• 契約社員

エスエース株式会社

仕事内容

アピールポイント: 【エスエース株式会社について】 当社は、「福祉に特化した不動産会社」として、関西・大阪を拠点にしています。 「福祉事業に適した不動産を探している方」と「不動産を貸したい方」の双方に向けて、 お悩みを解消し福祉に携わる多くの人々に貢献することが、福祉業界全体の発展につながると確信しています。 また、弊社では、リノベーション物件売買事業および１棟収益物件買取再販・仲介を行っており、お客様目線で物件を探し、お客様のニーズに合わせた提案をすることを第一に考えています。

仕事内容: 不動産プロデューサーとして、単なる仲介を超えた「価値を創る業務」に従事していただきます 。 ■この求人のポイント 1.住宅から施設まで、理想の建物をゼロから創る手応え 仕入れから企画まで一人で担当 。福祉やホテルなど、多様な物件をプロデュースする喜びは、分業制では得られない最高の手応えです 。 2.社長と一緒に数億円の投資を動かす圧倒的スピード 会議や書類待ちは一切ありません。社長のすぐ隣で「稼ぐための決断」を間近に体感できます。稟議待ちのストレスなく、自分の実力が即座に成約へ結びつく環境です。 3.代表の思考を吸収し経営者視点で報酬を自ら掴む 代表の判断基準を最短距離で吸収し、市場価値を飛躍的に高められます。経営者感覚をモノにすることで成約率が向上し、それがダイレクトに昇給や報酬アップにも直結します。 ■具体的な業務 不動産の売買・賃貸の仲介に加え、買取再販や開発業務を主に行っていただきます 。 1. 福祉テナント向け「仲介業務」 関西の福祉施設に特化した仲介です。福祉向け物件は、福祉特有の様々な基準があり、専門知識が要求されます。 単に物件を探すだけでなく、消防署への確認といった「厳しい安全基準をクリアする専門知識」を使い、他社では対応が難しいお客様の理想の施設開設をコンサルティングします。 2. 裁量権の大きい「買取再販」及び収益物件の「仲介業務」 自ら採算の取れる物件を見出し、事業計画を一から作成し、買取から再販までを主導します。物件内見後、代表がその場で数億円規模の購入判断を下すため、ビジネスの源流を動かす醍醐味があります 。 ◎物件情報はポータルサイトには載らない「独自ルート」から入手するため、価格競争に巻き込まれず優位に提案できます 。 3. 未来を創る「開発業務」 一例として、現在はインバウンド向けの「ホテル」を開発・建築中です。 その他、収益物件（マンション1棟や戸建て、事務所など）の土地の仕入れから建物の企画まで、不動産プロジェクトを形にするスキルを磨けます 。 ◎マニュアルではなく、代表の至近距離で「一生モノの商売のコツ」を自ら吸収してください 。 ◎単なる営業担当で終わるのではなく、10年後も市場から必要とされる不動産の専門家（プロ）を募集します 。 ■給与＜年収500万円以上可能＞ 月給 300,000円 〜 ＋ インセンティブ ※あなたの経験やスキルを最大限に考慮して決定します 。 ◎賞与（年2回）・昇給あり