• 正社員

株式会社ココランド

仕事内容

仕事内容 ＼未経験から“不動産で稼げる営業”へ／ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 月給45万円～＋インセンティブあり！ 恵比寿で成長中の不動産会社です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 株式会社ココランドは、 土地・戸建て・マンションなど、 不動産全般の売買を手がける会社です。 今回募集するのは、 不動産を「売る営業」ではなく、 不動産を仕入れる営業。 お客様が所有している土地や建物について、 売却のご相談をいただいたり、 こちらからご提案を行いながら、 不動産の買取・売買につなげていく仕事です。 ★この仕事の面白さ 一般的な不動産営業というと、 「売りに出ている物件を紹介する仕事」 をイメージされる方も多いと思います。 ＝＝＝ですが、当社の営業は少し違います＝＝＝ まだ市場に出ていない不動産を見つけ、 所有者様と信頼関係を築き、 「この人になら任せてもいい」と思っていただく仕事です。 扱う金額は数千万円から億単位になることもあります。 その分プレッシャーもありますが、 1件の契約が決まった時の達成感は大きく、 成果はインセンティブとして収入にも反映されます。 ★具体的な仕事内容 ・不動産所有者様へのご連絡 ・売却意向やお困りごとのヒアリング ・土地、戸建て、マンションなどの現地確認 ・物件情報の調査 ・買取価格や売却方法のご提案 ・契約、決済に向けた調整業務 基本的には、個人のお客様とのやり取りが中心です。 お客様の中には、 長年住んできた家や、 ご家族から受け継いだ土地を 手放すかどうか悩まれている方もいます。 ただ不動産を買い取るだけではなく、 その方の人生や想いに向き合うことも、 この仕事の大切な役割です。 ★経験者の方へ 現在、当社は拡大フェーズのため、 経験者の方には即戦力として 早い段階から裁量を持ってお任せします。 ・案件の進め方 ・営業スタイル ・アプローチ方法 なども柔軟に対応可能です。 「決まったやり方に縛られたくない」 「もっと自由度高く営業したい」 という方には、働きやすい環境です。 ★経験者はさらに収入アップ可能 仲介営業の場合、 「手数料の一部」がインセンティブになりますが、 当社は仕入れ営業のため、利益幅が大きく、 インセンティブのインパクトも大きいのが特徴です。 そのため、 経験者の方であれば 早期に年収1000万円以上も現実的です。 ★当社について 当社は2024年設立の若い会社です。 現在は少数精鋭の組織ですが、 これから本格的に会社を大きくしていくフェーズです。 今期は営業メンバーを増やし、 会社としても売上・人数ともに 大きく伸ばしていきたいと考えています。 大きな会社に入る安心感もありますが、 成長途中の会社に入るからこそ、 将来的に役職を目指せたり、 会社の中心メンバーとして活躍できるチャンスがあります。 「ただ働く」だけではなく、 会社と一緒に大きくなりたい方には 面白い環境です。 代表自身も未経験スタートです 代表も、もともとは不動産業界未経験。 営業経験もないところからこの世界に入り、 経験を積み、成果を出し、 独立して会社を立ち上げました。 だからこそ、 未経験から挑戦する不安も、 最初に何がわからないのかも理解しています。 必要なのは、最初から完璧な知識ではありません。 大切なのは、 「稼ぎたい」 「成長したい」 「今の自分を変えたい」 という前向きな気持ちです。 ★稼げる理由 不動産仕入れ営業は、 一般的な仲介営業とは収入構造が異なります。 売りに出ている物件を紹介するだけではなく、 自分で不動産を仕入れ、 価値を見出し、売買につなげていく仕事です。 そのため、1件あたりの利益が大きく、 成果を出せばインセンティブとして しっかり収入に反映されます。 20代でも年収1000万円を目指せる可能性があります。 学歴や前職ではなく、 行動量・素直さ・継続力が成果につながる世界です。 ★恵比寿で働く魅力 勤務地は恵比寿。 渋谷や新宿など主要エリアにもアクセスしやすく、 落ち着いた雰囲気と華やかさの両方がある街です。 営業として動きやすいコンパクトな駅でありながら、 街としてのブランド力もあるため、 働く場所としても魅力的なエリアです。 「恵比寿の不動産会社で働く」 ということ自体も、 日々のモチベーションにつながるはずです。