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JP株式会社

職種/仕事内容

仕事内容 ＊未経験者も歓迎！ ＊業界・職種未経験の方歓迎！ ＊単身用社宅制度で家賃が半額に！ ＊実働8hで残業は月10h以下！ ＊通勤便利な梅田・北新地・大阪駅前！ ／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／ ＜電話でのお問い合わせ＞ 06-6342-9900／採用チームまで ／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／ 【仕事内容】 自社物件のリーシング、賃貸管理・入居促進業務、収支改善コンサル、企画など不動産賃貸管理に関する業務全般をお任せします。 ～具体的には～ 分譲・賃貸物件を所有するオーナー様に対して入居率アップに繋がるご相談やリフォームのご提案、資産運用のお手伝い、入居者様のフォローなど、賃貸管理および営業業務をお願いします。※新規獲得のために営業活動やノルマはありません。 ■オーナー様の物件管理 家賃相場に基づき、物件価格の査定・提案やリフォーム、広告・宣伝方法のアドバイスなど ■入居者様のご対応（賃貸管理） 退去時の解約手続き、入居者の募集、契約手続き、入居後の設備故障対応など ■仲介会社との関係づくり 週1回ほど車で仲介会社をご訪問し、担当者との会話を通して自社管理物件の紹介促進のため、関係構築を行います ★自社ブランドマンションの企画にも携われるなど、知識とスキルを磨けば様々なことに挑戦できる環境が整っています。 ―― 入社後まずは賃貸管理に関わる一連の業務からスタートし、 各種研修・セミナーで知識を身に付けつつ、徐々に業務の幅を広げていきましょう。 受講費用は全額当社負担なのでぜひ積極的に学ぶ機会をつくってください！ ／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／ 【管理だけで終わらない、多彩な事業展開】 関西圏をメインに東京・名古屋・福岡にも管理物件があります。不動産業界でキャリアアップしたい、レベルの高い人材になりたい方にはこれ以上ない環境です。社員のレベルアップに力を入れる社長のもと、外部講習による宅建合格セミナーや営業力強化セミナーなど様々な機会を用意しています。 さらに、当社は自社ブランドの開発も行っています。ゆくゆくは不動産管理から売買、自社ブランドマンションの企画なども可能。個人の意欲次第で仕事の幅を広げられるため、キャリアとやりがいを高められます。働き方にマンネリや停滞感を抱いている方は、ぜひ当社で新たな挑戦をしてください！全面的にバックアップします。 【不動産の全てを習得したプロを目指せます】 開発物件も着実に増え、これからさらに飛躍する部署です。仕事内容は、物件を所有するオーナー様に対して入居率アップや資産運用のサポートに関わる管理の提案。自社マンションの開発から中古物件の買取業務まで、不動産に関する幅広い営業に携われる点が通常の管理営業と異なる点です。 マンション開発であれば、新築一棟まるごとの開発企画に家賃査定～客付け、竣工・管理までトータルに関わることも多数。事業だけでなく、仕事1つひとつのスケールも大きいです。当社だからできる経験を経て、総合的なスキルを備えた『不動産のエキスパート』としての未来があなたを待っています。 【人材投資をする会社です】 当社はお金も時間も惜しまず、積極的に人材教育を行ってます。社会人としての心得や職能（マネジメント）、各種資格セミナーなど幅広い研修で社員一人ひとりの人としての成長をバックアップしています。常に吸収し、意欲を持って日々の業務に取り組み、努力をしてプロフェッショナルを目指し続ける方には最適な環境なので社内はいつも活気に溢れています。あなたもぜひ当社で『成長』を楽しんでください！ ／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／ 【社員へのインタビュー】 「賃貸管理だけでなく、不動産開発から中古物件の買取・販売(販売自体は他部門が担当)、リノベーションまで、幅広い業務に携われるのが当社営業の特徴。家賃査定から客付け、竣工に向けた設計会社との打合せ、検査や入居者募集など、あらゆる工程に深く関わりながら不動産業界での総合的なスキルを磨いていけます。」（営業） 「現在部署のメンバーは7名で、20代・30代･40代がメイン。開発・管理など幅広い不動産事業を行う当社だからこそ、「不動産業界で頑張りたい！成長したい！」という強い意志を持った方が多いです。とはいえ個人主義ではなく、チームで高め合いながら協力して業務に取り組む社風。挑戦したい方にサポートは惜しみません。」（営業リーダー）

勤務地

アクセス

交通・アクセス 「大阪駅」「北新地駅」徒歩5分／「梅田駅」徒歩8分／「西梅田駅」「東梅田駅」徒歩3分／「大阪梅田駅」徒歩5分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 勤務時間：10:00～19:00 (休憩時間 1時間00分) 実働8hで残業は月10h以下！ ＊さらに朝は少しゆっくりなので、通勤ラッシュが軽減されます◎

給与

月給250,000円～430,000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 22万円 〜 40万円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり3万円（固定残業時間：1ヶ月あたり20時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 月給：25万円～40万円 ※固定残業代を含む ※宅地建物取引士資格をお持ちの方は、専任登録後に資格手当/月3万円を支給 ※賃貸管理・賃貸仲介・法人営業の経験者優遇 ※経験・能力を考慮の上、決定・優遇します 固定残業代：3万円以上/23時間 ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する 【手当】 資格手当／多数あり L宅地建物取引士(月3万円) 管理業務主任者(月1万円) マンション管理士(月1万円) 不動産コンサルティングマスター(月1万円) その他 【昇給】 年2回 【賞与】 年3回 別途、決算報酬年1回（合わせて年間基本給の2.8ヶ月以上） 【給与例】 給与例 【年収例】 426万円／入社2年目／賃貸管理・営業（月給28万円＋賞与） 650万円／入社3年目／課長職（月給40万円＋賞与）

休日休暇

休日休暇 完全週休2日制(日曜・水曜・その他) 【休暇制度】 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ※計画有給5日有り（会社カレンダー規定による） ※GW5日・夏季6日・年末年始8日 年間休日120日 計画有給5日と合わせて合計125日

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・社会保険完備 ・交通費全額支給 ・社内&社外研修制度 └ビジネスマナー研修、宅建合格セミナーなど、数十種類を無料で受講可能 ・単身用社宅制度 └大阪市内全域で管理物件に家賃半額で入居可能 ・ミニスポーツジム

職場環境・雰囲気

職場環境 総合不動産会社として確固たる地位を築いている『JP株式会社』。新規管理物件をさらに増やしていきたいと考えています。当社の中でも柱のひとつとして急成長を遂げている管理部門で幅広い知識と力を身に着けてください。まだまだ上に上がるポストは空いています。