• 正社員

株式会社マンションクリエイト

職種/仕事内容

仕事内容 ■□■□■□■□ポイント■□■□■□■□ ★インセン率は仲介手数料の 0.5％～最大5％！ 入社からの累積成約数に応じて0.5％ずつUP ★更にリフォーム売上のインセン（一律5％）も同時に支給！ ★プレッシャーやストレスになる様な 営業ノルマ的なものは一切なし やる気を引き出していくスタイルです！ ★少人数の組織メリットたくさん◎ マネジメントの要素は少なく、 プレーヤーで活躍したい方向き ★中古マンション特化で好調！ 物件取扱数は福井県内でトップシェア、 5期連続黒字経営！ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□ 【仕事内容】 福井県内の中古マンションの売買仲介業務（完全反響型）をお任せします。 お客様のニーズを丁寧にヒアリングし、最適な物件のご提案から内見案内、契約、 引き渡しまでを行います。 中古マンション物件取扱数は福井県内でトップシェア。 また、登録会員やお問合せのお客様に対しての完全反響型営業となります。 お客様に寄り添いながら「良い物件」を「いち早く」ご案内して下さい。 ＜具体的な内容＞ ■物件調査 ■買主様へのご要望ヒアリングとご提案 ■不動産物件のご案内 ■各種書類作成、メール・電話応対など ■売買契約 ■物件引渡し ◎契約書類の作成等は営業事務スタッフが 行っており、お客様との折衝に 集中しやすい環境です。 不動産営業は営業スキルや業界の知識も重要ですが、結局のところ「好物件」があれば決まります。 買主様の要望をできるだけ細かく聞き出し、それを基に最適の物件を提供できるかが重要！ 「情報収集力」「対応スピード」「お客様とのヒアリング」がポイント！ しっかりポイントやコツを抑えれば、成約数はUPしていきます。 ー入社後の流れー まずは先輩社員と一緒に業務を行いながら、 お仕事の流れなどを覚えていただきます。 仲介営業経験のある方は、能力によってすぐお客様の担当が付く場合もあります。 経験の浅い方や不動産営業が初めての方は、 研修にて業界の仕組みや知識、成約のコツなどをしっかりレクチャーします。 初めてお客様の担当につく際はしっかりとサポートしますので、 ご安心くださいね！ ⇓ ⇓ ⇓ 実際に業界未経験の社員で営業1ヶ月目で成約1件、2か月目には成約4件できました！ お客様へのヒアリングや物件収集の仕方、対応の流れなど、先輩のアシストを受けながら、ポイントをつかんでいった結果です。 ＜マンションクリエイトってどんな会社？＞ 福井県内の中古マンションの売買を専門とする不動産会社です。 福井県で先駆けて中古マンションに特化した当社では、 専門店だからできる「迅速な対応」「一人ひとりに合ったきめ細やかなアドバイス」を可能にする事で、一人ひとりのお客様を大切にしています。 設立は2020年、おかげさまで毎年黒字化経営できております。 春・秋休み導入や業務分担、残業は推奨しないなど働き方改善にも積極的に取り組んでいます。 今後もさらなる成長をしていくために、一緒に働いてくれる仲間を探しています！ 従業員数：7名 男女比：男性１名、女性６名 年齢構成： 20代1名、30代３名、40代１名、 50代1名、60代1名 ▼ホームページ さらに詳しい情報はこちら。スタッフ紹介有♪ https://www.m-creat.com/ ＼約3分でわかるマンションクリエイト！／ ▼動画配信中♪ぜひご覧ください。 https://www.youtube.com/watch?v=zgZIS7EyNnY （遷移できない場合はコピペしてください） お電話でのお問合せや見学、お仕事相談も大歓迎！ 在職中の方は仕事帰りの面談もOKです。 お気軽にご連絡くださいね！

勤務地

アクセス

交通・アクセス 「福井駅」より車で約5分／「湊小学校」より徒歩約3分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり19日 〜 20日 9:30～18:30 ※休憩1時間、実働8時間 月平均残業時間18時間程度 ※残業は推奨していません

