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大和財託株式会社　東京本社

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：建築意匠設計、設計/施工監理 「戸建て住宅の設計経験」を、次のステージへ。 共同住宅の設計にチャレンジしたい方、大歓迎！ これまで培ってきた木造住宅設計の経験を活かして、 より大規模な建築設計に挑戦しませんか？ お任せするのは、木造投資用物件を中心とした基本設計。 300～700㎡程度の木造3階建て共同住宅をメインに、 店舗併用共同住宅や戸建て住宅、さらにS造・RC造の中層建築まで、幅広い案件に携わることができます。 「戸建て住宅だけでなく、集合住宅の設計にも挑戦したい」 「設計の専門性をさらに高めたい」 「もっと裁量を持って設計したい」 「経験を活かして、待遇も働き方も改善したい」 そんな方におすすめのポジションです。 ー 【業務内容】 自社で開発する木造投資用物件の基本設計業務をお任せします。 ＜具体的には・・・＞ ▪️土地活用提案で受注した物件の基本設計 ▪️建売物件のボリューム検討 ▪️法規制の確認 ▪️用地仕入れ前のプラン検討 ▪️基本設計 ▪️設計進捗の管理 ▪️外部設計事務所との調整・コントロール ※協議・実施設計・各種申請関係は外部協力事務所へ依頼しています。 そのため、設計担当者は基本設計・プランニングに集中しやすい環境です。 ー ■担当する物件 メインとなるのは、 延べ300～700㎡程度の木造共同住宅。 物件価格は、7,000万円～1億6,500万円程度が中心です。 年間担当件数の目安は、 ・新人：15件前後 ・ベテラン：20～25件 となっています。 さらに、経験やスキルに応じて、 鉄骨造・RC造などの中層建築にもチャレンジ可能。 将来的にS造・RC造の設計経験を積みたい方にも成長機会があります。 ー ■この仕事の魅力 ①「規格に当てはめるだけ」ではない、自由度の高い設計 収益不動産の設計というと、決められたプランを敷地に当てはめるだけと思っていませんか？ 当社では違います。 土地の形状や高低差、法規制、周辺環境などを考慮し、 一棟一棟、その土地に最適ボリューム・間取りを検討。 さらに土地活用案件では、施主様のご要望を踏まえた意匠設計も行います。 「どうすれば、この土地の価値を最大化できるか？」 を考えながら設計できるため、 設計者としてのアイデアや経験を存分に活かせます。 ②自社一貫体制だから、設計の自由度が高い 当社では、 用地仕入れ → 設計 → 施工 → 販売 → 賃貸管理 までを自社で一貫して手掛けています。 設計・施工を自社で行うからこそ、 部署間の距離が近く、スピーディーな連携が可能。 営業・施工・設計が同じ方向を向き、 「お客様の利益を最大化する」という目的に向かってチームで仕事を進めています。 自社ブランドの標準仕様やルールづくりに携わるチャンスもあります。 ③戸建て設計から「共同住宅設計のプロ」へ 今回の募集では、戸建て住宅の設計経験者も歓迎しています。 「戸建て住宅の設計経験はあるけれど、共同住宅は未経験」 そんな方も、これまでの設計経験を活かしながら、より大規模な建築物へステップアップできます。 1級・2級建築士資格を活かし、 設計領域を広げたい方にピッタリです。 ④設計者としての意見・アイデアを発信できる 年齢や社歴に関係なく、意見を発信しやすい社風です。 「この仕様のほうが良いのでは？」 「もっとコストを抑えられるのでは？」 「こうすれば現場が進めやすいのでは？」 といった提案も歓迎。 実際に、社員からの提案が標準仕様や業務改善に反映されることもあります。 言われたものを設計するだけでなく、自分の考えを仕事に反映できる。 そんな設計者を目指せます。 ー ■設計に集中できる環境 設計業務を外部協力事務所と分担しているため、 基本設計・プランニングに集中しやすい体制を整えています。 また、DX化にも積極的に取り組んでおり、業務効率化を推進。 営業・施工など他部署との連携も強く、 「一人で抱え込む」のではなく、チームで案件を進めるスタイルです。