• 正社員

高橋株式会社　不動産事業部

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：設備保全/メンテナンス、安全管理/環境保全、不動産ファシリティマネージャー ⭐現場経験を、自社施設の設備管理へ⭐ ✅月給25万円～。経験・資格・スキルを考慮 ✅福岡に根ざして働ける、転勤なしの仕事 ✅施設管理の経験不問。建築・設備の経験を活かせます 高橋株式会社が運営する商業施設や 複合施設を、設備・建物の面から支えます。 建築・設備工事や施工管理で培った経験を、 建物を長く安全に使い続ける仕事に活かせます。 専門的な工事は業者へ依頼します。 点検や軽微な修繕、状況確認・業者調整を担うため、 すべての設備に精通している必要はありません。 ⭐主な仕事内容⭐ ・施設内や周辺の巡回、建物・設備の点検 ・簡単な清掃や環境整備、軽微な修繕 ・空調の不調、水漏れなどの状況確認 ・専門業者への依頼、工事日程の調整 ・作業の立ち会い、店舗や社内への情報共有 例えば「エアコンが動かない」と相談されたら、 現場で原因や状況を確認し、対応方法を検討。 専門的な工事は、その道のプロに依頼します。 店舗への影響を考え、作業時間なども調整します。 すべてを一人で直す必要はありません。 自分たちで対応するか、誰に相談するか。 経験をもとに判断し、周囲と解決へつなぎます。 施設全体を見ながら動く、いわば“司令塔”です。 ⭐入社後は、自社施設を知るところから⭐ まずは現場を回り、設備や修繕の履歴、 施設ごとのルールや利用状況を理解します。 入社直後からすべてを任せるわけではありません。 これまでの管理方法や工事の進め方など、 あなたが持つ経験・知識も活かしてください。 今のやり方を知ったうえで、 「この設備は早めに手を打ちたい」 といった気づきや改善提案を歓迎します。 ⭐修繕対応から、施設全体の計画へ⭐ 現在はトラブル発生後の対応が中心です。 これからは、壊れる前に手を打つ 「予防保全」を強化していきたいと考えています。 仕事に慣れた先には、 ・どの設備を、いつ修繕するか ・どの業者に依頼し、いくら費用をかけるか ・どんな順序で工事を進めるか といった年間修繕計画にも携わってほしいです。 現場で培った知識を、施設課の仕組みづくりへ。 将来は、不動産事業の運営に関わる道もあります。 施設を守ることで、店舗の営業や 地域の人たちの暮らしを支えていく仕事です。 ⭐1日の流れ（一例）⭐ 9:00 出社・予定確認 10:00 施設巡回・設備の状況確認 11:00 トラブル確認・業者へ相談 12:00 休憩 13:00 修繕工事の立ち会い 15:00 別施設の巡回・簡単な修繕 16:30 帰社・報告・次の手配 18:00 退社 ⭐大変なこと・覚悟してほしいこと⭐ ・急な設備トラブルで、予定が変わることがあります。 ・営業時間外や、イベント時の土日対応もあります。 ・店舗・業者との調整、自分からの質問・報告が必要です。 休みは週休2日制で、基本は土日休み。 有休を使った長期休暇の取得も可能です。 ※定年60歳／再雇用制度65歳。