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大東建託株式会社

職種/仕事内容

仕事内容: PRポイント ☆★ポイント☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ ①初年度から年収1000万目指せる！ ②1人一台車の支給があります！ ③福利厚生が充実！社員に対する還元率が高いです！ ④キャリアアップ成長が早い！2年で課長になった先輩も！ ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ 【 戸建て供給率12年連続1位 】 →安定した売り上げを上げている為、安心して働けます。 【 未経験からでも安心して働ける環境！ 】 → 不動産業界で珍しい新人研修プログラムがございます。 （育成内容は入社してから2年で一人前になれる仕組みになっております。 また、メンター制度もあるので安心して成長いただけます） 【 働き方について 】 →不動産業界は残業が多いイメージがありますが 現在の大東様は、月の平均残業時間が37時間となっております。 勤怠の管理方法に関しましてもカードキーで管理している為、 サービス残業ができない環境になっております。 ※土日にアポに行くことがありますが土日に関しては、 アポがある家に行き打ち合わせを行なった後すぐ帰宅できるので 1〜2時間でおわることが多くなっております。 また、土日出社は残業として扱われます。 【 賞与について 】 →着工した工事の0.3%の賞与（契約した工事の金額が１億円の場合、30万賞与） ・平均獲得率は？ →入社1年目に関しては１件取れるか取れないか（年収400万代） 入社2年目以降に関しては２〜3件（年収800〜） ※入社1年目に契約できなくて焦る必要はございません。 お客様と関係地を築くことにフォーカスしていただくのでご安心ください。 ただ契約を取ることができたら年収1000万円も入社1年目から可能になります！ 【 営業方法に関して他の訪問営業と違い 】 →過去の営業の情報の共有があるシステムを導入しているため 営業活動がやりやすくなっております。 【U・Iターン転職に伴い発生する費用を、大東建託がサポートします。】 ・赴任交通費支給（上限5万円） ・自社物件入居者支援制度有り （仲介手数料免除・引越し祝い金10万円支給・毎月1万円家賃補助：独身者2年間、家族帯同者3年間） ※気になる方は面接の際に詳細を聞いてください。支給は全て入社後です。 【具体的な仕事内容】 ■職務内容： 空地、農地、駐車場や住宅などの土地を所有するオーナー様に向け、 土地の有効活用をご提案を頂く営業職です。オーナー様は将来の相続の悩み、 建物を建てることによる安定的な収入を確保したいとお考えの方など、様々な悩み・課題がございます。 同社は資産運用や税対策を目的とした賃貸住宅の経営をご提案しオーナー様のご要望にお応えします。 建設後の入居者へのご案内、建物の管理までを一貫して行い、35年一括借上システムによる、 オーナー様のリスクヘッジも行えます！ ■まずは、雑談からスタート お客様に居心地の良さを感じてもらえるよう、きちんと話に耳を傾けたり、 ちょっとした気遣いをすることが契約成功のカギ。 コツコツと信頼構築に取り組める方が成功を残しています。 ■シンプルな営業スタイル １：訪問 何度かお客様のお宅を訪問し、少しずつ距離を縮めます！ 奥様やお子さんなどご家族と仲良くなるのもコツ。 話を聞いてもらいやすくなったら、商談の日をセッティングします。 ２：商談 商談には必ず上司が同席。 契約についての難しい説明は上司が代わるので、スムーズ！ ３：契約 無事に契約が決まれば、高額のインセンティブがあなたに入ります！ つまり… 訪問するお宅の数を増やせば増やすほど、確実に高報酬に近づく仕組み！ オフィスにこもっているよりも、外に出てどんどん営業したい方が結果を残しています。 ※現在、地域の状況に応じて、訪問・DM・テレアポなどで営業活動を再開しています。 【チーム組織構成】 OJT後は営業活動はもちろん、商談やお客様へのご提案も課長や支店長がフォローします。 税金や建築等の専門知識についても、顧問税理士や設計課など専門家の力を借りながら仕事を進めていきます。

勤務地

勤務時間

固定時間制 勤務時間・曜日: 勤務時間 09:00~17:30 夜間勤務 なし 月間平均残業時間 30時間以下 【フレックスタイム制】1日の標準労働時間／7時間30分 ・フレキシブルタイム／7:00～20:00 ・コアタイム／11:30～15:30 ・標準的な勤務例／9:00～17:30

