• 正社員

さくら地所株式会社

職種/仕事内容

仕事内容: ▼情報収集：地域の不動産会社を訪問の上、情報を収集 ▼不動産調査：現地で土地・建物を調査 ▼事業計画の企画立案：社内で相場の確認を行いながら、事業収支を算出 ▼仕入交渉・契約・決済 ▼仕入れ用地の収益化：メインは住宅分譲での収益最大化。特に投資用ビルやアパートに関しては、リノベーション後の転売・長期保有・再開発などを視野に、多角的な活動を実施 【担当エリア】 配属先となる本社では、神奈川全域に加え、一部東京都内（多摩川以南の地域／調布市・三鷹市・武蔵野市・練馬区より西部の地域）を担当 【その他の分野にも携わる可能性あり】 分譲用地仕入がメインにはなりますが、以下の業務に携わる可能性も。 ◆不動産再生事業 投資物件として再生するために、築古物件、権利調整が必要な物件、入札物件などを仕入れ、投資物件として投資家に販売します。 ◆商業ビル用地仕入 テナントビル・オフィスビル・医療モールといった収益物件を手掛けます。エリア特性に合わせたプラン提案で、仕入れた土地の収益最大化を目指します。 【当社で活躍する魅力や独自の強み】 ◎分業制ではなく、用地仕入から契約、決済に関する全工程に関われるため、業務を通じて幅広い経験値と達成感を得られる ◎住宅用地以外への対応も可能であったり、グループ内で造成工事も対応 ◎傾斜地を含めた様々な土地にも対応できる、技術力の高さ ◎特に東急田園都市線・東横線・京王線・小田急線沿線エリアに強みを持つ 【入社後は】 先輩スタッフからのOJTによって、一つ一つの業務知識や仕入・営業ノウハウを習得できます。

勤務地

アクセス

アクセス: 東急田園都市線「たまプラーザ駅」より徒歩3分

勤務時間

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:00～18:00（実働8時間） 休憩60分 ※残業月15時間程度です。 ※PCは19:00に自動的にシャットダウンします。

給与

月給350,000円～700,000円 給与: ※経験・スキルに応じて給与額を決定します ※一律営業手当を含みます（月2万円～） 【昇給・昇格に際限はありません】 実績と意欲をきちんと評価し、相応の収入・ポストをご用意いたします。 昇給 年1回 入社時の想定年収 年収480万円～（給与12カ月分）＋賞与 前職の給与を考慮します。 社員の年収例 年収500万円／営業職／月給30万円＋賞与140万円 年収580万円／主任クラス／月給35万円＋賞与160万円 年収740万円／課長代理クラス／月給45万円＋賞与200万円 年収850万円／課長クラス／月給50万円＋賞与250万円 年収1250万円／部長クラス／月給70万円＋賞与410万円

休日休暇

休暇・休日: 年間休日117日＋計画年休5日間あり ■完全週休2日制 ※土曜・日曜 ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■産前・産後休暇 ※取得実績あり ■育児休暇 ※取得実績あり

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生: ■社会保険完備 ■交通費全額支給 ■退職金制度※企業型確定拠出年金（401k）制度 ■人材研修 ■借上げ社宅制度（家賃の7割相当／上限5万円まで会社が負担） 時間外勤務手当 営業手当 役職手当

その他

その他: 選考フロー 書類選考⇨一次面接⇨二次面接⇨内定 本求人へのエントリーは、職業職業紹介事業者である株式会社アドバンス経由になります。 エントリーに際して、弊社スタッフから連絡させていただきます。あらかじめご認識のほどよろしくお願いします。 //////////////////////////////////////// ・職業紹介事業者名：株式会社アドバンス ・事業許可番号：13-ユ-315920 株式会社アドバンスでご紹介する求人は、ベンチャーから大手、上場企業までさまざま。 本求人以外にも、未経験OKや20代・30代活躍中の求人のほか、 エンジニアや営業職、人事職、マーケティングポジションまで幅広い求人のご紹介可能です。 また、完全週休2日制やフレックスタイム制など、ご希望にあわせた働き方の求人を取りそろえております。 //////////////////////////////////////// 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 350,000円 - 700,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間