• 正社員

高橋株式会社　不動産事業部

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：設備保全/メンテナンス、安全管理/環境保全、不動産ファシリティマネージャー ⭐わたしたちからのお約束⭐ ✅いきなり難しい仕事を一人で任せることはありません ✅まずは施設を知ること、設備を知ることから始めます ✅分からないことは、先輩や専門業者に聞きながら覚えられます ✅業務に必要な資格取得は会社全額負担でサポートします ✅修繕だけでなく、業者との調整や修繕計画まで身につけられます ✅3年後には「あの人に聞けば大丈夫」と頼られる存在を目指せます ✅その先には年間修繕計画や不動産事業の運営に携わる道もあります ✅福岡に根ざして働きながら、地域の施設や人々の暮らしを支えられます ✅安定した休みもとれ、長期休暇取得も可能です ✅あなたのプライベートを意識した有休取得も可能です ✅マネジメントのプロ？現場のプロ？あなたの目指す姿を応援します ⭐詳細の仕事内容⭐ 高橋株式会社が運営する商業施設や複合施設などを、設備・建物の面から支えるのが私たち施設課です。 「エアコンが動かない」 「水が出ない」 「雨漏りしている」 店舗や施設から、そんな相談が寄せられることがあります。 そんな時に現場へ向かい、 「どこに原因がありそうか」 「自分たちで対応できるのか」 「どの専門業者にお願いするのか」 を考え、解決までつないでいきます。 ただ壊れたものを自分で修理する仕事ではありません。 むしろ大切なのは、設備を知り、人を知り、周囲の力を借りながら施設を正常な状態へ戻すこと。 専門的な工事なら、その道のプロにお願いすればいい。 その代わり、 「何が起きているのか」 「誰に頼めばいいのか」 「いつ工事をすれば店舗への影響を抑えられるのか」 を考えて動く。 いわば、施設の困りごとを解決する“司令塔”のような仕事です。 ⭐入社後まずはここから⭐ 入社後、いきなり修繕計画を任せるわけではありません。 まずは先輩と一緒に施設を回りながら、 ・どんな建物なのか ・どこにどんな設備があるのか ・どんな店舗・スタッフが働いているのか ・過去にどんなトラブルがあったのか ・設備に不具合が起きた時、どう対応するのか を一つずつ覚えていきます。 実際の仕事では、 ・施設内や周辺の巡回 ・設備や建物の状態確認 ・簡単な清掃や環境整備 ・軽微な修繕 ・設備トラブルへの対応 ・修繕内容の確認 ・専門業者への依頼 ・工事や作業の日程調整 ・作業の立ち会い ・店舗や社内メンバーとの情報共有 などを経験していきます。 大切なのは、「作業だけできるようになること」ではありません。 施設を歩き、人と話し、設備に触れながら、「この施設なら、こういう時はこう対応する」という経験を自分の中に増やしていくこと。 それが、この仕事の最初のステップです。 ⭐３年後には頼られるあなたに⭐ 私たちが、新しく入る方に目指してほしい姿があります。 それは、「何かあったら、まずあの人に聞いてみよう」 と、店舗や社内のスタッフから名前が挙がる存在になること。 もちろん、何でも自分一人で直せる人になる必要はありません。 むしろ、 「これは自分で対応できる」 「これは先輩に確認しよう」 「これは専門業者にお願いしよう」 と判断し、周囲の力を使って解決できる。 それが私たちの考える、施設管理のプロなのです。 ⭐その先は「施設の全体を考える仕事へ」⭐ 仕事に慣れてきたら、少しずつ仕事の視点も変わります。 最初は、 「壊れたものをどう直すか」だったのが、やがて、「そもそも壊れる前に何ができるか」へ。 高橋株式会社の施設課がこれから目指しているのも、まさにそこです。 現在は人員が少なく、どうしてもトラブルが起きてから対応する仕事が中心になっています。 しかし将来的には、 設備や建物の状態を把握し、 ↓ 必要な修繕を予測し、 ↓ 年間の修繕計画をつくり、 ↓ 中長期で施設を守っていく。 そんな「予防保全」のできる施設課に変えていきたいと考えています。 