給与

月給280,000円～450,000円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥280,000 〜 ￥450,000は1か月当たりの固定残業代￥57,000（35時間相当分）を含む。35時間を超える残業代は追加で支給する。 【給与・年収例】 想定年収：360万円~850万円 年収例: ＜未経験／27歳で入社の場合＞ 1年目 年収700万円 （月給28万円＋残業手当＋歩合給＋賞与） ↓ 2年目 年収1,300万円 （月給36万円＋残業手当＋歩合給＋賞与） ↓ 3年目 年収2,300万円 （月給48万円＋残業手当＋歩合給＋賞与） ※残業手当：暦日31日の場合 月給：28万円~45万円 賞与回数：2回 インセンティブ：あり ※月給20万3,000円～22万5,000円＋残業手当＋営業成果（契約金額）に応じた歩合給＋賞与 ―― ★年2件の契約で年収1,000万円越えも ―― 営業成果（契約金額）に応じた歩合給を支給！ ※全国平均契約金額9,000万円（歩合給135万円～225万円／概算）×年2回成約で年収1,000万円以上を目指せます。 ★平均年収は850万円（全従業員8,939名／2020年3月時点の平均） ―― ★新人賞50万円 ―― ★無実績の場合の月収は… ―― 月収29万6,250円（東京都内の支店勤務／入社6カ月／無実績／残業月40時間の場合） ※月給には一律の特別加算手当（3万円／入社後1年限定）を含みます。 ※月給額は勤務エリア（沖縄エリア20万3,000円、関東エリア22万5,000円など）により異なります。 ※残業手当は暦日31日の場合。 【参考例／年収1,635万円内訳】 （全国平均の契約金額9,000万円で年間5件成約の場合） ■月収30万円（基本月給＋残業手当・月約40時間分）×12カ月＝360万円 ■歩合給225万円×5件＝1125万円 ■賞与30万円×5件＝150万円（半期ごとに前期実績分を支給）

休日休暇

休暇・休日: 休日休暇 休日 土日祝休み 年間休日 125日 休暇制度 夏季休暇、慶弔休暇、産休・育休、有給休暇、介護休暇 その他の休日休暇 ＜アニバーサリー休暇も！＞ 新たにアニバーサリー休暇もでき、オンオフのメリハリがはっきりとつけられます。 さまざまな待遇でスタッフをサポート｡スタッフ同士の交流を深めるためのスポーツ大会など…｡ ずっと働きたいと思える環境づくりに力を入れています｡ ■週休二日制 ※原則土日休みですが、繁忙期など休日出勤の場合あり ■祝日 ■夏季・冬季長期休暇 ■アニバーサリー休暇 ※誕生日や結婚記念日など特別な日に休暇を取れる制度

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生: 福利厚生 福利厚生・諸手当 社会保険完備、交通費支給 その他の福利厚生・諸手当 ■社会保険完備 ■交通費支給（ガソリン代支給） ■社用車貸与 ■退職金制度（勤続3年以上） ■財形貯蓄制度 ■社員持ち株会制度 ■資格取得補助制度 ■社内表彰制度あり ■自社物件入居制度（引っ越し祝い金10万円／毎月1万円／家族帯同者3年間、独身者2年間） ■各種研修制度（導入研修／先輩社員の同行研修／ロールプレイング研修等） ■U・Iターンの費用サポート（休日・休暇欄下参照） ■勤務地限定制度 ■自動車通勤OK（社用車貸与） ★その他ライフイベントに合わせた各種補助・祝い金制度あり ★業務改定されました！ ・残業の縮小、土日出勤の削減を実施しました！ ※平均残業時間が37時間となっております。

その他

その他: 選考フロー 【書類選考】※面接日程も一緒にご提示ください！ ↓ 【最終面接】適性検査＋知能検査（WEB、対面 ※支店によって多少選考フローが変わります） ↓ 【内定】※体験入社を行う場合もございます。 ※面接は2回になる可能性がございます。 ※オンライン面接実施中（支店により異なる）。 ※2社以上前の職歴をお持ちの方は、こちらについても会社名／雇用形態／勤務期間／職種を応募フォームにご記載の上、ご応募ください。 ※前職の勤務期間終了からブランクがある方は、応募フォーム内「職務内容」欄にその期間についてご記入ください。 （例：x年x月～x年x月 親の介護のため離職～転職活動、など） 「応募する前に、これだけは確認しておきたい！」 「とりあえず応募してみたけど、面接前にもっと詳しく知っておきたい！」 などなど、大東建託の営業職についてもっと詳しく知りたい方は、ぜひWeb説明会にご参加ください。 ※参加しなくても応募は可能です。 ■週2回開催（火曜日と木曜日） ■19：00～20：30 ■要予約：当ページ上部「会社説明会」タブから ■顔出し／音声参加不要 ■ネットの辛口クチコミについて人事が解説 ■NGなしの質問コーナー 参加後の満足度は8割というデータも！気になる方はお気軽にご参加ください。 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 280,000円 - 450,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間