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株式会社小林建設

職種/仕事内容

仕事内容 賃貸管理人募集中！お客様と物件を繋げる大事なお仕事 私たちは、オーナーさんの物件を管理する賃貸管理をしている会社です。 賃貸管理人として、一緒に楽しく働いてくれる方をお待ちしています。 【お仕事の内容】 賃貸管理人の仕事は、いろんな業務を担当しますが、それぞれがオーナーさんや入居者さんにとって大事な役割を果たします。主な仕事内容は下記の通りです。 ・内見物件の鍵開け お客様が物件を見学に来る時に、予約をもらって指定の時間に鍵を開けて案内して頂きます。物件の状態をチェックして、入居希望者に必要な情報を分かりやすく伝えて頂きます。 ・契約書作成 新しい入居者が決まったら、賃貸契約書を作成して頂きます。契約内容をしっかり反映させる作業です。 ・オーナー交渉 オーナーさんと入居者さんの間で発生する問題に対応します。家賃の改定や修繕のお願い、契約更新に関する調整など、どちらも納得できるようにお話を進めていきます。コミュニケーションがとても大切です。 ・更新作業 賃貸契約の更新手続きをお願いすることもあります。契約書の再作成や家賃の改定、必要な手続きをサクサク進めて頂きます。 ・書類作成 契約書や報告書などの書類を作成して頂きます。毎日の業務の中で必要な書類をしっかり整理して作成し、提出していただきます。 ・水漏れなどの対応 急なトラブルにも対応して頂きます。水漏れや設備の故障などが起きた時に、すぐに対応して入居者さんに迷惑がかからないように修繕手配を進めます。冷静に対応できることが大事です。 ・電話対応 日常的に電話の対応もあります。オーナーさんからの質問や入居者さんからの相談に、丁寧に答えていただきます。 ・お客様対応 お客様からの問い合わせにも対応して頂きます。しっかりとお話を聞いて、適切に対応していただきます。 【こんな方にピッタリ】 コミュニケーションが得意な方：オーナーさんや入居者さんとのやり取りがあります 柔軟に対応できる方：様々なことに柔軟に対応していただける方。 整理整頓が得意な方：書類や契約書をきちんと整理して管理できる方。 責任感がある方：物件を管理する仕事なので、細かいところまで気を配りながら業務を進めて頂ける方。 不動産業界が初めての方も歓迎しております。 最初は1からお教えしますので安心してご応募して頂ければと思います！

勤務地

アクセス

交通・アクセス 「自由が丘駅」徒歩4分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1週あたり45時間 勤務時間：09:00-19:00 休憩時間：60分 ※残業はありません

給与

月給300,000円以上 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 昇給：年1回（11月）

休日休暇

休日休暇 年間休日：140日 週休2日（水曜＋平日1日） 水曜以外のお休みはシフト制になりますので曜日は週によって代わります。 ・年末年始休暇：10日 ・お盆休暇：7日 ・GW休暇：8日 ※2024年実績

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・住宅手当（1万円） ・資格取得手当（宅建の受講料全額負担） ・宅建手当（3万円）