の収集・分析 住宅用地の情報を収集し、立地や敷地の特徴を確認。 どのように住まいづくりへ活かせるかを検討します。 ✅土地の価値を高める企画提案 土地の特徴に合わせて、建てる住宅や敷地の活用方法を考え、提案します。 ✅社内設計・企画チームとの連携 社内の設計・企画担当と情報を共有し、仕入れから住宅づくりへつながる計画を検討します。 【先輩との物件訪問で、仕事への理解を深める】 入社後は不動産の基礎知識を学び、先輩社員と物件を訪問しながら実務への理解を深めます。 営業活動に使用する社用車・携帯電話も貸与します。 【✨会社紹介】 【横浜を拠点に、住宅・不動産事業を展開】 株式会社AHSホールディングスは、横浜を拠点とする住宅・不動産グループです。 中核企業のあさひハウジングセンターは1997年に創業。 首都圏を中心に累計1万棟を超える実績を重ねてきました。 土地の仕入れから企画・設計・建設・販売、引渡し後のアフターサービスまで、グループで一貫して手がける体制が強みです。 地域の土地を知る力と、住宅づくりの技術・ノウハウを蓄積し、事業の基盤を築いてきました。 【住宅事業の拡大と、新たな事業への挑戦】 東京・神奈川の住宅事業をさらに広げるため、今回、新たな仲間を募集しています。 グループでは海外不動産の開発・投資やリゾート開発にも取り組んでいます。 今後はホテル運営などを含む総合不動産業へと事業の幅を広げ、建設分野でも大規模開発・造成工事を担う総合建設業への発展を目指しています。 将来的な全国への拠点展開も見据えています。 【✨募集背景】 新築分譲住宅の土地仕入れを担う営業職の増員募集です。 東京・神奈川で、住宅事業をさらに広げていきます。 【✨社員インタビュー】 社員からは、次のような声が寄せられています。 【Q. 入社を決めた理由は？】 A. 仲介営業を経験する中で、土地の仕入れから住宅が完成するまでの建売事業に携わりたいと考えた社員や、成果を収入につなげたいと考えて入社した社員がいます。 社長・役員との距離が近く、案件を相談しながらスピーディーに判断できることも、入社の決め手に挙がっています。 【Q. 仕事の面白さは？】 A. 仕入れた土地の区割りや間取りを考え、設計・施工部門と連携して住宅を完成させる。 お客様がその住宅で暮らし始めるところまで見届けられることが、やりがいにつながっています。 取引した不動産会社から再び案件をご紹介いただけることも、嬉しい瞬間の一つです。 【Q. 働き続けている理由は？】 A. 設計・建築・土木などの専門家が身近にいて、分からないことをすぐに相談できる点です。 営業一人ですべてを抱え込まず、各部門と一緒に案件を進めながら、不動産の知識を広げられます。 【✨1日の流れ（一例）】 ・9:30｜朝礼。 予定と進行中の案件をチームで共有 ・午前｜不動産会社への訪問・情報収集、検討案件の現地確認 ・午後｜役所で法規制・道路・ライフラインを調査。 必要に応じて工事業者と現地打合せ ・午後〜夕方｜収支・建物計画を検討し、設計担当と区割りや間取りを打合せ ・随時｜仲介会社への電話で物件情報や案件の進捗を確認 ※案件の進捗により、外出が多い日もあれば、社内で事業計画を検討する日もあります。 【✨キャリアパス｜昇進の実例】 【ケース① 支店長（執行役員）】 2018年入社（中途） ・入社2年8か月で主任 ・入社3年3か月で課長 ・入社5年11か月で執行役員・支店長 累計265棟以上の仕入れ実績を持ち、2025年には年間86棟（27現場）を仕入れ。 現在もプレイヤーとして最前線で活躍しながら、組織マネジメントや支店運営を担っています。 【ケース② 本社課長】 2018年入社（中途） ・入社1年10か月で主任 ・入社3年2か月で課長 これまで300棟以上の仕入れ実績を積み上げ、2025年には年間100棟を仕入れるなど、現在もトップクラスの成果を出しています。 【ケース③ 本社課長代理】 2022年入社（中途） ・入社2年6か月で主任 ・入社3年6か月で課長代理 入社後3年間で70棟以上を仕入れ。 現在は課長代理として、さらなる成長と活躍が期待されています。 【ケース④ 支店長代理】 2021年入社（中途） ・入社3年4か月で主任 ・入社4年で課長 ・入社5年4か月で支店長代理 入社以来145棟以上の仕入れ。 現在はプレイヤーとして成果を上げながら支店運営にも携わっています。