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正社員
株式会社トリビュート

不動産営業/不動産再生プロデューサー/高インセン

賃貸仲介・管理の経験を、もっと大きな不動産ビジネスへ。月給35万円～＋インセンティブ／年間休日122日以上／大型不動産プロジェクトに携われる

アクセス: ・福岡市地下鉄七隈線「渡辺通駅」直結・西鉄天神大牟田線「薬院駅」北口より徒歩7分・西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）駅」南口より徒歩10分地図を見る
月給350,000円～550,000円

この求人は職業紹介事業者による紹介案件です
応募情報は職業紹介事業者に送信されます

勤務時間

固定時間制勤務時間・曜日: 8:00～17:00（実働8時間／休憩60分）月曜日～金曜日土日祝休み ※残業あり ※月平均10時間以下 ※基本的に定時退社を推奨しています

休日休暇

休暇・休日: 完全週休2日制（土日祝） ※会社カレンダーによる年間休日122日以上・年末年始休暇・GW休暇・夏季休暇・有給休暇・慶弔休暇・産前産後休暇・育児休暇 ※長期休暇あり

勤務地

株式会社トリビュート

福岡県福岡市中央区渡辺通1-1-1サンセルコビル6F

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勤務地: 福岡県福岡市中央区渡辺通1-1-1 サンセルコビル6F 受動喫煙対策：屋内禁煙（喫煙専用室あり）

アクセス

アクセス: ・福岡市地下鉄七隈線「渡辺通駅」直結・西鉄天神大牟田線「薬院駅」北口より徒歩7分・西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）駅」南口より徒歩10分

仕事内容

アピールポイント: 1．賃貸仲介・管理からキャリアアップできる不動産業界での実務経験が2年以上あれば、賃貸仲介・賃貸管理・PM・建物管理など、これまでの職種は問いません。これまで培ってきた「人と関係を築く力」「相手の話を聞く力」「粘り強く交渉する力」を、不動産再生の仕事で活かせます。 2．数億円規模の不動産プロジェクトに携われる一般的な不動産営業では経験しにくい、大型案件の仕入れ・立退き・事業化・売却まで携われる環境です。不動産営業として、より専門性の高い市場価値を身につけられます。 3．成果を収入にしっかり還元月給35万円～55万円に加えて、半期ごとの実績・粗利に応じたインセンティブ制度を導入。成果や会社への貢献度を正当に評価します。初年度から年収400万円～2000万円を目指せる環境です。 4．福岡の事業拡大に伴う増員募集福岡で事業を拡大しており、現在も複数の不動産再生プロジェクトが進行しています。今後の事業拡大と組織の若返りを見据え、新しいメンバーを募集しています。 5．働きやすさも大切にしています年間休日122日以上、完全週休2日制（土日祝）、残業月平均10時間以下。「仕事ではしっかり成果を出し、プライベートも大切にしたい」という方にも働きやすい環境です。

仕事内容: 賃貸仲介・管理の経験を活かして、不動産再生のプロへ。当社は、福岡を中心に不動産の仕入れから立退き調整、再生、売却までを手掛ける不動産再生企業です。今回募集するのは、収益不動産や再開発用地の可能性を見極め、関係者と交渉しながら一つの不動産を「事業」として形にしていくポジションです。一般的な賃貸仲介・売買営業とは異なり、物件を「売る」だけではなく、仕入れから事業化・売却までプロジェクト全体に携われます。【具体的な仕事内容】・収益不動産、再開発用地の仕入れ・物件、権利関係、入居者・テナント等の調査・入居者、テナントとの立退き調整・オーナー、テナント、専門家との折衝・事業収支、再生プランの企画・不動産会社、デベロッパー、投資家との交渉・プロジェクトの進捗管理・再生後の不動産売却、事業化案件ごとにチームを組み、仕入れ・立退き・売却などを分担しながらプロジェクトを進めます。「立退き」と聞いて不安な方へ当社が大切にしているのは、強引な交渉ではなく、相手の事情を理解した上で丁寧に合意形成を進めること。入居者の状況を確認し、引っ越し費用や次の住居なども含めて解決策を考えながら進めます。法的手続きが必要となるケースは限定的で、これまで100件以上の案件の中で訴訟に至ったケースは0件です。入社後についていきなり一人で立退き交渉をお任せすることはありません。まずは先輩社員の案件に同行し、これまでの不動産経験を活かしながら業務を覚えていただきます。不動産・案件の基礎理解 ↓ 先輩社員との同行・OJT ↓ 簡単な調査・顧客対応 ↓ 立退き調整・仕入れ業務 ↓ 将来的にはプロジェクト全体を動かすプロデューサーへ賃貸仲介・管理で培った経験を活かして、「不動産を貸す・管理する」から「不動産そのものの価値をつくる」仕事へキャリアアップできます。

対象となる方

求める人材: 不動産業界での実務経験2年以上 ※賃貸仲介、賃貸管理、PM、建物管理、売買仲介など職種は問いません。【歓迎する経験・資格】・賃貸仲介営業の経験・賃貸管理、PMの経験・入居者、オーナーとの折衝経験・クレーム、トラブル対応経験・不動産売買、仕入れ経験・宅地建物取引士【こんな方に向いています】・賃貸仲介、管理からキャリアアップしたい方・不動産の専門性をさらに高めたい方・大きな金額が動く不動産ビジネスに携わりたい方・人と話すこと、交渉することが好きな方・相手の立場を考えてコミュニケーションできる方・粘り強く仕事に取り組める方・成果に見合った収入を得たい方・将来的にマネジメントや事業づくりにも携わりたい方・福岡で腰を据えてキャリアを築きたい方

仕事の特徴

固定時間制
交通費支給
昇給あり

給与/待遇

月給350,000円～550,000円給与: 月給350,000円～550,000円＋諸手当＋インセンティブ ※経験・スキル・前職給与を考慮して決定します。 ※上記金額は最低保証額です。 ※業務内容・貢献度に応じて早期の昇給・昇格実績あり。 ※半期ごとの実績・粗利に応じてインセンティブを支給します。 ※担当案件や成果によって収入は大きく変動します。想定年収：400万円～2000万円以上も可能　【手当】・通勤手当（月2万円まで）・資格手当（宅地建物取引士：月1万円）【昇給・賞与】・昇給：年1回・賞与：年2回・半期ごとの実績、貢献度を評価するインセンティブ制度あり

試用期間

試用期間あり試用期間：3か月試用期間中の労働条件：同条件

待遇・福利厚生

【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金待遇・福利厚生: ・各種社会保険完備・昇給年1回・賞与年2回・インセンティブ制度・通勤手当（月2万円まで）・資格手当（宅地建物取引士：月1万円）・社用スマートフォン貸与（希望者）・OJT、同行研修あり・受動喫煙対策あり（原則屋内禁煙／喫煙スペースあり）・試用期間3ヶ月（待遇変更なし）