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正社員
三井住友ファイナンス&リース株式会社

【AM(アセットマネジャー)】商業・オフィス・物流など多様なアセット不動産投資アセットマネジメント

多様なアセット（商業・オフィス・物流等）の運用・バリューアップ・リーシングから売却まで、一気通貫で不動産価値の最大化を推進します。

月給300,000円以上

この求人は職業紹介事業者による紹介案件です
応募情報は職業紹介事業者に送信されます

勤務時間

フレックスタイム制度就業時間（1日あたり所定労働時間07時間30分）フレックスタイム制あり（コアタイム無）休憩：60分残業：有備考：

休日休暇

休日休日：120日（内訳）完全週休二日制土曜日曜祝日年末年始6日その他（年末年始(12/29～1/3)）有給休暇：有（10～20日）（毎年20日付与(初年度は入社月に応じて決定)）

勤務地

三井住友ファイナンス&リース株式会社

東京都千代田区丸の内一丁目3番2号

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予定勤務地東京都千代田区勤務地勤務地① 事業所名：東京本社所在地：東京都千代田区丸の内一丁目3番2号最寄駅：東京メトロ丸ノ内線大手町駅徒歩1分喫煙環境：敷地内全面禁煙備考：【就業場所の変更範囲】国内外の当社各部室店及びグループ会社またはその他当社が指定した法人、団体等転勤：当面無

仕事内容

企業・求人の特色 ■三井住友フィナンシャルグループの財務基盤と住友商事の物流ネットワークを融合し、新たなリースサービスを提供 ■「次なる進化への挑戦」を掲げ、システム企画部での人員拡充を計画しています。

企業名三井住友ファイナンス＆リース株式会社求人名【AM（アセットマネジャー）】商業・オフィス・物流など多様なアセット仕事の内容多様なアセット（商業・オフィス・物流等）の運用・バリューアップ・リーシングから売却まで、一気通貫で不動産価値の最大化を推進します。 ■アセットマネジメントの中核として、不動産価値の最大化を推進：テナント、地主、PM会社、信託銀行など多様なステークホルダーとの交渉を通じて、収益向上やコスト最適化を実現し、投資リターンの最大化を目指します。■物件のバリューアップ戦略を企画・実行：テナント契約条件の見直しや契約スキームの再構築、テナント入替、戦略的な設備投資などを通じて、不動産の競争力と収益力を高めます。募集職種【AM（アセットマネジャー）】商業・オフィス・物流など多様なアセット

対象となる方

必要な経験・能力等 ■1）～3）のいずれかの業務経験3年以上 1）不動産取得、運用(AM、PM)、売却、法人仲介業務 2）不動産ファイナンス業務（案件組成、契約管理、審査等）3）その他法人取引を主体とした不動産関連業務での業務経験 ■宅地建物取引士（もしくは取得予定）■会計・金融知識【業務補足】■アセットマネージャーとして投資運営を担う：キャッシュフローの予実管理、修繕・維持管理計画の策定、PM/BM会社との連携など、物件の安定運営と収益管理を担います。■・売却戦略の立案からクロージングまで一気通貫で担当：売却候補物件の選定、買主探索、条件交渉、クロージングまでを担い、不動産投資ビジネスの出口戦略を主導します。学歴・資格学歴：大学院大学語学力：資格：宅地建物取引士

仕事の特徴

業界未経験者歓迎
土日祝休み

給与/待遇

月給300,000円以上想定年収 600万円～1,200万円雇用形態正社員期間の定め：無賃金形態形態：月給制備考：月給￥300,000～基本給￥300,000～を含む/月諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（残業時間に応じて別途支給）試用期間有期間：6ヶ月備考：変更無

