• 正社員

株式会社O’cross(大藤不動産グループ)

職種/仕事内容

仕事内容: ✼┈┈┈┈┈┈┈ ここがPoint ┈┈┈┈┈┈┈✼ ✅ 【未経験OK！】 ゼロから不動産のプロへ。OJTで丁寧に育てます ✅ 【年俸500万円～＋賞与年2回】 成果と成長を正当に評価 ✅ 【残業月10h以内＆完全週休2日】 ワークライフバランスも抜群 ✅ 【大手町駅直結のオシャレオフィス】 飲み物無料＆社員用Barも！ ✅ 【20～30代活躍中！】 平均年齢33歳、フラットで活気ある組織 ✅ 【裁量権が大きい】 仕入れから企画、再販戦略まで一貫して関われる ✅ 【社長もメンバーも優しい】 何でも相談しやすい、温かい雰囲気 ✼┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈✼ 【仕事内容】 「不動産仕入企画職」として、リノベーションや運用に適した中古不動産（マンション、ビル等）の情報を収集し、事業化するための企画・交渉・契約業務をお任せします。チームで目標を追うスタイルなので、個人ノルマはありません。 《具体的な業務内容》 情報収集・市場調査： 提携先の不動産仲介業者様から紹介される物件情報を収集し、周辺相場や市場トレンドを分析します。 企画立案・社内提案： 物件の現地調査を行い、最適なリノベーションプランや運用方法を企画。社内メンバー（設計、販売担当など）と連携し、事業計画を練り上げます。 価格交渉・契約： オーナー様や仲介業者様と円滑なコミュニケーションを取り、 条件交渉を経て、仕入れ契約を締結します。 収支計画・手続き： 精緻な収支計画を作成し、再販や運用開始に向けた各種手続きを、関連部署と連携しながら進めます。

勤務地

アクセス

アクセス: ■大手町オフィス 最寄駅：「大手町」駅直結徒歩1分、「東京」駅直結徒歩5分 ■横浜オフィス（株式会社大藤不動産） 最寄駅：みなとみらい線「馬車道」駅徒歩1分

勤務時間

固定時間制 勤務時間・曜日: * 9:30〜18:00（実働7.5時間／休憩1時間） * 月〜金勤務（完全週休2日制／土日祝休み） * 残業少なめ（月平均10時間以内）

給与

年俸5,000,000円以上 給与: 固定残業代あり：年俸￥5,000,000以上は1か月当たりの固定残業代￥95,725〜￥116,610（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 年俸制：5,000,000円以上（賞与含む） ※月45時間分の固定残業代（95,725円～116,610円）を含みます。 ※超過分は別途支給します。 ※固定残業代は一律支給の手当として扱います。 前職年収を超えるスタートを目指して、対話ベースで決定します。 【手当等】 * 通勤手当（交通費全額支給） * 月間MVP手当 * 宅建手当（資格保有者に支給 ※金額応相談） * 退職金あり 【賞与】年2回（6月・12月／業績による）

休日休暇

休暇・休日: * 週休2日制(土、日、祝) * 夏季休暇 * 年末年始休暇 * 産休育休 * 子供休暇 * 時間休 * 有給休暇(初年度15日。入社時5日+半年後10日)

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生: * 社会保険完備(雇用保険、労災保険、厚生年金、健康保険) * 健康診断補助 * インフルエンザ予防接種（被扶養者も含む） * 月間MVP手当 * 飲み物オールインクルーシブ * 社員用Bar完備 * フリーアドレス * PC、スマホ貸与

その他

その他: 【企業概要】 * Webサイト:http://www.ocross.jp/ * グループリクルートサイト：https://joy-news.com/recruit/ 【採用までの流れ】 1,応募（履歴書は後提出でもOK） 2,面接（2回） 3,内定（入社時期は応相談） メールもしくは電話で採用可否をご連絡します。 ※最初の面接時に履歴書をご持参いただくか、1次面接前日までにメールにてご提出をお願いいたします。 【その他】 勤務開始日の相談可能 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 5,000,000円 (年俸) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 153時間