• 正社員

株式会社岩波　本社

仕事内容

仕事内容 当社が所有・管理するオフィスビル、商業ビル、 レジデンス等の運営管理業務を担当していただきます。 賃料交渉や契約更新、リーシング業務、テナント対応などを通して、保有物件の価値向上や収益性の最大化を担う仕事です。 協力いただいているBM会社PM会社と連帯をして、業務にあたってください。 管理業務にとどまらず、オーナーの立場で考え、建物の価値をたかめる提案や運営に携わっていただきます。 成果に応じた歩合制度もあり、実績を正当に評価いたします。 報告・連絡・相談を徹底し、責任感をもって主体的に業務に取り組める方を歓迎します。 不動産の運営・管理経験を活かし、当社で貴方の力を活かしてみませんか？ 【具体的には】 ・入居者対応 ・賃料改定、賃料交渉 ・契約更新、解約対応 ・リーシング業務（テナント募集） ・テナント誘致の企画、提案 ・建物管理会社・プロパティマネジメント会社との連携 ・修繕、設備更新の計画立案 ・収支管理、レポート作成 ・オーナー対応 ・管理物件の価値向上施策の立案・実行 など 入社後は、これまでの経験やスキルに合わせて担当業務を決定します。 いきなりすべてをお任せするのではなく、まずは既存物件の特徴や業務の流れを覚えるところからスタート。 先輩社員と一緒に現地確認や協力会社とのやり取りを行いながら、少しずつ担当範囲を広げていきます。 自社物件を扱うため、短期的な対応だけで終わるのではなく、修繕計画や入居率向上、テナント満足度の向上など、 中長期的な視点で物件管理に関われることが特徴です。 不動産の運営・管理経験を活かしながら、 プロパティマネジメントの知識や対応力をさらに高めていける環境です。 これまでの経験を活かして、当社の物件運営を支えてくださる方からのご応募をお待ちしています。