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三交不動産 松阪営業所

職種/仕事内容

仕事内容 ＜PRポイント＞ ◇未経験も大歓迎の不動産営業！ 『やってみたい』気持ち重視の採用です！ ◇業績に応じた評価を重視！ 賞与とは別に毎月インセンティブがつきます！ 年収1000万円も可能です！ ◇お客様からの問い合わせに対応する反響営業メイン！ 無理なノルマや押し売りも一切ありません。 ニーズがあるお客様にのみ営業するので、やみくもな新規営業活動は必要ありません！ ◇充実の研修制度！ 未経験の方、営業経験が浅い方は、無料のeラーニングやロープレ研修などを通して不動産の基礎知識を習得できます！ また、コツを掴むまでは先輩や所長が同行します！ ◇◇三交不動産について◇◇ 〜〜東証プライム上場 三重交通グループの不動産会社〜〜 ★15年連続で三重県 不動産売買件数No1！ 【具体的なお仕事内容】 不動産を『買いたい方』と『売りたい方』をお繋ぎする仕事です！ どちらもお客様の要望をしっかりと知ること、できる限りそのご要望にお答えしようとする事が何よりも重要です。 我々の仕事はお客様の人生・生活に関わるものです。 営業なので数字ももちろん大事ですが、目の前のお客様の事を本気で考えてみたい方からのご応募をお待ちしております。 「引っ越しを控えているのでできるだけ早く土地を売却したい」「時間がかかってもいいから高く売りたい」など、不動産の売り主さんによって希望は様々。そんな売り主さんのニーズを丁寧にヒアリングし、大切な不動産の売却をサポートするのがこの仕事の特徴です。 また当社の営業は、WEBサイトや広告からの問い合わせに対応する完全反響型。 「物件を売却したい」「物件を購入したい」というニーズがあるお客様にのみアプローチできるので、やみくもな新規営業活動は必要ありません！ 【営業のしやすさはバッチリ！】 三重県内の不動産売買件数実績No1を誇る当社。 地域の不動産会社として地元の方からの認知度も高く、名刺を出せば「三交不動産さんなら安心ね！」とお仕事をお任せいただけることも多いです。 また、県内でもトップクラスの知名度のため、始めから当社を選んでいただけることが多いのも強みとなっています！ 【仕事のやりがい（社員インタビュー）】 一番嬉しいのは、売り主さんに不動産の売却をお任せいただいた時。 金額が大きなものだからこそ、様々な条件を検討したうえで「自分に」任せてもらえたんだ、というやりがいを強く感じます。 そうした信頼関係を築けるように、普段から「お問い合わせにはスピーディーに回答する」「参考となるデータを収集して分かりやすく説明する」…など、自分なりの工夫をしています。 【仕事の流れを詳しく紹介】 ●集客 チラシやWEB広告、自社HP、ポータルサイトなどで当社に興味を持ってくれたお客様にご対応する「反響営業」です。 架電業務ほか、自動送信メール、一括送信メールを利用して営業活動を行います。 ●訪問 お問い合わせがあったお客様（個人のお客様が中心）に連絡を取り、物件への訪問日時を設定。 実際に物件を見せていただき、土地の広さや周辺状況、物件の状態などを確認します。（1ヶ月あたり3～6件程度訪問） ●査定 当社の過去の成約事例やレインズ成約事例などを参考に、査定金額を提示します。 地域ごとの坪単価、市況、お客様のご事情などを考慮しながら、売出価格と販売スケジュールを決めていきます。 ●情報公開 販売価格が決まったら、不動産サイトや自社HP、チラシなどで物件情報を公開。既存顧客へのメルマガ配信なども行います。 ●報告 売り主さんに各サイトの閲覧数や問い合わせ内容の報告業務を行います。 物件の買い手が決まるまでの間、売り主さんと相談して販売価格の変更をしたり物件の情報を更新したりと、二人三脚で売却まで進めていきます。 ●成約 買い手が決まったら、物件の売買契約から引き渡しまで行います。 【研修制度について】 未経験の方、営業経験が浅い方は、eラーニングを利用して不動産の基礎知識を習得。 また、年6回のロープレ研修などを導入し、営業について体系的に学べる体制を整えています。 入社後は先輩や営業所の所長についてお客様先を回り、実際の商談の流れやコツを学ぶことからスタート。 お客様への確認事項が一目でわかる「ヒアリングシート」も用意しているので、営業経験がない方でもご安心ください！ 【大手企業で安心した働き方！】 東証プライム上場企業である「三重交通グループ」の一員として、不動産事業を展開している当社。 都市事業、住まい事業、環境エネルギー事業、高齢者向け住宅事業、アグリ事業など幅広く手掛けています。 東海圏を中心に拠点を拡大しており、業績は年々伸びています！ 【同じ職場で働くスタッフの声】 「土地の相場を知っている人ってかっこいいな」 とぼんやり思っていたことがこの仕事への興味の第一歩でした。 いざ中途入社してからは、先輩たちの事例を隣で見て覚えながら 自分の中に相場感を持つことに留意しました。 松阪市を中心とした南勢エリアに絞って担当するため より正確な相場を把握することができ 相談を持ってこられる売り主さんに対して 最適なご提案ができることを実感しています。 三重県内での長年にわたる仲介実績のおかげで お客様からのご相談を多数いただけるため いち早い相場の把握にも繋がると思います。 もちろん、相場を導き出すツールも充実していますが 売り主さんからの質問に対して 即答できずにツールばかりに頼っていては 信頼される営業にはなれません。 少しずつでよいので、正しい相場感を身に着け お客様の大切な不動産が最適な形で売買されるよう 仲介業務に努めていきましょう。

勤務地

アクセス

交通・アクセス 県道59号線沿い・エルタウン内

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 勤務時間／9:30～18:15 ★残業月平均15h程度！ システムの活用や外注を行うことで業務効率化をしています。

給与

月給230,000円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 19万円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり4万円（固定残業時間：1ヶ月あたり29時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ◇賞与あり（年2回） ◇業績給あり ★年間目標はありますがベースのお給料が下がる事はありません。 むしろ頑張った分は毎月のインセンティブや賞与に反映するので、 しっかり稼ぎたい方も大歓迎です！ 【給与例】 給与例 年収例 ＊1000万円／6年目（月給48万円＋賞与430万円） ＊900万円／5年目（月給45万円＋賞与360万円） ＊680万円／2年目（月給40万円＋賞与200万円） 入社○年目はいくらまでみたいな制限はないので、 頑張り次第で2年目1,000万円も目指せます！

休日休暇

休日休暇 年間休日122日 完全週休2日制（火曜、水曜） ＊特定休暇 ＊慶弔休暇 ＊有給休暇10日（入社半年後付与） ＊育休取得実績あり

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◆交通費全額支給 ◆保養所施設利用可 ◆社用車あり ◆三重交通グループ持株会 ◆厚生年金基金 ◆各種財形貯蓄制度 ※転居を伴う転勤はありません

職場環境・雰囲気

職場環境 喫煙所：喫煙所あり（屋外）