• 正社員

J.P.Returns株式会社

職種/仕事内容

仕事内容: 「売る」のではなく、優良物件を「買う」営業。家賃補助6万円！ 投資用ワンルームマンションの仕入れをお任せします。 取引先と電話でコミュニケーションを取りながら物件情報を入手し、適正価格で購入してください。 ＜扱う物件は？＞ メインは山手線の内側、都心5区 （千代田、港、中央、新宿、渋谷区）の駅チカワンルームマンション。 2000万円台クラスの、都心築浅ワンルームマンションを中心に 1000万円台の築古物件や3000～5000万円台のファミリータイプまで扱っています。 ＜仕事の流れ＞ ▼取引先を開拓 入社直後は、不動産仲介業者を中心に1日200件ほど電話でコンタクトを取り、 当社の仕入れ基準などを伝え、物件情報を収集します。その後は取引先からの 問い合わせに対し、金額交渉などの査定対応が中心となります。 ▼情報収集 効率的な営業のため、やり取りは基本電話で完結します。 訪問する場合はあくまでも協力強化のため、挨拶に伺う程度。 また扱う物件が被らないよう、情報は常に社内で共有します。 ▼物件の選定 都心部・駅チカなど、社内の基準表に基づいて、物件を選定します。 明確な仕入れ基準、ポイント表があるため、自身のインセンティブ支給額もハッキリしています。 ▼仕入れ先との商談 仕入れ条件が固まったら代表の決裁をもらい、購入します。 ＜目標仕入れ数は？＞ 目標は月10件。 仕入れた物件は立地・築年数・間取りなどによりポイントが付与され、月々のインセンティブが決まります。 ＜教育制度＞ ※経験により期間は異なります。 入社直後は、電話による新規開拓から始めます。 先輩がマンツーマンでサポートするので、わからないことは遠慮なく聞いてください。 自分の取引先が増えて反響営業が中心になってきたら独り立ち。 入社して約2ヶ月後を想定しています。あとは、あなたのスタイルで思う存分成果を上げてください。 ＜配属部署＞ 現在6名の男性、1名の女性が、不動産仕入れ営業として活躍中です。 それぞれ自分の目標数値を持って成果アップを目指しているため、 モチベーションの高いメンバーばかり。刺激に満ちた環境で、あなたの意欲もどんどん湧くと思います。 ■ 仕事のポイント ◎取引先との関係構築 物件を見極める目を持つほか、最新の物件情報をもらえるよう、取引先と良い関係を築くことが大切です。 取引先から物件の購入を希望するお客様を紹介されることも多いので、密なコミュニケーションをとって信頼関係を深めてください。 ◎スピード感 仕入れから買い手がつくまでの平均日数は3～4日。仕入れてすぐに売れてしまう物件も多くあります。 収益が見込まれるものは、代表の決裁も即決。スピードと効率性を重視しています。 そのため取引先からの評価も高く、良い情報を手に入れやすい環境です。

勤務地

勤務時間

シフト制 勤務時間・曜日: 〈勤務時間〉 10:00~19:00 夜間勤務： 月間平均残業時間：

給与

月給300,000円～600,000円 給与: <給与> 想定年収：500万円～1500万円 月給：30万円～60万円 賞与回数： 昨年度賞与実績： インセンティブ： 〈年収例〉 月給30万円以上＋インセンティブ ◆年収例 1044万円（インセンティブ540万円）／25歳・入社2年目 780万円（インセンティブ360万円） ／35歳・入社2年目 504万円（インセンティブ144万円） ／26歳・入社1年目 〈補足情報〉 ※試用期間は最大6ヶ月です。経験・能力を考慮し、短縮。 ※なお、その間の給与・待遇などに一切変動はありません。

休日休暇

休暇・休日: 〈休日休暇〉 休日：その他 年間休日：125日 休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、慶弔休暇、産休・育休、有給休暇 補足情報：≪年間休日125日≫※休日出勤はありません ■完全週休2日制（水・日） ■祝日 ■年末年始休暇（2019年は9日間） ■夏季休暇（2019年は9日間） ■GW（2020年は5日間） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生: 〈福利厚生・諸手当〉 社会保険完備、交通費支給、住宅手当 補足情報：■昇給・昇進（年1回） ■時間外手当 ■インセンティブ（成約1件ごとに支給） ■資格手当 ■社宅・家賃補助制度（社内規定あり／月6万円） ■社員研修旅行あり ☆2019年4月にはハワイへ行ってきました！ ◎家賃補助は一律で月6万円。 基本的に収入が高く、月々の家賃も節約することができるので、 都心にゆとりを持って住むことが可能。関西や九州から上京してきたメンバーもいます。

その他

その他: ＜選考に関して＞ カジュアル面談の有無 :なし 会社説明会の有無 : 適性テストの有無 :なし ＜選考フロー＞ 書類選考 ▼ 面接(3回) ※1次面接はweb・電話での面接対応も実施しております。 ▼ 内定 ▼ 入社 ＜補足情報＞ 本求人は株式会社AEGIS GROUPにて採用支援をしている求人です。 本求人への応募によって、個人情報の取り扱い指針に同意した上で、株式会社AEGIS GROUPに個人情報を提供するものとみなされます。 有料職業紹介事業者名:株式会社AEGIS GROUP 有料職業紹介許可番号:13-ユ-316642 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 300,000円 - 600,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間