• 業務委託

株式会社T2ハウス　東京オフィス

職種/仕事内容

仕事内容 【弊社について】 埼玉県坂戸市に本社を構える創業6期目の不動産業者です。 この度、東京オフィスを出店したため、新規メンバーの募集となります。 「家を購入・売却したいけど、何から手をつけたらいいのか分からない」 弊社はそんな困りごとを抱えているお客様に対し、仲介だけに囚われない幅広い不動産ソリューションを提供。 仲介、売買、リフォーム相談までワンストップサービスでの対応が出来ます。 「Ｔ２ハウスに相談すれば大丈夫！」とお客様に言っていただけるような不動産業者を目指しております。 売買営業仲介・買取再販を中心にお客様の住まい探しをサポートしていただきます。 物件のご案内、条件交渉、契約締結、入居後のフォローに加え、オーナー様や同業他社との関係構築や新規物件の開拓もお任せします。 成果が毎月の給与に反映されるインセンティブ制度もあり、ご自身の頑張りがしっかり評価される環境です。 キャリアアップを目指す方に最適なフィールドをご用意しております。 【共通業務】 〇物件(戸建て・マンション)や土地のご提案・ご案内 〇売却希望の物件などの査定 〇媒介契約書、重要事項説明書、売買契約書などの資料作成 〇契約物件の調査（役所などを回り、法律関係の調査） 〇取扱い物件の市場調査 【募集要項】 パターン①…完全歩合制（粗利の70％を還元）※上限なし。 報酬はお客様や取引業者との契約が成立し、代金が入金された翌月20日にお支払いいたします。 パターン②…完全歩合制（粗利の50%を還元）※同上 パターン③…完全歩合制（粗利の30%を還元）※同上 【業務内容】 パターン①…弊社からの案件紹介はなく、完全にご自身で顧客開拓、物件仕入をしていただきます。 不動産の仕入、売買仲介、買取再販、リフォームの見積り受注など、幅広い営業活動を自由に展開していただきます。 【具体的な業務】 ・自ら売却希望者や購入希望者を見つける ・ネット・広告・ポスティング・訪問営業・人脈活用など多様な手段で新規案件を創出 ・売却希望者や購入希望者のニーズを詳細にヒアリング ・物件調査や価格査定を行い、最適な提案を作成 ・契約書や重要事項説明書の作成準備 ・必要に応じて会社の宅建士と連携して契約手続きを実施 ・交渉、条件調整、契約締結、決済までを主導 パターン②…ご自身で不動産の売却希望者や物件情報を開拓し、弊社に案件をパスしていただく業務です。 契約業務や重要事項説明など宅建士が必要な実務は本社が対応しますので、営業活動に専念いただけます。 【具体的な業務】 ・不動産業者、お客様との人脈づくり ・売りたい人・買いたい人の自力開拓 ・売却希望者への提案、買主への紹介 パターン③…弊社に寄せられる反響案件を紹介し、営業担当としてお客様対応・案内・契約までを担当していただきます。 加えて、ご自身での案件開拓も可能です。 【具体的な業務】 ・顧客対応（問い合わせへの返答） ・物件案内 ・交渉、条件調整、契約締結、決済 【活動スタイル】 直行直帰可。 弊社の東京オフィス（新宿駅南口すぐ）に出勤いただきます。 営業に係る広告費・交通費等の営業経費は原則自己負担となります（反響案件は広告費不要）。 【契約形態】 業務委託契約（双方合意により1年毎更新） 競業避止義務あり（契約終了後も一定期間制限あり） 【この仕事の魅力】 完全歩合制のため、高い自由度と収入の可能性があります 「自分の力で稼ぎたい、自分の営業力を試したい」「独立志向がある」という方に最適です！

勤務地

アクセス

交通・アクセス JR山手線「新宿駅」から徒歩3分

勤務時間

シフト制 勤務時間詳細 勤務時間は原則9:00～18:00です。 ただし、業務委託のためトラブル懸念等なければ、この限りではありません。 契約更新期間：1年（双方の合意により延長も可）

給与

完全歩合制 給与詳細 完全歩合制 パターン①…粗利の70% パターン②…粗利の50% パターン③…粗利の30%

休日休暇

休日休暇 業務委託のため休暇等の制限はございません。 ご自身のライフスタイル等に合わせて自由にご活躍ください。

待遇・福利厚生

待遇・福利厚生 【福利厚生】 営業に係る経費は原則自己負担となります。