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大東建託株式会社

職種/仕事内容

仕事内容: 土地をお持ちのオーナー様の悩みをお伺いし、信頼関係をじっくり築き、土地活用の提案をお任せします。 【オーナー様の“賃貸事業を成功に導く”シゴトです】 土地の所有者に対し、土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築をご提案します。大切なのは、“モノを売る”のではなく、オーナー様の“賃貸住宅事業を成功に導く”というスタンス。世間話などから距離を縮め、信頼関係を築いてください。 1.まずはオーナー様のもとへ訪問し、顔を覚えてもらいます。 2.お悩みをご相談いただけるほどの信頼関係を築けたら、上司と一緒に最適な運用方法を提案。 3.ご契約後は、建物完成から賃貸事業開始へ向けてオーナー様をフォローします。 ＞1日の流れ ▼支店ごとの担当エリアを細かく分担し、その日のあなたの訪問エリアが割り振られます。近隣を担当するメンバーとともに出発してください。 ▼訪問 午前中は、その日の自分の担当地域をまわりながら、なるべくたくさんの土地オーナー様に会っていきます。「信頼してもらえるまで、売りこまない」というのが、当社が大切にしているスタンス。はじめのうちは「ご挨拶に来たので、まずは顔を覚えてください」という姿勢で臨んでください。例えば母の日にはカーネーションを持参したりと、ちょっとした気づかいが信頼関係を生んでいきます。 ▼再訪問 「夫がいる夕方に来てほしい」「もっと詳細な資料がほしい」というオーナー様には、再度訪問します。信頼関係を築いていき、具体的な相談が寄せられるようになったときには、うれしくなります。そのときはすぐ上司へと相談しましょう。豊富な知識を持つ上司が、契約までしっかりサポートしていきますので心配はいりません。 ▼ご契約後も、オーナー様に寄り添いフォローしていきます。 契約したら終わり…ではなく、建物の完成に向けて二人三脚で進めていきますし、賃貸事業開始後もフォローしていきます。「家族以上に家族に近い存在」と言われるほどの関係性となっていくのです。 ＞そもそも、大東建託が提案している土地活用とは？ 建物の建設や入居者募集、管理など全てを請け負う当社の賃貸経営受託システム。オーナー様の様々な負担を軽減します。一括借上で、家賃収入が長期的に得られるようお手伝いします。また、相続の際に大幅な節税も可能。メリットがたくさんあるので、提案もしやすいのです。 【職場の雰囲気】 ■コンサルティング営業のプロになれる独自の育成体制があります。 入社後はパソコン操作や営業マナー、 不動産知識など基礎から学べる研修があります。 税金、ローン、経営などの知識も身につきます。 座学等の集合研修と支店等で行う個別研修の きめ細やかな研修を行うことで 成長の機会を与え続けています。 ■上司が常にフォローをします。 課長や支店長が常に営業活動を確認し、 悩みや不安な点があれば相談にのります。 具体的なご提案や商談には 課長や支店長が必ず同行します。 ■働きやすい職場環境の整備に取り組み、ワークライフバランスの実現を強化しています。 ◎フレックスタイム制導入 ◎転勤なし（原則） ◎有給休暇年5日以上取得の義務化 ◎アニバーサリー休暇 ◎結婚・出産・育児・介護など ライフイベントに合わせた休暇や手当 ■資格取得支援 専門性を高めてもらうため、 入社後に宅建取得への支援をしています。 宅建は入社時に持っている場合も 入社後に取得した場合も10万円の一時金を支給します！

勤務地

勤務時間

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 9:00～17:30 【休憩時間】 60分 【月平均時間外勤務（時）】 35

給与

年俸3,400,000円～10,000,000円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥3,400,000 〜 ￥10,000,000は1か月当たりの固定残業代￥55,000（35時間相当分）を含む。35時間を超える残業代は追加で支給する。 【年収備考】 モデル年収:年収2500万円 ／ 経験4年 ／月収36万円＋歩合給・賞与（年間2068万円） 年収1890万円 ／ 経験3年 ／月収36万円＋歩合給・賞与（年間1458万円） 年収700万円 ／ 経験1年 ／月収28万円＋歩合給・賞与（年間364万円） 【給与備考】 賞与備考：個人実績による 昇給備考：個人実績による

休日休暇

休暇・休日: 【休日】 土日祝休み 就業時間備考：フレックスタイム制（1日の標準労働時間／7時間30分） コアタイム／11:30～15:30 休日備考：お客様都合などによる土日出勤の可能性有 その他の休日・休暇：年間休日：125日 GW・アニバーサリー休暇

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生: 【福利厚生（手当）】 住宅手当 固定残業代 夜間手当 残業手当 退職金制度 通勤手当 【福利厚生（休暇）】 出産・育児休業 夏季休暇 年末年始休暇 特別休暇（冠婚葬祭） 【福利厚生】 固定残業代詳細：35時間分の時間外手当として55000円を支給 通勤手当詳細：社内規定による 住宅手当詳細：家賃補助（1万円／当社管理物件居者限定。家族帯同者3年間、独身者2年間） その他手当・詳細、福利厚生：◆社員持株会 ◆財形貯蓄制度 ◆資格取得補助制度 ◆契約保養所 ◆育児短時間勤務 ◆ファミリー割引 ◆慶弔金 ◆確定給付企業年金制度 ◆勤務地限定制度 ◆定年後再雇用制度（※条件あり） ◆自社物件居住者支援制度有（仲介手数料免除、一時金10万円支給、毎月1万円家賃補 など ※規定あり） ◆各種研修制度 ■賞与あり（年2回） ■昇給制度あり

その他

その他: ＜選考に関して＞ カジュアル面談の有無 : 会社説明会の有無: 適性テストの有無: 状況に応じてある 〈選考フロー〉 書類選考（募集要項を満たせば100％通過） ↓ WEB会社説明会動画の視聴（約10分・YouTube） ↓ 面接（一次） ↓ 面接（最終） 〈補足情報〉 ・オープンES／履歴書（必須） ・成績証明書（任意） 本求人は株式会社HRFreaksにて採用支援をしている求人です。 本求人への応募によって、個人情報の取り扱い指針に同意した上で、株式会社HRFreaksに個人情報を提供するものとみなされます。 有料職業紹介事業者名:株式会社HRFreaks 有料職業紹介許可番号:13-ュ-318436 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 3,400,000円 - 10,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間