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正社員
株式会社不二興産

PM・BM統括マネージャー(課長候補)

IPO準備企業で組織を牽引する◆経験者歓迎◆月給43万円以上

交通・アクセス庄内緑地公園駅～徒歩8分
株式会社不二興産
※表示位置と実際の位置が若干異なる場合があります。応募の際には必ず訪問先を確認して下さい。
452-0814愛知県名古屋市西区南川町２２７
交通・アクセス庄内緑地公園駅～徒歩8分
月給430,000円～550,000円

勤務時間

固定時間制勤務時間詳細実働時間：1日あたり8時間平均勤務日数：1ヶ月あたり18日〜 20日【勤務時間】 9：30～18：30（休憩60分）・残業月15時間～25時間程度

休日休暇

休日休暇＜＜年間休日126日＞＞ ■完全週休2日制（土日） ■祝日【休暇制度】・夏季休暇（9日間※2025年度実績）・年末年始休暇（9日間※2025年度実績）・有給休暇（10日※入社半年後に付与）

勤務地

株式会社不二興産

452-0814愛知県名古屋市西区南川町２２７

株式会社不二興産

勤務地 ◎転居を伴う転勤なし ◎Iターン・Uターン歓迎現場は名古屋市近郊を中心に、遠方で豊橋、四日市近郊まで

アクセス

交通・アクセス庄内緑地公園駅～徒歩8分

仕事内容

仕事内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＼築古物件に、再び価値を宿す／収益不動産の未来を設計する課長候補 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数を重ね、空室が増えた建物に手を入れ、収益を生み出す資産へと磨き上げる。 ――それが、私たちの不動産管理です。今回募集するのは、不動産管理部長の右腕として、管理体制の高度化と組織基盤の強化を担う課長候補。プレイヤーとして培った経験を、次は組織と事業を動かす力へ。 ――不動産管理のキャリアを、さらに上のステージへ引き上げませんか。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■管理オペレーションの統括■ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝収益一棟マンションを中心とした物件の収益最大化と管理部門の強化をお願いします。 ✅自社保有・再生物件および受託物件の運用管理 ✅修繕・リノベーションによるバリューアップ推進 ✅賃貸借契約、更新、解約業務の統括 ✅KPI設計（稼働率・収益率・LTV・顧客満足度等） ✅入出金、送金、債権管理の統括 ✅クレーム、設備トラブル等の高度案件対応 ✅業務フローの再構築・標準化 ✅オーナー対応、外部パートナーとの折衝 ✅メンバー育成、評価、組織マネジメント ✅経営層へのレポーティング・改善提案プレイングマネージャーとして約2,000戸を担当する部長とともに、管理部門の中核として、オペレーションと組織基盤の強化を担っていただきます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■高付加価値を生み出す組織■ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝私たちが目指すのは、「日本一、高い給与を支払える会社」。単なる人員拡大ではなく、一人あたりの生産性を高めるため、教育投資も惜しみません。 PSAを活用した高度なコミュニケーション研修、 DX推進、AI活用など成長環境を整備。また、7項目の定量評価に基づくインセンティブ制度も導入。成果は正当に還元しています。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■IPO準備を進める成長企業■ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝株式会社不二興産は、収益不動産再生を中核に、不動産管理、コンサルティング、クラウドファンディング、マンスリー事業までを展開する総合不動産ソリューション企業です。築古物件に新たな収益性を付与し、資産価値を再構築する。その一連のバリューチェーンをワンストップで担っています。 2024年には経済産業省認定の「DX認定」を取得。不動産×IT×金融を融合させた独自のビジネスモデルを確立し、業界の常識を塗り替え続けています。 ■ ■ ■ 事業経営に近い視座で、単なる管理責任者ではありません。部長の右腕として、仕組みを作り、人を育て、組織を進化させる。将来的な拠点展開や事業拡大にも深く関わっていただけます。

対象となる方

求めている人材 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一棟収益不動産における賃貸管理経験をお持ちの方を募集します！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産管理の司令塔として、資産価値をどう高めるかを考え、仕組みとして実装していく。不動産管理の次のステージへ進みたい方にとって、大きな手応えを得られる環境です。【必須条件】 ■一棟収益不動産の賃貸管理経験※3年以上（オーナー折衝、収益改善提案経験がある方） ■普通自動車運転免許【歓迎条件】 □宅建士資格 □賃貸不動産経営管理士資格 □管理部門でのマネジメント経験 ▼こんな方に向いています！ ✅数字と現場の双方を理解できる方 ✅スピード感を持って意思決定できる方 ✅改善提案を主体的に行える方 ✅冷静な判断力をお持ちの方 ✅組織づくりに主体的に関わりたい方 ✅経営視点を持ち、組織成長にコミットできる方＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 2021年から「健康経営優良法人」を継続して認定しています！ ■月給43万円～＋各種手当＋賞与 ■四半期ごとにインセンティブ支給 ■年間休日126日（長期休暇最大9連休） ■完全週休2日制（土日祝） ■残業月15時間～25時間程度 ■借上社宅あり（家賃補助月35,000円） ■マイカー通勤OK（無料駐車場完備）年齢の条件と理由：あり（例外事由1号・60歳未満（定年のため））