だから今回の募集は、単なる作業スタッフの増員ではありません。 数年後にはあなたにも、 ・どの設備をいつ修繕するのか ・いくらくらいの費用が必要なのか ・どの業者へ依頼するのか ・どんな順番で工事を進めるのか といった修繕計画に関わってほしいと思っています。 そしてその先には、年間計画の策定や、経営に関わる不動産事業の運営に携わるキャリアもあります。 今日の一つの修繕が、数年後には施設全体の未来を考える仕事につながっていきます。 ⭐わたしたち施設課が守るもの⭐ 高橋株式会社は、商業施設や複合施設など、地域のさまざまな場所を運営しています。 その場所には毎日、 ・働くスタッフがいて、 ・お店を営む人がいて、 ・そこを利用するお客様がいます。 施設課は直接お客様へサービスを提供する部署ではありません。 それでも、 ・電気がつく。 ・空調が動く。 ・水が出る。 設備が安全に使える。 そんな「当たり前」を守ることで、店舗や施設の営業をハード面から支えています。 だから、建物を守ることは、そこで働く人を守ること。 そして、その施設を利用する地域の人たちの暮らしや楽しさを支えることにもつながっています。 ⭐大変なこともあります⭐ この仕事は、いつも自分の予定通りに進められる仕事ではありません。 「今日はこの修繕を進めよう」 と思っていても、突然、 「エアコンが動かない」 「水漏れしている」 という連絡が入れば、そちらを優先することもあります。 古い建物もあるため、設備トラブルが発生することもあります。 店舗の営業を止められない場合などには、営業時間外に対応が必要になるケースもあります。 だから、決められた仕事を、自分のペースで黙々と進めたい。 という方には、少し大変に感じるかもしれません。 思った通りにいかない時に、「じゃあ、どうしよう？」と切り替えられること。 分からなければ先輩に聞く。 調べたら、その内容を周囲に共有する。 必要なら専門業者を頼る。 そんな働き方ができる人の方が、この仕事では成長できます。 ⭐誰もが最初は未経験です⭐ 設備管理と聞くと、 「専門知識がないと難しそう」 と思う方もいるかもしれません。 もちろん、覚えることはあります。 でも私たちが最初から求めているのは、何でも知っている人ではありません。 工具の名前や基本的な使い方が分かる。 設備がどんな役割をしているのか、なんとなくイメージできる。 そんなところからでも構いません。 それ以上に大切なのが、 「これってどうなっているんだろう？」と興味を持つこと。 そして、分からないことを、分からないままにしないこと。 少しずつ知識と経験を増やしていけば大丈夫です。 ⭐１日の流れ⭐ 毎日が違うのがこの仕事の面白みです。 どんな流れかイメージできるように、１日の流れの例をお伝えします 9:00 本社出社・予定確認 →今日訪問する施設や修繕予定、社内からの連絡を確認。 10:00 管理施設へ移動・巡回 →建物や設備の状況を確認。施設スタッフとも話しながら、困りごとがないか確認します。 11:00 設備トラブルの確認 →店舗から「空調の調子が悪い」と相談。現場を確認し、専門業者へ状況を伝えて対応を依頼。 12:00 休憩 13:00 修繕工事の立ち会い →事前に手配していた業者と現場を確認。店舗への影響が出ないよう作業内容や時間を調整します。 15:00 別施設の巡回・簡単な修繕 16:30 帰社・報告・今後の手配 →今日の対応内容を共有し、必要な見積依頼や次回工事の日程調整。 18:00 退社 ⭐職場の雰囲気⭐ ずっと同じ場所に座って仕事をする部署ではありません。 管理している施設を回りながら、店舗スタッフ、社内メンバー、工事業者、専門業者など、いろいろな人と関わります。 一人で現場へ出ることもありますが、一人で全部を解決する仕事ではありません。 ・分からないことを聞く。 ・状況を伝える。 ・できる人に頼る。 ・終わったら共有する。 そんなコミュニケーションを大切にしています。 ⭐定年について⭐ 定年は60歳で、再雇⽤制度は65歳。 ⼈⽣100年時代において少しでも⻑く活躍できるように応援をしていきます。