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株式会社東上不動産

仕事内容

アピールポイント: ・契約をまとめるのは担当者の役割です。ご自身で見積を作ったり金額を決めたりすることはありません ・訪問先はご高齢のオーナー様も多く、急がずにお話を聞ける方が合っています ・不動産の知識は必要ありません。入社後はベテランスタッフに同行し、実際の訪問を見ながら覚えていただきます ・年齢は問いません。人生経験のある方ほど、オーナー様との会話が続きます ・訪問には社用車を使用します（ガソリン代・駐車場代は会社負担） ・勤務日数も曜日もご希望に合わせて決められます ・創業約40年、ピタットハウス加盟。賃貸の管理戸数は約2,700戸です

仕事内容: 当社が管理しているアパート・マンションのオーナー様を訪問し、ご要望をうかがって社内につなぐ仕事です。飛び込み営業ではなく、長くお付き合いのあるオーナー様のところへ、社用車で伺います。 【主な職務内容】 ・定期訪問（担当エリアのオーナー様のご自宅へ、決まった頻度でお伺いします。1日あたり5~10件程度が目安です） ・書類のお届け（家賃明細やセミナーのご案内などをお渡しします） ・ご要望の聞き取り（世間話をしながら、ご家族の状況、今の建物で困っていること、相続や売却、建て替え・リフォームのお考えなどをうかがいます） ・ご相談のきっかけづくり（うかがった内容から、当社でお手伝いできることをお伝えし、担当者につなぎます。リフォーム、修繕、建て替え、売却などが対象です） ・新規の管理受託のご提案（他社で管理されている物件について、当社への切り替えをご相談します） ・訪問報告書の作成（訪問のたびに、うかがった内容とオーナー様のご様子を決まった様式に記入します） 【この仕事でお願いすること】 時給を通常のパートより高く設定しているのは、次の点をお願いしているためです。 ・訪問件数の目標があります。決められた件数を回っていただきます ・管理受託やリフォーム・建築などのご相談を引き出すことが、この仕事の目的です ・会社から「このオーナー様に◯◯を確認してほしい」といった依頼をお伝えすることがあります。その内容に沿って動いていただきます ・訪問ごとに報告書を出していただきます。聞いた話を社内で共有するための、この仕事の要になる部分です ただし、金額の交渉や契約の取りまとめはご自身では行いません。見積の作成も担当者の役割です。うかがった話を社内につなぐところまでが役割で、その先は専門の担当者が引き継ぎます。 現在このポジションは1名です。今回2名を増やして3名体制にします。 訪問はすべて社用車で行います。入社後しばらくはベテランスタッフに同行していただき、オーナー様との関係や話の聞き方を見て覚えるところから始めます。ひとりで回り始める時期は、ご本人の慣れ具合に合わせて決めます。 （業務内容の変更の範囲）会社の定める業務全般