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株式会社ナワショウ

仕事内容

仕事内容: 反響は順番に回す。だから差がつくのは、経験年数ではなく行動です! 布施駅前の不動産会社で、店舗・事務所などテナント物件の賃貸仲介営業をお任せします。 不動産業界が未経験の方も応募できます。今のメンバーも全員、未経験か経験1年未満で入社しました。 ■この仕事のポイント ・問い合わせのあったお客様への反響営業がメイン（飛び込み・テレアポは原則なし） ・反響は全員に順番で振り分け。入社時期や経験に関係なく、チャンスは平等です！ ・営業ノルマなし ・年間休日120日（火曜・水曜休み）、残業は月10時間以下 ・有給申請承諾率100％！ ・20代・30代の5名の部署。年功序列ではなく実力主義です ・入社1年目の社員で年収600万円の実績有 ・面接1回 ■仕事内容 店舗・事務所などテナント物件の賃貸仲介です。お客様は法人・個人の両方です。 ＜問い合わせについて＞ ・アットホーム、テナントショップなどのポータルサイトが中心 ・自社ホームページ、SNS、電話、紹介からも問い合わせがあります♪ ＜担当する業務＞ ・問い合わせ対応・追客 ・物件の内覧案内 ・物件調査 ・契約の締結・決済 ・重要事項説明書・契約書の作成 ・物件の仕入れ（オーナー様への空室確認・募集依頼、新しいオーナー様の開拓、物件情報の収集） ＜営業エリア＞ 東大阪市（布施周辺）を中心に、大阪市内も担当します。移動には社用車使用。 ＜働き方＞ お客様は一人ずつ担当しますが、忙しいときや困ったときはチームで協力します。内覧への直行・直帰もできます。 将来的にはテナントの売買も担当頂きます。 ■1日の流れ（例） ＜内勤が中心の日＞ 9:00 朝礼 → 物件の仕入れ → お客様への追客 → 内覧の案内 ＜内覧に直行する日＞ 内覧先へ直行して案内 → 帰社後、お客様への追客 → 契約書類の準備・チェック → 18:00 退勤 ■入社後の流れ 最初は先輩社員に同行して仕事を覚えます。一人で対応できると判断した時点で、独り立ちしていただきます。 ■応募資格 ＜必須＞ ・次のどちらかに当てはまる方 －宅建の知識がある方（勉強中でもOK） －営業の経験がある方（業界は問いません） ・普通自動車運転免許 ・パソコンの基本操作（ブラインドタッチ、ExcelのIF関数程度、Wordでビジネス文書を作れる程度） ＜歓迎＞ ・宅地建物取引士の資格（資格手当 月10,000円） ※入社後に宅建を取得することは必須ではありません。 ■こんな方と一緒に働きたいです ・チームで協力しながら働ける方 ・向上心があり、自分も成長したい方 ・自分から動ける、行動力のある方 ・真面目にコツコツ努力を続けられる方 ・これまでの働き方に拘らず、柔軟に変化に対応できる方 ・仕事とプライベートの両方を大切にしたい方 ■給与 月給240,000円（固定残業代を含む） ・基本給：203,000円 ・固定残業代：37,000円（時間外労働20時間分。残業の有無にかかわらず支給し、20時間を超えた分は追加で支給します） ＋歩合給：税抜の仲介手数料売上の5%〜25%（売上により変動、上限25%）。契約・決済が完了したあとに支給します ＋管理手数料の歩合：物件管理手数料の30%を一律で支給します ■年収の実績例 ・未経験入社1年目の社員：年収450万円（月給24万円×12か月＋歩合給162万円／年間売上800万円程度） ・未経験入社2年目の社員：年収600万円（月給24万円×12か月＋歩合給312万円／年間売上1,600万円程度） ※在籍している社員の実績です。年収は売上により変わり、保証するものではありません。 ■手当 ・宅地建物取引士手当：月10,000円 ・交通費：実費支給（上限 月20,000円） ■昇給・賞与 ・昇給：あり（役職手当） ・賞与：なし ■勤務時間 9:00〜18:00（休憩60分、実働8時間） 残業は月平均10時間以下です。 ■休日・休暇 ・週休2日制（火曜・水曜） ・年間休日120日（年間シフトにより変動あり） ・ゴールデンウィーク・夏季・年末年始休暇 ・有給休暇（申請の承認率100%） ・休日出勤は原則なし ■勤務地 大阪府東大阪市長堂1-2-3　布施駅前ナワショウビル（布施駅前） 近鉄奈良線：布施駅より徒歩　約2分 転勤はありません。 ■就業場所・業務の変更の範囲 ・就業場所の変更の範囲：変更なし ・業務の内容（入社直後）：テナント物件の賃貸仲介営業 ・業務の変更の範囲：売買仲介・買取再販など、会社の定める不動産業務 ■雇用形態 正社員（試用期間3か月。期間中の給与・待遇は本採用と同じ） 入社時期は相談に応じます。 ■福利厚生 ・社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険） ・交通費支給（上限 月20,000円） ・宅地建物取引士手当（月10,000円） ・社用車あり ・健康診断 ・ウォーターサーバー ・直行・直帰OK ■受動喫煙対策 屋内禁煙 ■選考について 面接は1回です。 ■会社・職場について 株式会社ナワショウ（従業員約60名）の不動産部署「リノベスト不動産」です。部署は20代3名・30代2名の5名で、店長は女性です。 できて間もない若い部署で、いろいろな意見を取り入れ、業務を改善しながら会社をつくっている途中です。 普段はそれぞれが自分の仕事に集中し、忙しいときはチームで助け合っています。 ■最後に 私たちの部署には、凝り固まった考え方はありません。新しく入る方の意見も取り入れ、変化を楽しみながら日々業務に取り組んでいます。 不動産は未経験でも、宅建を勉強中の方も、営業経験を活かしたい方も歓迎です。 仕事とプライベートをどちらも大切にしながら、一緒に会社を成長させてくれる方のご応募をお待ちしています。