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株式会社八清

職種/仕事内容

仕事内容 ◢◤￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣◥◣ 中古ビル、中古住宅再生プロデューサー 「 古きもので終わらせない 」 そんな唯一無二の物件づくり 始めてみませんか？ 当社が得意としている京町家・古民家は もちろん、中古ビルや中高層建物事業も 現在拡大中。 中古ビル、京町家、古民家の リノベーション物件の 企画・施工・販売を担当していただく 新メンバーを大募集します！ ◥◣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿◢◤ 主に中古物件のリノベーション企画～販売、 活用(投資)提案までをお願いします。 扱う物件は、中古ビルや京町家、古民家。 木造住宅や伝統建築だけではなく、 ビルなど様々な物件に携わることができます。 ・古ビルのプロデュース ・不動産の投資提案 ・中古物件等のリノベーション物件等の企画販売 ・顧客との商談、リノベーション内容、活用方法の提案 _/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/ 約半年は教育期間です。 ゆっくり一人前を目指しましょう♪ 入社後1ヶ月は各部署をまわり 会社のことや行っている事業について 知ってください。 その後、物件の売買を行う部署へ配属。 先輩社員がOJTで仕事の流れや 売買のコツなどを、イチから伝授します◎ 1年程度は、先輩のアシスタントをしつつ 一通りの流れを覚えていただく予定です。 少しずつ覚えて、慣れて出来るコトを 増やしていけばOK★ 独り立ち後も、先輩のフォロー有で安心◎ _/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 社員インタビュー ￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ■入社8年目、Ｆさん 前職：建築プロデューサー Ｑ：どんな仕事？ Ａ：物件の仕入れから売り方の決定、 リノベーションプランの作成～販売 までを一気通貫で行っています。 「どんな人に」「どんな使い方」を してほしいかを想像しながらプランを 作っていく中で、幅広く企画できる ことがやりがいにつながっています。 ターゲット通りの人に購入され、 イメージ通りの使い方をして いただけると非常に嬉しいです。 Ｑ：転職した理由は？ Ａ：前職は建築プロデューサーとして 設計事務所で マンションの設計などを 手掛けていました。 5万平米の設計などスケールの大きい 仕事も行っていたのですが、完成した 喜びはあるものの、「どんな人が どんなふうに使うのか」が見えず… 使う人の顔が見える仕事がしたい、と 思って八清に転職を決めました。 Ｑ：大変なところと楽しいところは？ Ａ：幅広い業務に携われるからこそ、 不動産営業の知識だけでなく、 金融や税金に関すること、 建築に関することなど 多くを学ぶ必要があるのは大変かも しれません。 現在はCCIM（米国不動産投資顧問） という資格も取得し、 仕事に役立てています。 楽しいところは、普段の暮らしでは なかなか出会う機会のない 経営者の方や専門職の方など さまざまな方から色々なお話を 聞けるところです。面白いだけでなく 良い勉強にもなります。 ⭐不動産の価値を⽣み出すお仕事 実際にプロデュースした古ビルや 京町家を資産形成につながる おすすめ物件として紹介したり、 別荘活⽤など独⾃の収益プランを 提案したり… お客様の⼤切な資産である不動産の魅⼒を 最⼤限に活かし、価値を⽣み出す やりがいのあるお仕事です。 部署を横断した「資産形成チーム」の ⼀員として、企画から投資提案までの フローをワンストップで⾏うために 仕組みづくりやサービスの企画を 担っていただきます。 チームをリードして仲間を引っ張っていく 存在としての活躍も期待しています。 ⭐唯一無二の物件づくり リノベーションは物件それぞれの状態や 環境に合わせ、ターゲットやコンセプト、 プランを考え施します。 また、活⽤提案を⽬的として中古物件を 価値ある物件に再⽣していくには、 適法化に向けた建築プランや仕様の検討が必要。 建築法規や構造に関する知識を活かし、 唯⼀無⼆の可能性が詰まった 物件づくりに携わっていただけます。

勤務地

アクセス

交通・アクセス 京都市営地下鉄烏丸線「四条駅」より徒歩3分／阪急電鉄京都本線「烏丸駅」より徒歩3分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 9:00～18:00(実働8時間)

給与

月給285,000円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 23万4400円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万600円（固定残業時間：1ヶ月あたり20時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ✅各種手当あり ✅昇給あり ✅賞与あり(年2回) ※昨年度実績：4ヶ月分 【給与例】 給与例 月給28万5000円以上（一律固定残業代含む） 【年収例】 ■入社3年目：30歳 年収550万円 （月給28.5万円×12ヵ月＋各種手当＋賞与） ■入社10年目：40歳 年収800万円 （月給28.5万円×12ヵ月＋各種手当＋賞与）

休日休暇

休日休暇 完全週休２日制 日曜・水曜・祝日お休み ＜年間休日125日＞ ◆有給休暇 ◆GW休暇 ◆夏季休暇 ◆年末年始休暇 ◆リフレッシュ休暇 (入社2年目以降、最長5日) 5日間以上の連休休暇の取得が可能 ◆産前産後休暇(取得・復帰実績有) ◆育児休暇(取得・復帰実績有) ◆慶弔休暇 ◆介護休暇

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・交通費支給(月5万円まで) ・社会保険完備 ・昇給あり(給与改定年1回：8月) ・賞与あり(年2回/8月・2月) ・時間外手当(超過分) ・役職手当 ・資格手当(月5000円～10万円まで) 当社が指定する資格20個のうち3つ以上 取得されている場合は、資格の中で ランクが高い上位3つの合計額を支給。 2級建築士の場合は1ヶ月1万5000円 ・報奨金あり ・資格取得支援制度 当社が指定する資格を取得された場合 受講料の半額を支援します。 ・退職金制度 ・社内禁煙 ・社内旅行 ・服装自由 ・副業OK