試用期間

試用期間あり試用期間6ヶ月。

待遇・福利厚生

【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金制度、設備継続雇用制度(再雇用) （全従業員利用可）その他制度退職金：有社会保険：健康保険厚生年金保険雇用保険労災保険寮・社宅：無その他制度：リフレッシュ休暇制度、ライフサポート休暇制度、半日休暇制度、傷病特別休暇制度、財形貯蓄制度他制度備考：定年制あり60歳再雇用制度あり：従業員が継続雇用を希望する場合/嘱託社員として上限年齢65歳まで適用（原則1年更新）育児休業制度、短期育児休暇制度（当社独自制度。生後1カ月～2歳未満の子がいる場合、一人につき10日間の特別休暇を支給）、介護休業制度、在宅勤務制度、各種住宅制度、各種社会保険完備、社員食堂他遺族年金、障害年金、サテライトオフィス、資格取得報奨金制度（資格取得に応じて、報奨金として賞与へ加算する制度）他

職場環境・雰囲気

配属先情報不動産事業推進部 (入社後すぐにSMFLみらいパートナーズ株式会社への出向となります)

その他

備考 ★本ポジションは、採用雇用元：三井住友ファイナンス＆リース株式会社から入社後すぐにSMFLみらいパートナーズ株式会社への出向となります。※出向中の労働条件は未定 ■業務内容の変更の範囲：グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務 ■フレキシブルタイム有（5:00～22:00)/標準的な勤務時間帯（9:00～17:30）【歓迎要件】・企業/ファンド等との中規模以上不動産（受益権）の売買取引実務経験（仲介を含む）・不動産収支、キャッシュウォーターフォール作成/管理その他のAM業務・多テナント商業不動産のPM業務、ドキュメンテーション（契約交渉/文案作成）採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェントリクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報事業内容：■各種物品の賃貸・延払事業 ■営業貸付事業 ■その他 ■各事業に関連するサービス等設立：1963年02月代表者：代表取締役社長今枝哲郎従業員数：4,621人資本金：15,000百万円株式公開：非公開主な株主：(株)三井住友フィナンシャルグループ 50.0％住友商事(株) 50.0％外資比率：0.0％本社所在地：〒100-8287 東京都千代田区丸の内１－３－２三井住友銀行東館本社以外の事業所：《国内》北海道・東北/関東/甲信・北陸/東海/大阪本社・近畿/中国・四国他《海外》8ヶ国に営業拠点有:中国/タイ/マレーシア/イギリス/アメリカ他関連会社：■SMFLみらいパートナーズ(株)■SFIリーシング(株)■SMFLレンタル(株)■AJCC(株) ■SMFL信託(株) ■SMFLビジネスサービス(株) 他その他備考・企業からのフリーコメント：《当社について》 ■2007年、三井住友銀リースと住商リースの合併により誕生しました。リースやレンタル・ファイナンス・経営サポート等、金融ソリューションに関連するサービスを幅広く提供。航空機リース事業をはじめ、環境及びエネルギー・医療や介護、レンタル・中古機械販売と、幅広い産業領域において顧客の事業活動をサポートしています。 ■メガバンクグループの盤石な顧客基盤と資金調達力に、総合商社のグローバルネットワーク及び情報力を融合。これまで築いてきた圧倒的な実績を礎に、資産及び利益において国内トップクラスの規模を誇っています。 ■今後は、海外への設備投資や販売促進に活用できるサービス等、顧客企業のグローバルな事業活動サポートも行っていきます。《福利厚生・休業制度について》 ■単身赴任手当、財形奨励金制度、年金制度、遺族年金、障がい年金等。決算情報：決算期2025/03 売上高2,209,133百万円経常利益165,851百万円決算期2026/03 売上高2,605,721百万円経常利益189,586百万円 ※決済単位：連結

応募情報

採用予定人数

1名

選考プロセス

選考内容面接回数：2～3回（目安）筆記試験：無採用人数：1名求人エントリーにあたってこの求人はリクルートエージェント（株式会社インディードリクルートパートナーズ運営）が掲載する求人情報の一部のみの転載です。 ※本ページで応募ボタンをクリック後、リクルートエージェントに新規会員登録またはログインいただき、求人内容を確認後正式な応募手続きをお願いいたします。 ※応募のタイミングによっては本求人は掲載を終了している可能性がございます。あらかじめご承知おきください。