• 正社員

大和財託株式会社　東京本社

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：建築施工管理 「現場を管理するだけ」から、もう一段上の施工管理へ。 ▪️想定年収846万円～1,153万円 ▪️分離発注だから、業者選定・コスト管理まで大きな裁量 ▪️完全週休2日制（土日祝）＆年間休日120日 ▪️休日出勤は平均年3日 ▪️原則転勤なし／東京勤務 ▪️将来的にS造・RC造にも挑戦可能 木造住宅・アパートの施工管理経験を活かして、「より大きな裁量」「より高い年収」「より高い市場価値」を目指しませんか？ ー 【仕事内容】 自社で開発する木造投資用物件を中心に、建築施工管理をお任せします。 共同住宅や店舗併用共同住宅、戸建て住宅など、さまざまな木造物件に携わりながら、工程・品質・コストを総合的に管理していただきます。 当社では「分離発注」を採用しているため、単に現場を管理するだけではありません。 協力業者の選定や発注、見積チェック、建築予算の策定など、上流工程からプロジェクトを動かせるが大きな特徴です。 ＜具体的な業務内容＞ ・木造アパート等の建築施工管理 ・工程・品質管理 ・現場での工事立会い ・発注業務 ・職人・協力業者の手配 ・自社設計物件の施工管理 ・建築予算の策定 ・業者・職人の開拓 ・協力業者からの見積もりチェック ・分離発注における各業者の取りまとめ・管理 現場にも足を運びながら、各工程をコントロールし、プロジェクト全体を成功へ導くポジションです。 【担当する物件】 当社オリジナルの新築木造アパートを中心に、幅広い物件を担当します。 ＜プロジェクト例＞ ・3階建て共同住宅 ・延べ床面積300㎡～700㎡ ・7,000万円～1億6,500万円規模 複数の物件を管理することで、施工管理としての経験値を高め、市場価値の高いプロフェッショナルを目指せます。 ー 1｜分離発注だから「上流工程」に携われる 業者への発注からコスト管理、工程管理まで、施工管理自身が大きな裁量を持って進められます。 「言われた通りに現場を管理する」のではなく、自分の判断でより良い建築をつくっていく。 そんな施工管理を目指せる環境です。 2｜年収846万円～1,153万円。経験をしっかり評価。 木造施工管理の経験を活かし、さらなる年収アップを目指せます。 想定年収：846万円～1,153万円 さらに優秀な成果を上げた場合は年2回の昇給チャンスがあります。 3｜施工管理に集中できる環境 現場作業は協力業者が担当するため、施工管理本来の仕事に集中できます。 また、部署には事務スタッフも在籍。事務作業をサポートしてくれるため、本業である施工管理に注力しやすい環境です。 IT化・ペーパーレス化も進めており、業務効率化にも積極的に取り組んでいます。 4｜休日出勤は年平均3日 完全週休2日制（土日祝）で、年間休日は120日。 自社開発案件では施主対応がなく、建築請負案件についても施主との窓口は営業が担当します。 そのため休日出勤を抑えやすく、休日出勤は年平均3日。 仕事だけでなく、プライベートも大切にしながら働けます。 5｜将来的にS造・RC造にも挑戦できる 木造施工管理の経験をベースに、希望に応じて将来的にS造・RC造建築にも携われます。 「木造の経験を活かして、さらに施工管理の幅を広げたい」 そんな方にも最適な環境です。