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株式会社グルーヴファシリティーズ

仕事内容

仕事内容 ✅月給30万円〜37.1万円 ✅想定年収400万円〜500万円 ✅賞与年2回（8月・12月） ✅完全週休2日制・年間休日120日以上 ✅残業は月平均20時間以内 （繁忙期の1〜4月を除く） ✅営業先は不動産仲介会社のみ （BtoB営業） ✅未経験歓迎・オフィスカジュアルOK 大阪市中央区（長堀橋駅 徒歩5分）の 不動産管理会社で、自社で保有・管理する 賃貸マンション・アパート・テナントの 入居促進を行う「営業」です。 営業先は地域の不動産仲介会社です。 個人のお客様への営業は行わない、 法人向け（BtoB）の提案営業。 自社物件の空室情報や募集条件をご提案し、 「この物件なら紹介したい」と 思っていただける信頼関係を築きます。 【✨具体的な仕事内容】 ・地域の不動産仲介会社への 定期訪問・情報提供／新規開拓 ・自社物件の空室状況や募集条件のご案内 ・市場調査・競合物件のリサーチを もとにした賃料査定 ・家賃や募集条件、キャンペーンなどの 企画・提案 ・物件写真や募集資料の作成・更新 ・内見対応・仲介会社からの問い合わせ対応 ・入居状況の分析と改善提案 ※新規と反響の割合は、個人の目標・ 営業スタイル・担当エリアに応じ調整可。 【✨1日のスケジュール例】 9:00 出社（メールチェック・打ち合わせ・事務作業） 10:00 社外業務スタート （10:00〜16:00は営業コアタイム） 仲介業者様への訪問／問い合わせ対応 ／内覧会対応 16:00 帰社 （事務作業・物件調査・打ち合わせ） 17:45 退社 【✨評価・キャリア】 ・自分のアイデアが入居率や物件価値の 向上につながる、企画提案もできる営業。 ・一般社員→主任→課長→部長。 基本はプレイングマネージャーで、 早い段階からチームマネジメントに 携わるチャンスもあります 【✨チームの雰囲気】 明るい部長が引っ張る部門です。 「今、何件契約した？」と明るく競い合う、 健全な競争心のあるチーム。 数字を追うときは真剣に、飲み会は 全力で楽しむ、メリハリのある環境です。 【✨未経験でも安心】 今いる社員の半数は未経験スタート。 入社後3ヶ月は基礎的な業務の流れを覚えることからスタートし、 3ヶ月以降、徐々にリーシングのお仕事を担当していただきます （経験・スキルにより期間は前後します）。 【✨先輩の入社理由】 ・仲介会社出身：「仲介を経験したので、次は管理側からリーシングに携わりたかった」 ・アパレル出身：「未経験から営業に挑戦して、収入を上げたかった」 【✨私たちについて】 「何のために」「誰と」「どのように」働くのかを大切に、 ド真剣に仕事へ向き合う不動産管理会社です（従業員22名／グループ総勢76名）。