• 正社員

株式会社グルーヴファシリティーズ

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、不動産法人営業、不動産プロパティマネージャー ✅ GW・夏季・年末年始は まとまって休めます ✅ 完全週休2日制 （月10〜11日／シフト制） ✅ 繁忙期 （1〜4月）も休日の形態は変わりません ✅ 年間休日120日以上 ✅ 残業は月平均20時間以内 ✅ 月給30万円〜37.1万円 想定年収400万〜500万円 ✅ 賞与年2回（8月・12月） 昇給年1回 ✅ 転勤なし・長堀橋駅 徒歩5分 ✅ 未経験歓迎／オフィスカジュアルOK 大阪市中央区の不動産管理会社で、 自社で保有・管理する賃貸マンション アパート・テナントの入居促進 （リーシング）を担う営業です。 営業先は地域の不動産仲介会社のみ。 個人のお客様への飛び込みはありません。 「この物件なら紹介したい」と 思ってもらえる関係づくりが仕事です。 理念は「売り込む」より「寄り添う」。 相手の状況を聞いて、データと企画で 提案するスタイルの営業です。 【休日について】 ・完全週休2日制（月10〜11日） ・年間休日120日以上 ・GW休暇／夏季休暇／年末年始休暇あり 販売・接客のお仕事では休みにくい GW・お盆・年末年始に、まとまって 休むことができます。 ※残業のみ、繁忙期は月平均20時間を 超えることがあります。 超過分は別途全額支給します。 【✨具体的な仕事内容】 ・地域の不動産仲介会社への 定期訪問・情報提供 ・関係ができている会社からの反響対応 （「この部屋を決めたい」のご連絡が そのままご自身の成績になります） ・自社物件の空室状況・募集条件のご案内 ・市場調査や競合物件のリサーチを もとにした賃料査定 ・家賃・募集条件・キャンペーンの企画提案 ・物件写真や募集資料の作成・更新 ・内見対応、仲介会社からの問い合わせ対応 ・入居状況の分析と改善提案 ・新規開拓もあります ※新規と反響の割合は、 目標・営業スタイル・担当エリアに 応じて調整できます。 【✨1日のスケジュール例】 9:00 出社 （メールチェック・打合せ・事務作業） 10:00 外回りスタート （10:00〜16:00が営業コアタイム） 仲介会社への訪問／問い合わせ対応 内覧会対応 16:00 帰社 （事務作業・物件調査・打合せ） 17:45 退社 【✨未経験でも安心】 今いる社員の半数は未経験スタートです。 入社後3ヶ月は業務の流れを 覚えることから。 3ヶ月以降、徐々にリーシングを 担当していただきます （習得度により期間は前後します）。 【✨先輩の入社理由】 ・アパレル出身 「未経験から営業に挑戦して、 収入を上げたかった」 ・仲介会社出身 「仲介を経験したので、次は管理側から リーシングに携わりたかった」 【✨チームの雰囲気】 明るい部長が引っ張る部門です。 「今、何件決まった？」と明るく 競い合う、健全な競争心のあるチーム。 数字を追うときは真剣に、 飲み会は全力で楽しむメリハリ型です。 【✨評価・キャリア】 ・成績は定量評価で賞与に反映。 頑張りが数字で認められます ・一般社員→主任→課長→部長 ・基本はプレイングマネージャー。 早い段階からチームマネジメントに 携わるチャンスもあります 【✨私たちについて】 「何のために」「誰と」「どのように」 働くのかを大切に、ド真剣に仕事へ 向き合う不動産管理会社です。 【給与について、正直にお伝えします】 月給には固定残業代（35時間分／ 66,000円〜82,000円）を含みます。 実際の残業は月平均20時間以内で、 超過分は別途全額支給します。