• 正社員

株式会社ハウシード

仕事内容

アピールポイント: 【建てた後の価値を、育てていく建築士の仕事】 建物を新しくするだけでなく、今ある賃貸マンションを、これからも選ばれる住まいへ。 大型リノベーションや外壁・防水工事、日々のメンテナンスを通じて、暮らしやすさと建物の資産価値を支える仕事です。 今回の募集は、賃貸仲介や売買仲介の営業を主業務とするものではありません。建築の専門知識を活かし、建物の状態や予算に合った改修・修繕を考えていただく専門職です。 【改修の企画から、売買時の建物調査まで関われます】 改修方法の検討、工事内容・見積の確認、協力会社との調整に加え、アセット事業と連携したマンションの建物調査にも携わります。 「どこを直すべきか」「どの工事を優先するか」「将来どのような修繕が必要か」を整理し、オーナー様の賃貸経営や、不動産の売買判断を技術面から支えます。 設計・改修・工事管理・建物調査など、これまで培ってきた経験を幅広く活かしていただけます。 【18名の賃貸管理事業部と連携する環境】 賃貸管理事業部には、現在、PM営業8名・事務系スタッフ7名・営業サポート3名の計18名が在籍しています。 CPM・宅地建物取引士の資格を持つPMスタッフも在籍しています。 PM担当者が把握する入居者様のニーズやオーナー様のご意向と、建築士の技術的な視点を組み合わせ、物件に合った改善方法を考えていきます。 不動産と建築、それぞれの専門性を持ち寄り、チームで管理物件の価値向上に取り組む仕事です。 【工事が終わってからも、建物との関係が続きます】 自社で管理する物件に関わるため、工事の完成だけでなく、その後の維持管理や入居状況にも継続して関われます。 改修した建物がどのように使われ、どのような課題が残っているかを確認し、次の改善につなげていく。 一度きりの工事で終わらず、建物とお客様に長く向き合いたい方に、力を発揮していただきたいと考えています。 【月給35万円～50万円。経験と専門性を評価します】 保有資格に加え、これまで担当した建物・工事の規模、改修や調査の実務経験、技術的な判断力などを考慮して、採用時の給与と担当業務を決定します。 これまでのご経験や得意分野を、面接で詳しくお聞かせください。 ※月給には固定残業代を含みます。超過分は別途支給します。詳細は給与欄をご確認ください。 【毎週日曜日は固定休。年間休日110日】 完全週休2日制（日曜日＋ほか1日）。 もう1日の休日は、本人の希望を踏まえて部署内で調整します。 勤務時間は9:30～18:30（実働8時間・休憩60分）です。 建築の経験を活かしながら、地域の住まいと不動産の価値を、長く支えていきませんか。

求める人材: 【必須資格・経験】 ・一級建築士または二級建築士の資格をお持ちの方 ・建築設計、改修・修繕工事、施工管理、建物調査のいずれかの実務経験がある方 ・普通自動車運転免許をお持ちの方（AT限定可） ・パソコンの基本操作ができる方 　Word・Excelでの報告書作成やデータ入力、メール対応、現場写真の整理など 不動産売買や賃貸仲介の営業経験は問いません。 建築分野で培ってきた知識や経験を、賃貸マンションの改修・修繕・建物調査に活かしたい方を歓迎します。 【特に歓迎する経験】 ・鉄筋コンクリート造（RC造）マンションの改修・大規模修繕に関わった経験 ・外壁、防水、漏水などの不具合確認や、修繕方法の検討に関わった経験 ・リノベーションの企画、間取り・内装・設備の改善提案の経験 ・工事見積の比較・確認、工事費の検討、工事会社との打ち合わせ・調整の経験 ・既存建物の現地調査、劣化状況の確認、調査報告書や修繕計画の作成経験 ・CADを使用した図面作成・修正の経験 上記のすべてを経験している必要はありません。 これまで担当した建物や工事、ご自身の得意分野をお聞かせください。 【歓迎する資格・講習修了】 ・既存住宅状況調査技術者講習の修了 ・1級または2級建築施工管理技士 これらは歓迎条件です。一級建築士または二級建築士の資格に加えて、すべてを取得している必要はありません。 【こんな方と一緒に働きたいと考えています】 建物の現状を丁寧に確認し、必要な工事と優先順位を考えられる方。 見た目の改善だけでなく、安全性、暮らしやすさ、維持管理のしやすさ、費用のバランスを大切にできる方。 専門的な内容を、オーナー様や社内スタッフにも分かりやすく説明できる方。 PM営業やアセット事業の担当者、協力会社と連携し、分からないことや専門的な判断が必要なことを適切に確認・相談できる方。 【資格だけでなく、実務経験と得意分野を評価します】 面接では、これまで担当した建物の種類、工事の内容、ご自身が担った役割を具体的にお聞かせください。 保有資格・実務経験・専門分野を踏まえ、採用時の給与と担当業務を決定します。 今ある建物の価値を守り、高めていく仕事に、建築の経験を活かしたい方をお待ちしています。

• 即日勤務OK
• 交通費支給
• シフト制