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株式会社創建　東京支店

職種/仕事内容

仕事内容 ＼お客様の夢のマイホーム実現をサポート／ ★住宅ローンのご案内がメインの業務です。 ※住宅の販売業務は営業担当が行います。 自社ブランド住宅「ルナシリーズ」の新築一戸建て販売を手掛けている私たち。 住宅ローン担当はご契約後のお客様に最適なローンプランをご提案する役割を担います。 《仕事の流れ》 ▼お客様の職業や年齢、現在の年収などを確認 ▼希望する金利プランなどを詳しくヒアリング ▼金融機関ごとの条件を比較し最適なプランをご提案 ＞＞具体的には？ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ■お客様情報を確認 営業担当から共有を受け、ご契約が決まったお客様の情報や住宅ローンに関する希望を把握。 （お客様は20代～40代のファミリー層が中心です） ■契約書類の準備・説明 重要事項説明書・売買契約書を作成しお客様へ説明。 ◎ひな形があるため、作成もスムーズにできます。 ■住宅ローンの選定・仮審査申請 お客様の年齢・職業・年収等をもとに、10社以上の金融機関の中から審査通過が見込める最適な金融機関を選定 ◎大手銀行、地方銀行、ネット銀行などを比較・検討したうえで決定し、仮審査を進めます。 ■お客様との打ち合わせ 仮審査の結果をもとに、本申請を進める金融機関や資金計画についてお客様と相談・決定します。 ◎打ち合わせは、当社の分譲地にある販売センターで行うことが多いです。 ■住宅ローンの本審査申請 正式に住宅ローンを申請します。 ＞＞本審査通過後、ローン契約・決済までサポート ◎1～2ヶ月の期間で本審査まで進めます。 ◎月3～4件ほどを担当し、一人あたり年間40～50件の引き渡しを目標にチームで取り組んでいます。 ＊ ＊ ＊ ＞＞入社後の流れ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ まずは、当社の住宅の特徴や業務の流れを学びます。 1～2ヶ月間は先輩社員の打ち合わせに同席しながら、仕事の進め方を習得。 その後、約半年～1年かけて業務の幅を広げていきましょう。 ◎経験豊富な先輩メンバーが丁寧に指導！ ⇒着実なステップアップをサポートします。 将来的には後輩の育成にもチャレンジしていただきたいと考えています。 ＊ ＊ ＊ ＼ココがPOINT！／ ◎キャリアアップを目指せます！ ◎住宅ローンに関する何らかの業務経験があればOK！ ◎ノルマなし！ ◎分業制で自分の業務に集中できる！ ＼宅建の資格を活かして活躍！／ 「マイホームの夢が叶いました！」 「ありがとうございます！」 こんな嬉しいお言葉を直接いただく事も…！ お客様のために負担の少ないローン計画を一緒に考えていきましょう！

勤務地

アクセス

交通・アクセス 駅チカ勤務！「神田駅」より徒歩3分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日 勤務時間／8：50～18：00 （実働8時間／休憩70分） ★業務に慣れてくると自分で優先順位を付けてスケジュール管理ができるようになります◎ ★残業は月平均25時間以下です。

給与

月給340,000円～500,000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給：月給 22万円 〜 34万3000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり8万円 〜 11万7000円（固定残業時間：1ヶ月あたり42時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり4万円 経験・能力などを考慮の上、決定いたします。 ※月給には一律支給の宅地建物取引士資格手当／月3万円と、地域手当／月1万円を含んでいます。 【昇給】 年2回（6月・12月） ◎自己評価シートを提出し、所属部門長と評価面談を実施し、昇給額を決定します。 【賞与】 決算賞与あり（9月） ※業績や部門ごとの成績による ◎業績好調のため、直近3年以上支給実績あり 【手当】 ・時間外手当（超過分） ・役職手当 ▼資格手当（社内規定あり） ⇒1級ファイナンシャル・プランニング技能士／月5000円 ⇒建築施工管理技士1級／月2万5000円、2級／月1万円 ⇒一級建築士／月4万円、二級建築士／月1万5000円 【給与例】 給与例 【年収例】 ■年収700万円／入社10年目／45歳 月給55万円＋諸手当 ■年収600万円／入社5年目／35歳 月給45万円＋諸手当 ■年収450万円／入社2年目／30歳 月給35万円＋諸手当

休日休暇

休日休暇 週休2日制（シフト制）月6～10日休み ※月平均8日休みです。 ※火曜・水曜を中心に休みを取る社員が多いです。 ★希望を考慮しシフトを決定します！ 土日は原則出勤となりますが、子どもの運動会などの際は前もってご相談ください◎ 万が一、休日出勤が発生した場合は別途振替休日を取得していただきます。 【休暇制度】 年末年始休暇（7日） 夏季休暇（4日） 慶弔休暇 有給休暇（初年度年10日／半日単位での取得もOK） 産前・産後休暇 育児休暇 ★産前・産後休暇、育児休暇の取得・復職実績あり 介護休暇 特別休暇 ◎5日以上の連休も取得可能！

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・交通費全額支給 ・報奨金 ・髪型／ネイル自由 ・iPhone、ノートPC支給 ・社用車あり ・社員旅行（3年に1度、沖縄や北海道へ！） ・社割あり ・福利厚生倶楽部（リロクラブ） ┗有名ホテルでの宿泊／飲食店／スポーツ観戦などの割引や特典が受けられます！ ＼福利厚生拡充を行っています！／ 今は資格取得支援制度の導入を検討中◎ さらに働きやすい環境となるよう、 今後も拡充を進めていきます。

職場環境・雰囲気

職場環境 配属先のローン課では、20代～50代の男女が在籍中。 前職は営業や事務、不動産管理など様々で、 入社理由は「数字に追われずにお客様に向き合える仕事がしたかった」 「宅建士資格を活かしてスキルアップしたいと思った」など。 中途入社者が多数活躍しています◎ 喫煙所：喫煙所あり（屋内）