• 契約社員

東京不動産管理株式会社

仕事内容

仕事内容: ▼業務概要 ・管理するオフィスビル・商業施設において、エレベータや機械式駐車場の搬送設備工事（更新・保全・改修）の施工管理業務を担当 ・案件の初期調整から完了まで、一貫して担当する元請けポジション ▼対象設備 ・昇降機（エレベーター・エスカレーター） ・機械式駐車設備 ・ゴンドラ設備など ▼主な業務 ・顧客（オーナー等）との打合せ ・見積作成、提案書作成 ・協力会社との調整、発注 ・工事の施工管理（立会い、品質管理） ・完了検査、引渡し対応 ▼業務の詳細 ・見積作成および成約工事の立会いが中心 ・内勤（見積作成・提案業務）が中心（※工事中のトラブル対応等により、メーカーとの調整が発生する場合あり） ・担当件数：1人あたり10～15件程度 ・全国の物件をエリアごとに分けて担当（※案件に応じて出張が発生する場合あり、比較的柔軟にスケジュール調整が可能） ※数をこなすというより、1案件ごとを深く担当するスタイル ▼夜間・休日対応 ・設備停止を伴う工事のため、休日・夜間の作業に立会う場合あり ・目安：月1～2回程度（案件による） ※負担が偏らないようグループ内で調整 ※常駐型の夜勤ではなく、案件単位でのスポット対応 ▼働き方の特徴 ・現場常駐は基本なし（朝礼参加・遠隔確認中心） ・工事時は現場、非工事時は見積・提案など内勤が中心 ・案件を一貫して担当するため、スケジュールはある程度自身で調整が可能