• 正社員

株式会社おうち屋　久留米店

仕事内容

アピールポイント: おうち屋では、戸建・土地・マンションの売買仲介と買取再販を行っています。 物件案内だけでなく、売却査定、購入・売却の提案、買取物件の仕入れ、契約、決済、お引渡しまで、一人の担当者が一貫して対応します。覚える範囲は広いですが、不動産売買の実務を総合的に身につけられる仕事です。 入社後は先輩社員の案内や査定、商談に同行し、店長や先輩に相談しながら段階的に担当業務を増やします。宅建資格や不動産業界・営業職の経験は問いません。 営業活動は、自社ホームページ、不動産情報サイト、ご紹介などからのお問い合わせ対応が中心です。月給30万円以上を基本として、成果は社内規定に基づき歩合と年2回の賞与に反映します。 当社の経営理念は「人のためになることを行う」です。契約を急がせるのではなく、お客様の状況によっては、購入や売却を見直す提案も率直に行います。目先の契約だけでなく、地域のお客様から長期的に信頼される営業を目指しています。

仕事内容: ✼┈┈┈┈ここがPoint┈┈┈┈✼ ✅基本給30万円以上＋歩合・賞与支給 ✅成果次第で年収1000万円以上も可能 ✅完全反響営業・個人ノルマなし ✅残業少なめ・月平均10時間以内 ✅一貫担当制でお客様に誠実に向き合える ✅学歴・職歴・不動産業界の経験不問 ✅宅地建物取引士の資格不問 ✼┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈✼ ◎仕事内容 株式会社おうち屋は、太宰府・飯塚・久留米の3店舗で、戸建・土地・マンションを中心とした不動産の売買仲介および買取再販を行っています。 今回募集するのは、不動産を売りたいお客様・買いたいお客様からのご相談に対応し、物件のご提案から契約・お引渡しまでを担当する「不動産売買営業」です。 自社ホームページや不動産情報サイト、ご紹介などからお問い合わせいただいたお客様への対応を中心に、地域の不動産所有者や取引業者との関係づくりも行います。 ・不動産の売却や購入に関する相談対応 ・購入希望のお客様への希望条件のヒアリング ・戸建、土地、マンション等の物件提案・現地案内 ・売却希望のお客様への訪問査定・価格提案 ・媒介契約後の販売活動・定期的な進捗報告 ・買取再販物件の仕入れ・買取価格の提案 ・地主様、不動産会社、司法書士、金融機関などとの連絡・調整 一人の営業担当者が、最初のご相談から契約・お引渡しまで一貫して対応します。 途中で他部署へ引き継ぐ分業制ではないため、物件探し、査定、資金計画、価格交渉、契約、お引渡しなど、お客様が判断されるすべての場面に関わります。 お客様との関係を継続しながら、不動産売買の一連の実務を身につけられる仕事です。 ◎扱う物件・担当エリア 取り扱う物件は、戸建、土地、マンションが中心です。配属店舗を拠点として、店舗ごとの担当エリアのお客様に対応します。 【久留米店】 久留米市　小郡市　鳥栖市　筑後市　広川町　基山町 ◎1日の仕事の流れ ※お客様との予定や契約状況によって、業務内容は変わります。 ・9:00　出社・予定確認 お問い合わせの確認、お客様への連絡、当日の訪問・案内予定、契約予定などを確認します。 ・10:00　物件案内・訪問査定 購入希望のお客様への物件案内や、売却希望のお客様のご自宅を訪問して査定を行います。 ・12:00　休憩 休憩時間は60分です。 ・13:00　物件調査・提案資料の作成 役所調査、現地調査、査定書や物件提案資料の作成、取引業者との連絡・調整などを行います。 ・16:00　お客様への提案・契約準備 ・18:00　業務記録・翌日の準備・退社 対応内容を記録し、翌日の予定を確認して業務終了です。 ◎未経験の方への教育体制 入社後は、先輩社員の物件案内や訪問査定,商談に同行するところから始めます。 物件調査、査定書の作成、接客、売却・購入のご提案、契約書類の準備、決済・お引渡しまで、実際の案件を通じて順番に覚えていただきます。 最初から一人ですべてを担当するのではなく、先輩社員や店長に相談しながら案件を進めます。 ◎営業スタイルと待遇評価 ・反響営業が中心（飛び込みやテレアポ等の強引な手法はありません） ・個人ノルマはなく、顧客の課題解決に集中できます ・営業成果は社内規定に基づき、歩合と年2回の賞与で正当に還元 ・高い還元率を維持しており、個人の成果次第で年収1000万円以上を目指すことも十分に可能です ・残業は月平均10時間以内と、無理なく長く働ける環境です ◎私たちの考え方 株式会社おうち屋の経営理念は、「人のためになることを行う」です。 不動産の売却や購入は、お客様の生活や資産に大きく関わる重要な判断です。購入を急がない方がよい場合や、今すぐ売却するよりも売却時期を見直した方がよい場合には、その理由を含めて率直にお伝えします。契約を取ることだけを目的にするのではなく、お客様の状況や将来を考えたうえで、正確で誠実な提案を行うことを大切にしています。