職種

その他不動産専門職、その他不動産管理/運用、不動産コンサルタント

仕事の特徴

資格取得支援あり
車通勤OK
固定時間制
住宅手当あり
交通費全額支給
経験者歓迎
有資格者歓迎
研修あり
賞与あり
育休あり
交通費支給
長期歓迎
長期休暇あり
土日祝休み
寮・社宅あり

給与/待遇

月給430,000円～550,000円給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額基本給：月給 34万2500円〜 43万8082円固定残業代：あり 1ヶ月あたり8万7500円〜 11万1918円（固定残業時間：1ヶ月あたり42時間）固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する【一律手当】全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験・能力などを考慮の上、決定します。 ※別途管理部インセンティブあり／平均140万円 ※不動産管理部の課長候補の賞与は基本賞与（2ヵ月／年）＋業績（会社業績・部門業績最大2ヵ月）＋個人業績（成果報酬）で構成されています。【昇給】年2回（1月・7月）【賞与】年2回（11月・7月） ★基本賞与：年2ヶ月分※実績に応じて支給【インセンティブ】 10月・1月・4月・7月 ※四半期ごとに、7項目の定量評価に基づき支給します。成果だけでなく、プロセスや組織への貢献も含めて総合的に評価し、その実績をダイレクトに報酬へ反映しています。【資格手当】 ■宅地建物取引士（月30,000円） ■賃貸不動産経営管理士（月3,000円） ■不動産コンサルティングマスター（月10,000円） ■ビル経営管理士（月5,000円） ■ITパスポート（月5,000円）【給与例】給与例＜想定年収＞ 600万円～750万円

試用期間

試用期間あり試用・研修期間：3ヶ月試用・研修期間の条件：本採用と同じ

待遇・福利厚生

【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金待遇・福利厚生【福利厚生】 ■各種研修制度 ■401K（確定拠出年金） ■営業車・スマートフォン貸与 ■社員旅行年1回 ■社員紹介制度 ■借上社宅制度あり（家賃補助月35,000円※35歳まで） ■海外旅行補助規程 ┗3年・5年・10年勤続者に補助金支給 ■宅配便の職場受け取り可 ┗個人の荷物もOK ■リロ「福利厚生倶楽部」加入 ■フリードリンク完備 ■車通勤OK（無料駐車場完備）

職場環境・雰囲気

職場環境不動産管理部は設立から10年。現在は13名体制です。組織は以下の5部門で構成されています。・オーナー担当・リーシング・工事管理・マンスリー事業・管理事務各機能が専門性高く連携し、高い生産性を実現しています。喫煙所：喫煙所あり（屋外）受動喫煙対策あり喫煙室設置

職場に多い年齢層

10代

20代

30代

40代

50代

60代

70代〜

仕事内容の特徴

お客様との対話が少ない

お客様との対話が多い

マニュアル通りの仕事

創意工夫の多い仕事

1人作業が多い

チーム作業が多い

立ち仕事が多い

デスクワークが多い

力仕事が少ない

力仕事が多い

室内の仕事が多い

室外の仕事が多い

色んな勤務地で働く

固定の勤務地で働く

応募情報

採用予定人数

1名

選考プロセス

選考プロセス ▼書類選考書類選考に1週間程度お時間を頂戴する場合がございます。ご了承ください ▼適性検査（Web受検）ご登録いただいているメールアドレス宛に、受検用URLをお送りいたします。一次面接の前に、以下の2点をご受検いただきます。・SPI（能力・性格適性検査）・PSA（パーソナル診断） ※適性検査を通過された方に、一次面接をご案内いたします。 ▼一次面接（オンラインまたは対面）面接官：採用予定部署の責任者、人事総務部 ※一次面接を通過された方に、最終面接をご案内いたします。 ▼最終面接（原則対面）面接官：弊社社長 ※選考状況により、一次面接（部門長面接）が最終面接となる場合がございます。 ●書類選考についてご応募いただいたレジュメ内容を元に選考を行います。 ※内容をご確認の上、送付ください。 ※未記入の内容が多い場合は、別途履歴書・職務経歴書の送付をお願いする場合があります。 ●応募～内定まで、最短2週間程度を予定。書類選考を通過した方のみ、5営業日以内にご連絡いたします。 ※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。