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株式会社ホームネット　京都支店

仕事内容

仕事内容 中古マンションを自社で買い取り（仕入れ） 内装のリノベーションを行い、住みやすくキレイに蘇らせて販売をする「B to B営業」のお仕事です♪ ✅仕入れ・企画・販売まで一貫して携わる ✅業界屈指の高インセンティブ（上限なし） ✅5日間以上の長期連休も取得可 ✅残業代は別途全額支給♪ 【仕事の概要】 中古マンションの「仕入れ」から、魅力的な住まいへの「リノベーション企画」、そして新しい住まい手への「販売」までを一貫して担当していただきます。 単に物件を右から左へ流す転売ではありません。 古くなった物件（1物件3000～6000万）にリノベーションで新しい価値を与え、エンドユーザー様に喜んでいただく。そんなやりがいのあるお仕事です。 ～サービス提供と業務の流れ～ ▼中古物件情報を収集・仕入れ（買取） 不動産仲介会社様を定期的に訪問し、情報を収集します。 単に「物件ないですか？」と聞くだけでなく、「このエリアでこんな物件を持っているのですが、お客様はいませんか？」と、まずはこちらから情報を提供することが信頼構築の鍵となります。 ▼リノベーションの企画・施工 仕入れた物件をどう再生させるか企画します。 「このエリアはファミリーが多いから3LDKにしよう」など、ターゲットに合わせて間取りや内装、設備を決定。 ホームネットの施工管理チームと連携して工事を進めます。 ▼販売・引き渡し リノベーションが完了したら、仲介会社様へ販売を行います。新たな魅力を創出し、不動産としても付加価値が向上した物件を不動産仲介会社様へ販売。 仕入れからリノベーションまで携わった物件の魅力を伝え、購入希望者（エンドユーザー様）を見つけるサポートをします。 ※上記の流れで、施工進行中含め一人5～6件担当。 【ホームネットで働く魅力】 ⭐未経験でも安心の営業スタイル エリアや営業手法（訪問・電話・メール）に厳しい縛りはなく、自分に合ったスタイルを構築できます。 専門知識が必要な場面もありますが、大切なのは「教えてください」という素直な姿勢。 知識豊富な仲介会社の担当者から市場動向を学ばせてもらう「聞き上手」なタイプが信頼され、成果を出しています。 ⭐営業の魅力・やりがい 仕入れから販売まで1件2～3ヶ月かかり、一通り経験するまで1年かかることも。長いぶん、達成感はひとしおです。 売主様から「早く売らなきゃいけなくて困っていた、助かりました」と感謝されたり、その家の思い出を語っていただいたり。 単なる不動産取引を超えて、人の想いを受け継ぐ瞬間に立ち会えるのがこの仕事のやりがいです。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 先輩社員の声 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ⭐知識よりも「可愛がられる」素直さが武器になる。 （入社1年目／20代／元販売職） 正直、入社したては不動産の知識なんてゼロ。 「仲介会社さんの方が詳しいのは当たり前」と割り切って、「このエリアの相場、教えてくれませんか？」と素直に聞きにいっていました。 すると、ベテランの担当者さんが「しょうがないな（笑）」と色々教えてくれるんです。 そうやって可愛がっていただきながら関係を作っていくのが、この仕事のコツですね。 一番嬉しかったのは、仕入れから半年かけてリノベした物件が売れた時。 売主様から「早く売りたくて困っていたから、あなたが現れてくれて助かった」と言われた時は、売るだけではなく、人の役に立つ仕事なんだと実感して感動しました。 ～ホームネットについて～ 上場企業グループとして、中古マンションのリノベーション事業を展開。 自社ブランド『FURVAL（ファーヴァル）』を中心に、単に古くなった設備を新しくするだけでなく、「ペットと暮らせる」「IoT導入」など、時代のニーズに合わせた「新しい価値」を物件に吹き込み、再販しています。