• 正社員

株式会社ファクター・ナイン

仕事内容

仕事内容 業界未経験歓迎！ 「不動産の知識」よりも「あなたの営業スキル」と「稼ぎたい意欲」を重視します。 当社が展開するデザイナーズマンションや商業施設などの開発に向けた「用地仕入れ」から「企画立案」までを一貫してお任せします。 ＊‥‥＊‥ アピールポイント ‥＊‥‥＊ ✨【何かしらの営業経験があれば大歓迎】 決まったルーティンワークをこなすのではなく、自ら情報を取りに行き、スピード感を持ってプロジェクトを動かす。 そんな「自走できる方」にとって、働きやすい環境です。 あなたのこれまでの営業経験を、北海道の未来を創るプロジェクトに直結させてください。 ✨【年間休日129日】 土日祝休みの完全週休2日制で、プライベートを最優先できます。 ✨【頑張りはしっかり評価】 歩合給あり（年2回） 成果を正当に評価し、好待遇でお迎えします。 ✅具体的な歩合の内容 ※用地仕入れ特化型 仕入れをした時点で50万円～/件 その後販売もすると、PJ税前利益の4% ＊‥‥＊‥‥＊‥‥＊‥‥＊‥‥＊‥‥＊ ⭐具体的なお仕事 ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ✅土地情報の収集・調査 不動産仲介業者等からの情報収集、周辺環境や市場トレンドの分析 ✅収支シミュレーション 取得検討地のボリュームチェック（設計担当と連携）や事業採算性の検討。 ✅買付・契約実務 土地所有者様との交渉、売買契約の締結。 ✅プロジェクト企画 どのような建物を建てるか、コンセプトの立案。 ⭐業務の流れ（プロジェクト例） ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ①情報収集・ネットワーク構築 ②市場調査・現地調査 ③ボリュームチェック・収支策定 ④用地取得・契約実務 ⑤企画立案 ⑥開発推進 ⑦竣工・プロジェクト完了 ⭐職場の雰囲気 ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ⏩自由度が高く、スピード感のある環境 不動産業界特有の「重苦しい雰囲気」や 「年功序列」とは無縁です。服装は自由で、 リラックスしたスタイルで活発に意見を 交わしています。 用地情報の検討もスピーディーに行えるため チャンスを逃さず仕事に取り組めるのが 当社の強みです。 ⏩チームワーク重視！ 用地仕入れは一人で行うものではありません。社内の設計士や管理担当と密に連携し、「この土地ならどんなマンションを建てるか」「収支は合うか」を即座に相談できるバックアップ体制が整っています。 ⏩プロとして尊重される文化 中途入社率が高く、それぞれの経験や強みを尊重する社風です。 決められたルーチンをこなすのではなく、あなたの目利きや独自のネットワークを活かした「攻めの仕入れ」を期待しています。 個人の裁量が大きく、やりがいを実感しやすい職場です 。 ⭐採用担当から ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ＜北海道の未来を仕入れる＞ 私たちの仕事は、単に土地を買うことだけ ではありません。デザイナーズマンション からホテル、商業施設のリノベーション まで、「その土地に何が最適か」を ゼロから企画し、新しい価値を創出します。 ＜働きやすさ＝高いパフォーマンス＞ 良い仕入れは、余裕のある環境から。 業界内でも珍しい「年間休日129日」や 「土日祝休み」を完備し、「服装自由」の カジュアルな職場で、あなたが培った ネットワークを最大限に発揮してください。