• 正社員

株式会社ホームズ

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他不動産管理/運用 朝10時出社、夜間対応はありません。 3名のチームで連携しながら、投資用ワンルームマンションの管理を担当します。 これまでのマンション管理フロント経験を活かして働ける環境です。 当社が開発した投資用ワンルームマンション「レジュールアッシュシリーズ」を中心に、マンション管理フロント業務をお任せします。 管理組合運営は管理業者管理者方式により当社が管理者となり運営を行います。 理事会はなく総会も当社主導で行いますが区分所有者の出席者はなく、文書総会となります。 自社物件が中心のため、物件特性を把握しやすく、担当物件の管理・運営に継続して関わることができます。 3名で業務を分担し、連携しながら担当。1日3～4棟を巡回し、建物や設備の状況を確認します。 【具体的には】 ・建物・共用部の点検、維持管理など委託契約業務の実施 ・定期検査の実施および報告書作成 ・エレベーター・各種設備点検の立ち会い ・協力業者発注業務の実施確認、結果報告の受理 ・修繕工事の手配および進行管理 ・管理組合への報告書作成 ・管理組合総会資料の作成発送、結果報告書作成発送 ・重要事項説明会資料作成、発送、開催 【この仕事の特徴】 ・投資用ワンルームマンションを中心に担当 ・3名のチームで連携して業務を進めます ・1日3～4棟を巡回 ・出社は10時から ・休日や夜間の理事会総会出席はありません （警備会社からの夜間緊急連絡等の報告受信がたまにあります） ・管理業務主任者の有資格者には月2万円の資格手当を支給 【募集背景】 ノウハウの継承と管理体制の強化、さらに次世代の人材育成に向け、マンション管理フロントの経験者を募集します。 ベテラン社員と連携しながら、担当物件の維持・管理や協力会社との調整など、幅広い業務を担っていただきます。 管理業務主任者の資格は必須ではありません。 資格をお持ちの方は月2万円の資格手当を支給。資格をお持ちでない方も、これまでの実務経験を活かしながら資格取得を目指していただけます。 ■関西圏で自社開発を続けて40年以上 自社開発の新築分譲マンションを中心に、関西エリアで事業を展開してきた不動産デベロッパーです。 「グランアッシュシリーズ」などの新築分譲マンションのほか、販売代理、不動産売買、賃貸管理、仲介など、不動産に関わる幅広い事業を手がけています。 これまでの供給実績は15,000戸以上。開発から販売、管理まで不動産に関わる事業を展開していることが、当社の事業基盤となっています。 近年はFM番組への提供などを通じて認知度も高まり、さらなる事業拡大を進めています。