• 正社員

株式会社不二興産

仕事内容

仕事内容 ―――――――――――――――――――― 不動産管理の“司令塔”として、 価値を設計するプロフェッショナルへ ―――――――――――――――――――― このポジションは、 「整った環境で成果を出す仕事」ではありません。 むしろ逆。 未整備な領域に入り込み、 構造を描き、仕組みをつくり、 管理そのものを進化させていく仕事です。 ●完成されたオペレーションでは物足りない。 ●もっと本質的に、不動産の価値に関わりたい。 不動産管理という領域に、 まだ“改善余地”を感じている方なら—— 本ポジションの醍醐味を、 存分に実感いただけるはずです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■CORE MISSION ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 稼働率、収益率、コスト構造。 それらを構造的に捉え、 最適解を導き出すこと——。 不動産管理部長の右腕として、 PM／BMの高度化、DX推進、 マネジメント、KPI設計を担いながら、 収益最大化に向けた戦略を実行。 プレイヤーとして手を動かしながら、 組織全体を前に進めていただきます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■WORKS ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅PM／BM統括 ・オフィス／商業／複合施設等の運用管理 ・リーシング戦略設計、稼働率改善 ・修繕／バリューアップの投資判断 ・テナント／外部パートナーとの関係構築 ✅DX・業務改革 ・業務フローの見直し、標準化 ・管理システムの最適化／データ統合 ・RPA／AIによる業務効率化 ・KPIの可視化と運用改善 ✅収支・KPIマネジメント ・物件別P/L管理、予実分析 ・コストコントロール ・KPI設計とモニタリング ✅バリューアップ戦略 ・不動産再生・リノベーション企画 ・エリア特性を踏まえた改善提案 ・リーシング支援、運用立ち上げ ✅チームマネジメント ・メンバー育成／評価 ・外部ベンダーコントロール ・戦略の現場浸透 【主な物件】 収益一棟マンション／オフィスビル／商業施設／複合施設／底地／駐車場 など ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■Culture ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「まずアイデアを出す」ことを重視する風土。 役職や年次に関係なく意見が飛び交い、 これまでに200件以上のアイデアが蓄積されています。 また、経産省認定のDX認定企業として、 ペーパレス化やRPA導入、AI活用を推進。 現場発信で仕組みをアップデートし続けています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■OUR COMPANY ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産を”管理する”のではなく、 「価値を最大化する構造を設計する」。 ――その思想のもと、不動産管理部門は 今まさに“第二の創業期”を迎えています。 2000年に愛知県名古屋市で創業し、 収益不動産の再生事業を軸に事業を拡大。 現在は、不動産管理や コンサルティングに加え、クラウドファンディング「Sols」を自社で展開し、 自社で開発・運用するなど、 不動産×IT×金融を掛け合わせた、 独自のビジネスモデルを確立しています。 また、一人当たりの粗利は4,200万円と 業界平均を大きく上回る水準を 実現しているのも特徴のひとつ。 仕組みと生産性の高さによって、 安定的な成果を生み出しています。 ＝＝＝＝＝＝＝ 現在はIPOを見据えた成長フェーズ。 「管理する側」から、 「価値を動かす側」へ。 その役割を担う中核として、 次のステージに踏み出しませんか。