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三絆地所株式会社　練馬支店

職種/仕事内容

仕事内容 ▼▼ この求人のPOINT！ ▼▼ ✅ 頭の良さより、素直さが大事！ 難しいことは考えなくていい ✅ 学歴不問、経験不問！ 必要なのは「とにかく稼ぎたい」という気持ち ✅ 頑張りがそのまま給与に！ 未経験でも月給30万円〜START ✅ 稼ぐも、休むも、自分のペースで。 残業は月平均10時間程度 ✅ 年収1000万円以上も可能！ シンプルな仕組みで成果が出る 【難しいことは、考えなくていい。】 ここには、複雑な戦略や、頭でっかちな理論は必要ありません。 「まず動いてみる」が成果につながる。それが三絆地所の不動産営業です。 仕入れた土地に住宅を建て、お客様に引き渡す。 ”暮らし”という価値を生み出します。 不動産業者を訪問し、顔と名前を覚えてもらい、少しずつ信頼関係を築いていく。 最初は相手にされなくても、足を運び続けることで「頑張ってるな」と認めてもらえます。 そして、そのひたむきな努力が「あなたにだけは特別な情報を教えるよ」といった信頼に変わっていく。 難しいことや特別なスキルは何もいりません。 ただ、目の前の相手に誠実に向き合うこと。それだけでいいんです。 【稼ぐも、休むも、あなたのスタイルで。】 やるべきことがシンプルだから、無駄な残業や休日出勤はありません。 「とにかく稼ぎたい」という気持ちを、効率よく仕事に集中させる。それが私たちのスタイルです。 仕事が終われば、すぐ帰ってOK。 プライベートの時間も、家族や友人との時間も、しっかり確保できます。 「稼ぎたいけど、自分の時間も大切にしたい」というあなたの希望を、ここで叶えられます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【 ―――― 募集背景 ―――― 】 セミオーダー住宅の企画・販売を手掛ける当社。コストを抑えつつ希望を形にできる、分譲住宅と注文住宅の良いとこ取りができる点が評価され、多くのご家族に選ばれています。「ちょうどいい住まい」を求める方に、より多くの選択肢を届けるため、今回新たに営業職を増員します。 【 ―――― 仕事内容 ―――― 】 戸建て住宅を建てるための土地探し・不動産仲介業者との交渉を中心に行う法人営業をお任せします。 ◎目標はありますが、ノルマはありません。 ◆具体的には ・戸建て住宅を立てるための土地探し ・土地の仲介業者との交渉（用地仕入れ営業） ・住宅のプランニング ・販売価格の設定 ・住宅の仲介業者への販売委託 ・お客様への引き渡し など ◎法人営業のみ。交渉のために個人宅を訪問することはありません。 ◎物件の販売に関しても、仲介会社が提案活動を実施。契約が決まったお客様への引き渡しを担当します。 ◆仕事の流れ 土地の仕入れから住宅の企画・お客様への引き渡しまで、一貫して担当します。 ＜仕入れ＞ー [ 1 ] 不動産業者への訪問 [ 2 ] 土地の情報収集 [ 3 ] 調査・交渉 [ 4 ] 社内稟議 [ 5 ] 仕入れ（購入） ＜商品企画＞ー [ 6 ] 地域特性・ニーズの調査 [ 7 ] 上記を反映した住宅の企画 [ 8 ] 設計部門との調整 [ 9 ] 施工（工事部門が担当） ＜販売委託＞ー [ 10 ] 仲介業者に販売を依頼 [ 11 ] 契約・引き渡し ※お客様への提案活動は仲介業者が実施 ◎自分で仕入れた土地が、マイホームの夢を抱いたお客様の家になる。そのやりがいをダイレクトに実感できます。 【 ―――― 入社後の流れ ―――― 】 まずは先輩に同行しながら、不動産会社とのやり取りや土地の見方などを学びます。仕事の流れがつかめてきたら、ひとりでの営業活動へ。わからないことはいつでも相談できる環境なので、未経験でも安心してご応募ください！ 【 ――― 先輩インタビュー ――― 】 ◆Aさん｜営業（前職／金融関係） 初めて手掛けた物件が完成！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 一人で初めて土地の仕入れから行った建物が完成！物件の周辺の方が「街の景観は壊さないでほしい」と言われていたのでいろいろ気を配った結果、京町屋風の外観になりました。「景観は…」とおっしゃっていたご近所の方にも、よろこんでいただけたんですよ。 ◆Bさん｜営業（前職／建設業界の営業） すごく働きやすい！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 最初は緊張しましたが、すぐに働きやすい環境だなと感じました！わからないことを優しく教えていただける環境ですし、仕事終わりのプライベート時間があり充実しています！ 今後もメリハリをつけてしっかりと稼いでいきたいです！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

勤務地

アクセス

交通・アクセス ＜転勤なし｜車通勤可＞西武池袋線「大泉学園駅」より徒歩8分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 〜 24日 ■勤務時間 9:00〜18:00（休憩1時間） ■残業について 月平均残業10時間 ◎無駄な残業はしない方針で、18時半頃までには上司含め全員退社しています。 ◎法人営業のため、夜遅くまで外回り営業をすることはありません。

給与

月給300,000円以上 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ◎経験・年齢・能力等を考慮して決定いたします。 ◎月給に加え、年2回の報奨金制度もあります。 ■固定残業代について ◎月給には固定残業代7万7000円～10万2700円（月45時間分）を含みます。 ◎固定残業代は残業がない場合も支給し、固定残業時間超過分は別途支給いたします。 ※残業はほぼなく、全員18時半頃までに退社しています。 ■別途支給する手当 ・交通費全額支給 ■昇給 あり：年1回 ■賞与 あり：年2回 【給与例】 給与例 ■年収例 ・営業職｜29歳・入社3年目 年収1,000万円（月給40万円＋諸手当＋賞与年2回） ・営業職｜31歳・入社9年目 年収1,500万円（月給50万円＋諸手当＋賞与年2回） ・営業職｜36歳・入社11年目 年収2,000万円（月給50万円＋諸手当＋賞与年2回）

休日休暇

休日休暇 ＜年間休日120日＞ ■休日 ・完全週休2日制（火曜日、水曜日） ※有給休暇では土日休み/定休日の前後に取得することも可能です。 ■休暇 ・年末年始休暇｜11日 ・GW休暇｜10日 ・夏季休暇｜8日 ・慶弔休暇 ・有給休暇 ・産前・産後休暇｜取得実績あり ・育児休暇｜取得実績あり ◎長期連休は会社全体で一斉にお休みをとります。

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・交通費全額支給 ・社用車貸与 ・ガソリン代支給 ・社員旅行（毎年1月｜台湾・タイなど｜費用会社負担）

職場環境・雰囲気

職場環境 ＼ 支店のメンバーは… ／ ￣￣Ｖ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 練馬支店に所属するメンバーは計6名。ほぼ全員が不動産業界・営業未経験スタート！一人ひとりに裁量がある環境で、自由度の高い営業活動ができます！