給与

月給264,000円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給：月給 21万6000円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり2万7000円（固定残業時間：1ヶ月あたり20時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり2万1000円 ※基本給等は経験により優遇 ▼一律に支払われるその他手当の内訳 ・車両手当（ガソリン代含む、13,000円/月） ・宅地建物取引士（8,000円/月） ★仲介成約に応じて毎月インセンティブ支給（0.5％～最大5％） ★リフォーム成約に応じて毎月インセンティブ支給（一律5%） ★その他、役職や貢献度に応じて手当や表彰制度等有 弊社では、入社時からの仲介成約件数の累積数に応じてインセン率が0.5％ずつ随時UPしていく新システムを導入。 成約数を増やせば増やす程、長く続ければ続ける程給与に反映され、在籍年数に関係なくどんどん収入UP！ きっと楽しみややりがいに繋がっていきますよ！ インセン率は仲介手数料の0.5％からスタートし、入社時からの成約件数はリセットされることなく累積した成約件数に応じて最大5%までUPしていきます。 ＜仲介手数料インセン支給例＞ ◆3000万円の物件1本を成約した場合 ・仲介手数料96万円（片手） ⇒成約インセン率5％の場合、4.8万円支給 ・仲介手数料192万円（両手） ⇒成約インセン率5％の場合、9.6万円支給 ＼インセン率は契約累積件数に応じた ランク（E～Sランク）によって 0.5％ずつ上昇します／ 例） Eランク 累積成約1～5件→0.5% D2ランク 累積成約6～10件→1％ D1ランク 累積成約11～15件→1.5％ ： A1ランク 累積成約86～105件→4.5％ Sランク 累積成約106件以上で5％（最高値） ★コツをつかめば最短2~3年ほどでSランク（5％）を目指せます！ ※毎月3~4件成約ペース ＜リフォームインセン支給例＞ ◆500万円のリフォーム1本受注の場合 ・純売上75万円 ⇒インセン率一律5％で、3.75万円が支給 ＼インセン率は最初から ＜＜一律5%＞＞！！／ ▶毎月、仲介手数料とリフォームの2つのインセンをダブルでGET可能！ ＜役職昇進について＞ 累積成約件数によりランクUPすれば、昇進査定を実施。（年２回） 昇進した役職に応じ、毎月の手当や賞与額にも大きな影響が！ ＜その他手当＞ ・資格手当 宅建保持者（8,000円/月） ・役職手当（最大50,000円/月） ・残業手当 ・車両手当（ガソリン代含む、13,000円/月） ・休日出勤手当 【給与例】 給与例 ＜年収目安＞ ▶入社5年目／年収760万円（月給386,000円＋他） ▶入社3年目／年収540万円（月給315,000円＋他）

休日休暇

休日休暇 完全週休2日制 （毎週水曜、火曜又は金曜休み） ※シフト制（翌月シフトを毎月20日に提出） ※土日の休み希望も相談可（月に2日以内） ・年間休日126日 ※社内カレンダーによる ・長期休暇あり 各5～12日連休※昨年実績 （年末年始、春休み、GW、お盆、秋休み）

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・交通費支給（通勤距離に応じ1日300～1,000円、上限有） ・車通勤（駐車場無料） ・資格手当 宅建保持者 8,000円/月 ・資格取得支援制度 ・永年勤続奨励金あり（5年毎） ・有給あり （6か月勤務後。初年度10日間） ・役職手当（最大50,000円/月） ・残業手当 ・車両手当（ガソリン代含む）1.3万/月 ・休日出勤手当 ・社用携帯電話貸与 ・昇給あり ・賞与あり（1〜3カ月） ・2種類のインセンティブあり（仲介手数料、リフォーム） ・昇進制度あり（ランクにより随時） ・定期健康診断 ・社内表彰制度（5,000～30,000円/月） ・介護休暇 ・産前産後休暇 ・育児休業制度 ・子の看護休暇制度 ・慶弔休暇 ・生理休暇 ・結婚祝い金 ・出産祝い金 ・リゾート会員施設利用補助あり（一泊2,200円/人～） 現在、施設は淡路島、越前、湯の山、奥琵琶湖、白馬、白浜にあります。 ※その他星野リゾートなど提携施設が特別割引料金にて宿泊可能 ・転勤なし

職場環境・雰囲気

職場環境 喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）