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株式会社ライフケア

仕事内容

仕事内容 ⏩業界未経験歓迎！業界知識は入社後でOK ⏩企画から開設まで一貫して携われる♪ ⏩残業ほぼなし◎残業月10時間程度！ ⏩ノルマに追われず働けます♪ ――――――――――――――――＊。・ 会社の成長を牽引する開設営業部門にて、 高齢介護施設などの土地の取得・選定から 開設企画・開設準備まで、 トータルに行っていただきます。 【仕事内容】 不動産会社への訪問や電話、 メールなどを通じて情報を収集。 土地情報はインターネットに出る前に 動くことも多いため、 どれだけ早く情報を キャッチできるかが重要です。 不動産仲介会社や地主様、金融機関などと 日頃から関係性を築き、 こまめに情報交換を行うことが 大切になります。 「まずはこの人に相談しよう」と 思ってもらえる信頼関係が、 良い案件につながっていきます。 スピード感を持った情報収集と、 日頃からの信頼関係づくりが 案件取得のカギとなる仕事です。 ✅案件規模は1億円〜5億円程度 有料老人ホーム・特別養護老人ホーム 保育園 等 ＿＿＿＿＿＿＿ ◤仕事の流れ◢ ￣￣￣￣￣￣￣ ①用地の情報収集・調査 まずは施設開設に適した 土地を探すところからスタート！ 不動産会社や金融機関などから情報を 収集し、候補地の選定を行います。 ②事業計画の立案 候補地が見つかった後は 現地調査や市場調査を実施。 地域ニーズや収益性を分析し、 最適な施設計画・事業計画を策定します。 ③開設に向けた各種調整 事業計画が固まったら 地主様や関係各所との交渉・契約。 行政との協議や各種申請手続きなど、 開設に必要な準備を行います。 ④開設までのプロジェクト管理 設計会社や施工会社と連携しながら 工事の進捗を管理。 プロジェクト全体を推進し、 施設開設までをサポートします。