• 正社員

住友不動産株式会社

仕事内容

アピールポイント: ・オフィスビル運営マネージャー、東京都内（千代田区・中央区・港区・新宿区ほか）、正社員。転居を伴う転勤なし。 ・年間休日124日、完全週休2日制（土日祝）。平均残業28時間/月で、固定残業代込みの年収500〜600万円。 ・都内230棟超のオフィスビル運営に携わり、テナント対応から設備管理、スタッフマネジメントまで幅広い業務を担当。 ・営業経験を活かしてオフィルビル運営のスペシャリストへ。ノルマなし、実績・成果による昇給制度あり。 ・不動産業界未経験者歓迎。営業経験や対人折衝経験があれば、大卒以上で応募可能。

仕事内容: 【仕事内容】 東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る住友不動産。今後も都心部（六本⽊、⼋重洲等）に⼤規 模ビルが続々完成予定です。そのオフィスビルの運営・管理業務に携わっていただきます。 オフィスビルにご入居されているテナント様に快適にオフィスをお使いいただくためのサービス提供と、ビルの維持・管理に関 係する管理業務をご担当いただきます。 当社にとってオフィスビル＝⼤切な資産のため、その資産を守る重要な業務をお任せします。 営業職ではないためノルマはございません。今までの営業経験を⽣かして、未経験からオフィスビル運営・管理におけるス ペシャリストを目指していただくことが可能です。 【具体的には】 ■テナント様との各種打合せ ・オフィスの様々な要望に対する改善提案 ・清掃の仕様提案・駐⾞場契約⼿続き ・設備や⼯事の専門部署(テナント⼯事課・営繕課)と連携し、テナント様へより良い環境を提案 ■ビル運営・管理 ・各種保守、点検、検査の⼿配、効率化や基準の⾒直し等 ・業務でも気づきを発信し、当社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る ・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言 ・消防、防災訓練の企画実施、法定点検 ■マネジメント ・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等(協⼒会社社員)のマネジメントや作業チェック ■事務全般 ・請求書⽀払⼿続き、稟議作成等 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。