• 正社員

株式会社穴吹ハウジングサービス　福岡中央支店

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産コンサルタント、不動産法人営業、不動産マンション管理員 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ その建築経験を、今度は 「建物を守る仕事」に活かしませんか？ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設計・施工の経験を活かし、 修繕計画の立案や工事の提案へ。 現場で培った知識を、 マンションの資産価値を守るために 活かしていく仕事です。 ＼この求人のPOINT／ ✅設計・施工管理の経験を活かせる ✅大規模修繕工事の計画・監理に携われる ✅管理組合に近い立場で提案できる ✅500棟超の大規模修繕工事実績あり ✅コアタイムなしのフレックス制 ✅転勤範囲を選べるブロック制度あり ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆お任せする仕事内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 株式会社穴吹ハウジングサービスが 管理する分譲マンションの 大規模修繕工事や長期修繕計画に関する 提案・監理業務をお任せします。 マンションの管理担当者（フロント）と 連携しながら、建物の状態や築年数、 管理組合のご要望などを踏まえて、 適切な修繕計画を立案します。 【具体的には】 ■建物の調査・診断 ・現地での建物状況の確認 ・外壁や屋上などの劣化調査 ・写真撮影、調査資料の作成 ・図面や過去の修繕履歴の確認 ■修繕計画の立案 ・長期修繕計画案の作成 ・大規模修繕工事の計画立案 ・工事費用の積算 ・工事内容や予算の検討 ■管理組合への提案 ・理事会、総会への同席 ・建物の状況や工事内容の説明 ・修繕計画に関する提案 ・ご要望に応じた計画の調整 ■受注後のサポート ・グループ建設会社との連携 ・工事契約に向けた各種調整 ・施主側の立場でのサポート 近県への出張が発生する場合もありますが、 慣れるまでは先輩社員が同行します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆「つくる」経験を「守る」仕事へ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建物の設計や施工に携わってきた方なら、 図面を読み取る力や建物の構造知識、 工事工程への理解など、 これまでの経験がさまざまな場面で活きます。 この仕事で求められるのは、 建物の状態を正しく把握し、 必要な修繕を考え、提案すること。 「今、どんな工事が必要なのか」 「将来を見据えて何を優先すべきか」 管理組合の方々にもわかりやすく説明し、 納得いただける計画を形にしていきます。 現場で培った専門性を活かしながら、 建物を長く維持するための仕事に 携われるのが、このポジションの魅力です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆500棟超の施工実績を持つグループ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 株式会社穴吹ハウジングサービスは、 西日本を中心に 多くの分譲マンションの管理を受託。 グループ全体で、 500棟を超える大規模修繕工事の 施工実績があります。 今回は、グループの建設会社と連携し、 自社で監理できる体制をさらに 強化していくための増員募集です。 これまでの経験や専門知識を、 マンションの資産価値を維持・向上する 仕事に活かしていただきたいと 考えています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆働き方も見直せる環境へ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ フレックスタイム制度を導入しており、 業務状況に合わせた 柔軟な時間調整が可能です。 また、入退室のチェックシステムと PCログの両方を活用し、 労働時間を管理しています。 過度な残業やサービス残業を 防ぐための取り組みも進めています。 転勤については、 希望する範囲を選択できる 「ブロック制度」を採用。 異動の際は、本人の希望や 家庭の事情なども事前に確認しています。 今まで培ってきた経験を活かしながら、 新しいフィールドで専門性を さらに深めていきませんか？