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株式会社オープンハウス・ディベロップメント

職種/仕事内容

仕事内容: 《　戸建用地仕入れ　》 ●具体的な業務内容 ①関係構築 土地情報をご紹介いただくため、不動産会社様を訪問します。 案件のご紹介をいただくと同時に、長期的な関係性が築けるように自分自身を商品として売り込んでいきます。 ②現地確認 ご紹介いただいた物件の現地を実施調査し、立地特性や周辺環境を含めた総合的な価値を見極めます。 ③事業計画策定 実際に事業を行う場合を想定して事業計画書を作成します。 適正かつ競争力のある買取金額を算出するためにプラン、コスト、販売価格、条件等、様々な角度から不動産を検討します。 ④商談 算出した買取金額と条件をもとに不動産会社様と商談を行います。 金額・条件だけではなくスケジュール感の確認も行い、中長期のプロジェクトも進めていきます。 ⑤契約手続き 商談が成立した場合はご契約手続きに移ります。 売買契約書の条件調整や社内書類の回覧を行います。 移動は公共交通機関を利用となります！車の免許をお持ちでなくても大丈夫です！ 《　組織構成　》 * 営業部門：187名（男女比 約8：2） * 間接部門：123名（男女比 約6：4） * 平均年齢28歳（　20代63％　/　30代32％　/　40代以上5％　） * 若手社員を中心に活躍をしております♪ 《　給与　》 * 月給例：360,000円～（実働8時間） * 年収例： 5,280,000円～（想定賞与含む） ※上記金額はあくまでも目安であり、 面接の上、経験・保有資格・前職給与等を 考慮し決定いたします。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆建築・不動産業界に特化！ 資格取得の日建学院グループ ニッケン・キャリア・ステーションより 厳選求人のご案内！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

勤務地

アクセス

アクセス: 《　沿線・駅　》 * 各線「川崎駅」より徒歩5分以内

勤務時間

固定時間制 勤務時間・曜日: 《　勤務時間　》 * 9時10分～18時40分（実働時間8時間／休憩1時間） * 月曜日・金曜日：9時10分～18時10分 * 木曜日　　　　：9時30分～18時30分 * 土曜日・日曜日：9時40分～18時40分 * 残業：有（月平均30～40時間程度※案件・時期により変動あり） 《　勤務曜日　》 * 週休2日制（火曜日／水曜日） * 年間休日115日

給与

月給360,000円～450,000円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥360,000 〜 ￥450,000は1か月当たりの固定残業代￥87,500〜￥109,300（42時間相当分）を含む。42時間を超える残業代は追加で支給する。 《　給与　》 * 月給：36万円〜45万円 * 年収：528万円〜650万円 ※固定残業42時間分（87,500円～109,300円）を月収に含む。超過分は別途支給。 ※上記は想定年収になります。 ※経験やスキルを考慮したうえで決定になります。 《　昇給・賞与　》 * 昇給：年1回　※業績による * 賞与：年2回　※業績による

休日休暇

休暇・休日: 《　年間休日115日　》 * 週休2日制（水曜日／日曜日） * GW(6日間) * 夏季休暇(12日間) * 年末年始休暇(13日間) * 年次有給休暇（入社半年経過後10日付与） * 慶弔休暇 * LDH休暇(生理休暇)など

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生: 《　社会保険　》 * 厚生年金 * 健康保険 * 雇用保険 * 労災保険 《　福利厚生　》 * 持株会（10%奨励） * 確定拠出年金 * 住宅購入支援制度（自社物件をご購入の場合、200万円まで支援します!） * 結婚・出産祝金（第1子20万円、第2子30万円、第3子目以降は100万円） * 資格取得支援制度、社宅あり（社内規定あり） * 妊活コンシェル制度 * 卵子凍結サポート制度（検査にかかる諸費用を最大40万円） * 生活習慣病検診 * 人間ドック * 高額療養費(付加給付) * 企業主導型保育園との提携 * インテリア優待サービス * ひとり親手当 《　各種手当　》 * 通勤手当：支給あり * 残業手当：固定残業42時間分（87,500円～131,200円）を月収に含む。超過分は別途支給。 《　定年制度　》 * 定年制度　：有（60歳） * 再雇用制度：有 《　受動喫煙防止のための取組み　》 * 禁煙／屋内禁煙

その他

その他: ※こちらは人材（職業）紹介案件です※求人番号：42601（神奈川） 応募ボタンより必要項目を入力してください。 （カンタン30秒で応募完了！） ＊応募可能の際は、電話面談実施（20分程度） →平日10時00時～18時30分受付 ＊面談後、即求人のご案内・サポート開始！ 【ご経歴・ご希望条件のヒアリング面談】 ⇒【求人案内・書類選考】 ⇒【面接同行サポート※面接対策有※】 ⇒【入社日立ち合い】 キャリアカウンセラーと企業担当と 適宜不安点を無くし、 2人3脚で内定を勝ち取りましょう◎ 《　会社紹介　》 株式会社ニッケン・キャリア・ステーション https://nikkencs.co.jp/ 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 360,000円 - 450,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 167時間