募集情報
【建築施工管理（内装専門）】東京◆年休125日／業界経験者向け／施工管理ファースト企業
アピールポイント: ■給与・評価について： ・明確な評価制度・給与算定を行っているため、頑張った分だけきちんと稼げます。 ・高い付加価値を持つ高品質の物件を高単価で請け負っているため、同業他社よりも高い年収を目指すことが可能です。初年度から年収1000万円以上を目指せます。 ■働きやすさ抜群の体制： ・案件は東京23区内が中心のため、出張はありません。 ・直行直帰が可能です。 ・協力会社とのトラブルが起きた際は本部が対応します。 ・営業・設計・積算業務は担当しないため、現場業務、後進の指導・育成に集中できます。 ・元請け100%です。 ・工事部と工事部をサポートするバックオフィスのみのシンプルな組織です。 ■キャリアパス例： ・施工管理の専門性を追求する ・幹部として経営に参画する ・建設系新規事業を企画・推進する ・投資家として事業主になる 理念 ・ビジョン めぐる組の仕事の魅力であり本質は、顧客である投資家や地主の資産運用のお手伝いを行いながら、集客力の高い賃貸住宅を建てることで街に活気を生み、これまでにない新しいやり方で街の価値を向上させる「カジュアルイノベーター」であることです。 私たちの独自のアプローチである、 ・土地選定から収益シミュレーションまでの一貫した企画提案 ・大手ゼネコン級の先進的な工法を住宅建設に応用する発想力と技術力 ・意匠性と構造安全性を両立させ、かつ投資家目線に沿った「売って良し、持って良し」のモノづくり こうした強みは多くの投資家から高い評価を受け、案件が急増しています。 【めぐる組の３つの事業】 ＜1、高収益賃貸住宅建設事業＞ ハイセンスな賃貸住宅の建設に、投資家目線での品質・予算・工期のバランスを踏まえつつ、企画から施工までワンストップで取り組みます。 ＜２、住まいのDX事業＞ 住宅設備とAIを組み合わせ、ご入居者様の生活利便性を向上させることで、物件価値を更に高めます。 ＜３、建設マネジメント事業＞ 豊富な施工経験を元に、設計監修・トラブル対応をメインとした高収益賃貸住宅建設のマネジメントをサポートします。 【めぐる組が選ばれる３つの理由】 ＜１、土地の可能性を最大限に引き出す力＞ どんな形や大きさの土地でも、その土地の持つ可能性を最大限に活かすプランを提案できます。地下室を効率的に施工できる特許を取得しており、フロアが一つ多く、よりボリュームのある建物を作ることも選択肢に。敷地の可能性を最大限に引き出すことで、収益性の高い賃貸住宅をプランニングできます。 ＜２、建物の構造を最適化する力＞ 建物の構造（骨組み）の専門家を社内に抱え、企画から設計、施工まで一貫して監修を行うことで、安全かつ効率の良い構造を実現できます。特に鉄筋コンクリートの建物では、その効果が高く現れます。外部に設計を任せた場合と比べると、建物の構造にかかる費用が2割以上節約できることもあります。 ＜３、良い建材を安く仕入れる力＞ 建物の見た目の良さは、使う材料の質と職人の技術で決まります。めぐる組では、床や壁、石などの材料を海外の製造元から直接買えるルートを開拓し、高品質の材料を安く仕入れられるようになりました。建築費に対する、使用する材料の質の高さには自信があります。 仕事・事業 顧客志向の高品質なモノづくりに熱意を持ち、そのプロジェクトの中核を担う＜施工管理職＞の人材を募集。 街と住まいのカジュアルイノベーターとして大きく価値を生み出す当社にて、あなたの力を発揮してください。 設計士の指示通りのモノをつくるだけではなく、投資家である建築主目線で良いモノをつくること。 それがめぐる組の施工管理職のミッションです。 そのため、めぐる組の施工管理職は一般的な施工管理の役割とは異なる責任と機会を持ちます。 1. プロジェクト全体の把握と推進 - 設計への参画：施工性、採算性、維持管理などについての提案 - 工程管理：工事スケジュールの作成と最適化、進捗のコントロール - 予算管理：プロジェクト全体のコスト把握と最適化（※協力会社との予算調整は不要） - 品質の追求：心から「自分が住みたい」と思える仕上がりを目指す 2. 多様な関係者との協働（※年収1000万円超の職位から） - 協力会社の選定と管理：適切な外注先の評価や新規開拓、ロイヤルティの向上 - 投資家とのコミュニケーション：進捗報告、要望のヒアリングと反映 - 施工方針の提案と調整：より良い建物をつくるための現場からの改善提案 3. 革新的な施工技術の適用（※年収1600万円超の職位から） - 「カジュアルイノベーション」の実践：既存技術の新たな応用方法の検討と実施 給与・待遇 ◾️年収実績 躯体＋内装一式の例 入社2年目 27歳男性 / 年間引き渡し担当物件2棟ー年収800万 入社3年目 35歳男性 / 年間引き渡し担当物件3棟ー年収1100万
